jeftini stanovi Novom Sadu do 100000 evra (212 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

79.148 €

Medijana: 80.073 €

Prosečna površina

30,3 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.739 €/m²

Medijana: 2.711 €/m²

Raspon cena

43.100 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.142 €/m² Najskuplje: 3.503 €/m²

Adice 2.142 €/m² najjeftinije · 26 ogl.

Adice ima prosečno 2.142 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.275 € i površinom oko 33,8 m².

Centar 3.503 €/m² +64% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.503 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.640 € i površinom oko 25,1 m².

Telep 2.708 €/m² +26% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.708 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.112 € i površinom oko 31,4 m².

Podbara 3.090 €/m² +44% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 3.090 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.908 € i površinom oko 27,8 m².

Grbavica 2.982 €/m² +39% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.982 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.432 € i površinom oko 29,3 m².

Sajam 3.107 €/m² +45% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 3.107 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.464 € i površinom oko 28,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 80.073 € (prosek 79.148 €) i medijanu od 2.711 €/m² (prosek 2.739 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +24%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	80.073 €	2.711 €	2.739 €	212
Niš	146.875 €	2.356 € -13%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -18%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -25%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 212 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.148 €, prosečna površina 30,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.739 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 212 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.676 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

5.676 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (63%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 63 ogl. · 63%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (34% ponude, prosečno 2.948 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (30 oglasa, prosek 2.992 €/m²), jednosoban stan (34 oglasa, prosek 2.948 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.434 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.256 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.980 €/m²).

Garsonjera 2.992 €/m² · 30 ogl. · 30%

Jednosoban stan 2.948 €/m² · 34 ogl. · 34%

Jednoiposoban stan 2.434 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvosoban stan 2.256 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 1.980 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (35%), Lift (28%), Novogradnja (21%), Parking mesto (19%), Garaža (3%).

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Terasa 35 od 100 ogl. · 35%

Lift 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 79.148 € (medijana 80.073 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 43.100 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.739 €/m², a medijana 2.711 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.600 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 212 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 30,3 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (26 oglasa, prosečno 2.142 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.142 €/m²), Centar (3.503 €/m²), Telep (2.708 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 5.676 €.