konjarnik Beograd — 18 oglasa

18 oglasa · pros. 356.918 € · med. 210.000 € · 2.623 €/m² (med. 2.803 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal · 450m² · 1.000.000€ | SveNekretnine

Prodaje se poslovno-magacinski objekat na Konjarniku

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Prodaje se poslovno - magacinski prostor pogodan za skladistenje robe, za proizvodnju, radionice, servise......Prostor poseduje 2 kancelarije.... više

1.000.000€ (2 222 €/m²)

450m²
.sprat

Dvoiposoban stan, Konjarnik · 73m² · 189.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zvezdara, Konjarnik - Rudo, 73m2

Konjarnik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Konjarnik - Rudo 2.5, 73m2 (dve lođe 5m2), 20/28, CG, četiri lifta, telefon, interfon, video nadzor, podrum Na prodaju je prostran... više

189.000€ (2 589 €/m²)

2.5 soba
73m²
20/28 spratova

Dvosoban stan, Beograd · 71m² · 215.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Voždovac, Konjarnik - Glasinačka 71m2

Konjarnik (Voždovački deo), Voždovac, Beograd

2.0, 71m2 od čega je lođa 7m2 i ostava 1m2, 2/5, lift, CG, klima, interfon, internet, KTV, podrum Glasinačka ulica, paralelna sa Ustaničkom,... više

215.000€ (3 028 €/m²)

2.0 soba
71m²
2/5 spratova

Stan

ZVEZDARA KONJARNIK 47m2 , L , 139000e

Konjarnik, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Konjarnik, Ustanicka, 1.5 (adaptibilan u 2.0), 47 m2, lodja, XI od XI spratova, cg, 2 lifta, interfon,... više

139.000€ (2 957 €/m²)

1.5 soba
47m²
11.sprat

Stan

Zvezdara, Konjarnik, Ustanička, 3.5, 93m2, 299000 EUR

Konjarnik, Beograd

Odličan penthaus sa lux karakteristikama, smešten u najlepšoj mikrolokaciji naselja Konjarnik, u zvezdarskom delu. Po strukturi 3.5-soban,... više

299.000€ (3 215 €/m²)

4 soba
93m²
5/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Beograd, Zvezdara, Konjarnik- Bulevar kralja Aleksandra, lokal - 1.195m2

Konjarnik, Beograd

Beograd, Zvezdara - Bulevar kralja Aleksandra Lokal, 1.195m2, SUT+PR+1, CG Veoma funkcionalan lokal na odličnoj lokaciji na Zvezdari, nedaleko... više

1.400.000€ (1 171 €/m²)

1195m²

Dvosoban stan, Konjarnik · 54m² · 156.600€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zvezdara, Konjarnik, Bulevar kralja Aleksandra, 2.0, 54m2, 156600 EUR

Konjarnik, Beograd

Nova zgrada koja se nalazi na odličnoj lokciji, u naselju Konjarnik, na vrhu Ustaničke ulice, u blizini okretnice tramvaja. Odlikuje se kvalitetnim... više

156.600€ (2 900 €/m²)

2 soba
54m²
2.sprat

Stan

Beograd, Zvezdara, Konjarnik - Živka Davidovića, 5.0, 163m2, 4/4, Lux

Konjarnik, Beograd

Beograd, Zvezdara, Konjarnik - Živka Davidovića 5.0, 163m2, 4/4, CG (kompletno namešten) Prodaje se svetao kompletno namešten stan, zgrada... više

370.000€ (2 269 €/m²)

5 soba
163m²
4/4 spratova

Stan

Voždovac, Konjarnik - Glasinačka 45m2

Konjarnik (Voždovački deo), Voždovac, Beograd

1.0, 45m2 (lođa 7m2), 3/5, lift, CG, interfon, internet, ktv, podrum Glasinačka ulica se nalazi na Konjarniku, između Ustaničke ulice i autoputa.... više

152.000€ (3 377 €/m²)

1.0 soba
45m²
3/5 spratova

Stan

Zvezdara, Konjarnik - Dr Zore Ilić Obradović, 67m2

Konjarnik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Konjarnik - Dr Zore Ilić Obradović 2.0, 67m2 (lođa 5m2), VPR/6, CG, lift, interfon, podrum, parking Na prodaju odličan stan, po... više

205.000€ (3 059 €/m²)

2.0 soba
67m²
vp/6 spratova

Plac

Voždovac, Konjarnik, -, Zemljište, 6561ari, 1 EUR

Konjarnik, Beograd

Građevinsko zemljište duž desne strane autoputa Bg-Niš, 6561m2, sa priključenjem na autoput, vodovodno-kanalizacionu i električnu mrežu. Namenjeno... više

1€ (0 €/m²)

6561m²

Stan

Voždovac, Konjarnik - Glasinačka, 66m2

Konjarnik (Voždovački deo), Voždovac, Beograd

Voždovac, Konjarnik - Glasinačka 2.0, 66m2 (dve lođe 15m2), CG, lift, 4/5, interfon, podrum Na prodaju dvosoban stan površine 66m², smešten... više

185.000€ (2 803 €/m²)

2.0 soba
66m²
4/5 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

356.918 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

192,4 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

2.623 €/m²

Medijana: 2.803 €/m²

Raspon cena

108.000 – 1.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Konjarnik, Konjarnik (Voždovački Deo), Voždovac.

Najjeftinije: 2.197 €/m² Najskuplje: 3.070 €/m²

Konjarnik 2.694 €/m² +23% · 10 ogl.

Konjarnik ima prosečno 2.694 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 340.260 € i površinom oko 191,3 m².

Konjarnik (Voždovački Deo) 3.070 €/m² +40% · 3 ogl.

Konjarnik (Voždovački Deo) ima prosečno 3.070 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.000 € i površinom oko 60,7 m².

Voždovac 2.197 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.197 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 502.500 € i površinom oko 333,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 356.918 €) i medijanu od 2.803 €/m² (prosek 2.623 €/m²) - jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	210.000 €	2.803 €	2.623 €	18
Novi Sad	176.515 €	2.720 € -3%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € -33%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -35%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 356.918 €, prosečna površina 192,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.623 €/m². Raspon cena kreće se od 108.000 – 1.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (5 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 27.980 €).

Sniženih oglasa

29%

5/17

Pros. sniženje

Pros. iznos

27.980 €

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (18%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (29%), iznad 150 m² (24%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 12%

50 – 70 m² 6 ogl. · 35%

70 – 100 m² 5 ogl. · 29%

iznad 150 m² 4 ogl. · 24%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Lift (65%), Terasa (53%), Parking mesto (47%), Garaža (18%).

Uknjiženo 14 od 17 ogl. · 82%

Lift 11 od 17 ogl. · 65%

Terasa 9 od 17 ogl. · 53%

Parking mesto 8 od 17 ogl. · 47%

Garaža 3 od 17 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 356.918 € (medijana 210.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 108.000 do 1.400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.623 €/m², a medijana 2.803 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.171 do 3.377 €/m².

Trenutno je aktivno 18 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 192,4 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 1.195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Konjarnik (10 oglasa, prosečno 2.694 €/m²). Takođe su zastupljeni: Konjarnik (2.694 €/m²), Konjarnik (Voždovački Deo) (3.070 €/m²), Voždovac (2.197 €/m²).

U uzorku od 17 oglasa, 29% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 27.980 €.