jeftini stanovi Beograd od 50000 evra sa fotografijama sa terasom uknjizen hitno (807 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

265.589 €

Medijana: 240.000 €

Prosečna površina

82,0 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

3.383 €/m²

Medijana: 3.290 €/m²

Raspon cena

89.000 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Centar, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 2.381 €/m² Najskuplje: 4.628 €/m²

Karaburma 2.809 €/m² +18% · 9 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.809 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.644 € i površinom oko 60,4 m².

Centar 4.253 €/m² +79% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.253 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 343.667 € i površinom oko 85,3 m².

Dorcol 4.628 €/m² +94% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.628 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 245.000 € i površinom oko 56,0 m².

Lekino Brdo 3.729 €/m² +57% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.729 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 301.250 € i površinom oko 86,0 m².

Mirijevo 2.381 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.381 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.075 € i površinom oko 77,0 m².

Tošin Bunar 3.570 €/m² +50% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.570 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 272.377 € i površinom oko 76,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 240.000 € (prosek 265.589 €) i medijanu od 3.290 €/m² (prosek 3.383 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	240.000 €	3.290 €	3.383 €	807
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -15%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € -32%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -37%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -39%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 807 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 265.589 €, prosečna površina 82,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.383 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 807 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.654 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.654 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 3.705 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.276 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.971 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 3.705 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.420 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 3.293 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.881 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 3.085 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosek 3.016 €/m²).

Jednosoban stan 3.276 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.971 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.705 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 3.420 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.293 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 2.881 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.085 €/m² · 16 ogl. · 16%

Petosoban stan 3.016 €/m² · 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (50%), Parking mesto (26%), Garaža (12%), Novogradnja (4%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 265.589 € (medijana 240.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 89.000 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.383 €/m², a medijana 3.290 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 6.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 807 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,0 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (9 oglasa, prosečno 2.809 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.809 €/m²), Centar (4.253 €/m²), Dorcol (4.628 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.654 €.