jeftini stanovi Nis od 45 do 49 kvadrata (75 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

102.634 €

Medijana: 98.960 €

Prosečna površina

47,0 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

2.185 €/m²

Medijana: 2.063 €/m²

Raspon cena

76.500 – 146.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.921 €/m² Najskuplje: 2.684 €/m²

Mokranjčeva 1.949 €/m² +1% · 17 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.949 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.195 € i površinom oko 46,8 m².

Pantelej(Niš) 2.309 €/m² +20% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.309 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.301 € i površinom oko 46,6 m².

Palilula 2.027 €/m² +6% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 2.027 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.696 € i površinom oko 47,1 m².

Centar 2.684 €/m² +40% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.684 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.148 € i površinom oko 47,0 m².

Somborska 2.309 €/m² +20% · 4 ogl.

Somborska ima prosečno 2.309 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.000 € i površinom oko 45,5 m².

Donja Vrežina 1.921 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.921 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.929 € i površinom oko 47,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 98.960 € (prosek 102.634 €) i medijanu od 2.063 €/m² (prosek 2.185 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²) i Novi Sad (2.761 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +70%	3.685 €	1.887
Novi Sad	153.000 €	2.761 € +34%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € +8%	2.134 €	51
Niš trenutni	98.960 €	2.063 €	2.185 €	75
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -2%	2.016 €	26

Za stan (Nišu) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.634 €, prosečna površina 47,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.185 €/m². Raspon cena kreće se od 76.500 – 146.100 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za stan (9 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 38% (oko 93.615 €).

Sniženih oglasa

13%

9/70

Pros. sniženje

38%

Pros. iznos

93.615 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (59%), 100.000 – 150.000 € (41%).

do 100.000 € 41 ogl. · 59%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 41%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (52% ponude, prosečno 2.179 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.319 €/m²), jednoiposoban stan (36 oglasa, prosek 2.179 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.214 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.123 €/m²).

Jednosoban stan 2.319 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.179 €/m² · 36 ogl. · 52%

Dvosoban stan 2.214 €/m² · 21 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 2.123 €/m² · 10 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (87%), Terasa (87%), Parking mesto (74%), Novogradnja (26%), Garaža (23%), Uknjiženo (19%).

Lift 61 od 70 ogl. · 87%

Terasa 61 od 70 ogl. · 87%

Parking mesto 52 od 70 ogl. · 74%

Novogradnja 18 od 70 ogl. · 26%

Garaža 16 od 70 ogl. · 23%

Uknjiženo 13 od 70 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 102.634 € (medijana 98.960 €). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 76.500 do 146.100 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.185 €/m², a medijana 2.063 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 75 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 47,0 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (17 oglasa, prosečno 1.949 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.949 €/m²), Pantelej(Niš) (2.309 €/m²), Palilula (2.027 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 13% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 38%, odnosno oko 93.615 €.