jeftine sobe izdavanje Beograd do treceg sprata (368 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.398 € /mes.

Medijana: 1.100 €/mes.

Prosečna površina

88,4 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

350 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Centar, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Vracar 16 €/m² +23% · 9 ogl.

Vracar ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.400 €/mes. i površinom oko 86,3 m².

Centar 24 €/m² +85% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 24 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 84,4 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.020 €/mes. i površinom oko 75,6 m².

Hram 24 €/m² +85% · 4 ogl.

Hram ima prosečno 24 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.100 €/mes. i površinom oko 132,5 m².

Kalenić 22 €/m² +69% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.875 €/mes. i površinom oko 130,8 m².

Beograd Na Vodi 19 €/m² +46% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.363 €/mes. i površinom oko 72,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.398 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.100 € /mes.	15 €	16 €	368
Novi Sad	550 € /mes.	10 € -33%	11 €	123
Niš	500 € /mes.	9 € -40%	9 €	376
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -47%	8 €	11

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 368 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.398 €/mesečno, prosečna površina 88,4 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 368 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 193 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

193 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (34%).

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 34 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 28 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 18 €/m²).

Jednosoban stan 28 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 15 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 16 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 18 €/m² · 24 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (65%), Novogradnja (25%), Garaža (17%), Uknjiženo (16%), Parking mesto (5%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Uknjiženo 16 od 100 ogl. · 16%

Parking mesto 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.398 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 350 do 3.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 368 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 88,4 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vracar (9 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vracar (16 €/m²), Centar (24 €/m²), Vukov Spomenik (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 193 €/mesečno.