jednosobni dvosobni stanovi Novi Sad sa terasom (392 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

134.846 €

Medijana: 131.692 €

Prosečna površina

45,6 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.960 €/m²

Medijana: 2.954 €/m²

Raspon cena

63.345 – 242.760 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za jednosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Liman 4, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.369 €/m² Najskuplje: 3.321 €/m²

Telep 2.960 €/m² +25% · 21 ogl.

Telep ima prosečno 2.960 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 21 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 133.235 € i površinom oko 45,0 m².

Liman 4 3.069 €/m² +30% · 13 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.069 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 127.879 € i površinom oko 41,8 m².

Centar 3.321 €/m² +40% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.321 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 168.901 € i površinom oko 51,1 m².

Adice 2.369 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.369 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 90.440 € i površinom oko 38,4 m².

Detelinara 3.123 €/m² +32% · 6 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.123 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 155.503 € i površinom oko 49,5 m².

Petrovaradin 2.467 €/m² +4% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.467 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 108.787 € i površinom oko 44,2 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 131.692 € (prosek 134.846 €) i medijanu od 2.954 €/m² (prosek 2.960 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +14%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	131.692 €	2.954 €	2.960 €	392
Niš	146.875 €	2.356 € -20%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -25%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -31%	2.016 €	26

Za jednosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 392 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.846 €, prosečna površina 45,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.960 €/m². Raspon cena kreće se od 63.345 – 242.760 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 392 rezultata pretrage. Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za jednosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.806 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.806 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (70%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 70 ogl. · 70%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (75%), 50 – 70 m² (21%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 75 ogl. · 75%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (94% ponude, prosečno 2.939 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.283 €/m²), dvosoban stan (94 oglasa, prosek 2.939 €/m²).

Jednosoban stan 3.283 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.939 €/m² · 94 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (84%), Novogradnja (51%), Parking mesto (49%), Uknjiženo (47%), Garaža (33%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 84 od 100 ogl. · 84%

Novogradnja 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta jednosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan u Novom Sadu iznosi 134.846 € (medijana 131.692 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 63.345 do 242.760 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.960 €/m², a medijana 2.954 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.854 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za jednosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 392 oglasa za jednosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 45,6 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (21 oglasa, prosečno 2.960 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.960 €/m²), Liman 4 (3.069 €/m²), Centar (3.321 €/m²).

Koliko oglasa za jednosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.806 €.