kredit za mlade Beograd (18 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

139.187 €

Medijana: 118.800 €

Prosečna površina

61,0 m²

Medijana: 56,5 m²

Prosečna cena / m²

2.353 €/m²

Medijana: 2.400 €/m²

Raspon cena

74.830 – 288.750 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Železnik.

Najjeftinije: 1.644 €/m² Najskuplje: 2.726 €/m²

Mirijevo 2.402 €/m² +46% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.402 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.672 € i površinom oko 45,7 m².

Obrenovac (Mesto) 1.644 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.644 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.675 € i površinom oko 74,0 m².

Železnik 2.726 €/m² +66% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 2.726 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 29,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 118.800 € (prosek 139.187 €) i medijanu od 2.400 €/m² (prosek 2.353 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.855 €/m²), a jeftinije od Niš (2.075 €/m²) i Kragujevac (1.837 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	179.725 €	2.855 € +19%	2.900 €	2.067
Beograd trenutni	118.800 €	2.400 €	2.353 €	18
Niš	127.300 €	2.075 € -14%	2.082 €	1.299
Kragujevac	138.000 €	1.837 € -23%	1.728 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -78%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -82%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.187 €, prosečna površina 61,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.353 €/m². Raspon cena kreće se od 74.830 – 288.750 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (6 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.448 €).

Sniženih oglasa

33%

6/18

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.448 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (17%).

do 100.000 € 6 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 7 ogl. · 39%

50 – 70 m² 6 ogl. · 33%

70 – 100 m² 2 ogl. · 11%

100 – 150 m² 2 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (72%), Lift (56%), Garaža (44%), Parking mesto (28%), Novogradnja (22%).

Terasa 13 od 18 ogl. · 72%

Uknjiženo 13 od 18 ogl. · 72%

Lift 10 od 18 ogl. · 56%

Garaža 8 od 18 ogl. · 44%

Parking mesto 5 od 18 ogl. · 28%

Novogradnja 4 od 18 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 139.187 € (medijana 118.800 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 74.830 do 288.750 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.353 €/m², a medijana 2.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.265 do 3.785 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 61,0 m² (medijana 56,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 126,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.402 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.402 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.644 €/m²), Železnik (2.726 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 33% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.448 €.