jednosoban ili dvosoban stan Beograd (548 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

185.448 €

Medijana: 163.655 €

Prosečna površina

53,6 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

3.447 €/m²

Medijana: 3.378 €/m²

Raspon cena

53.900 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Autokomanda, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.416 €/m² Najskuplje: 4.673 €/m²

Karaburma 2.768 €/m² +15% · 9 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.768 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 151.189 € i površinom oko 55,1 m².

Autokomanda 3.982 €/m² +65% · 7 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.982 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 212.724 € i površinom oko 54,0 m².

Mirijevo 2.416 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.416 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 131.559 € i površinom oko 58,0 m².

Krunska 4.673 €/m² +93% · 3 ogl.

Krunska ima prosečno 4.673 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 274.000 € i površinom oko 59,7 m².

Krunski Venac 4.410 €/m² +83% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.410 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 242.333 € i površinom oko 54,7 m².

Banovo Brdo 3.752 €/m² +55% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.752 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 169.237 € i površinom oko 45,7 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 163.655 € (prosek 185.448 €) i medijanu od 3.378 €/m² (prosek 3.447 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	163.655 €	3.378 €	3.447 €	548
Novi Sad	144.000 €	2.937 € -13%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -34%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -38%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -38%	2.037 €	67

Za jednosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 548 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.448 €, prosečna površina 53,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.447 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 548 rezultata pretrage. Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za jednosoban stan (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 16.113 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

16.113 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (52%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 52 ogl. · 52%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (85% ponude, prosečno 3.415 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (15 oglasa, prosek 3.629 €/m²), dvosoban stan (85 oglasa, prosek 3.415 €/m²).

Jednosoban stan 3.629 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 3.415 €/m² · 85 ogl. · 85%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Lift (56%), Terasa (54%), Parking mesto (29%), Garaža (21%), Novogradnja (21%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan u Beogradu iznosi 185.448 € (medijana 163.655 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 828.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.447 €/m², a medijana 3.378 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 6.393 €/m².

Koliko oglasa za jednosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 548 oglasa za jednosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,6 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (9 oglasa, prosečno 2.768 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.768 €/m²), Autokomanda (3.982 €/m²), Mirijevo (2.416 €/m²).

Koliko oglasa za jednosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 16.113 €.