jednoiposobni stanovi Beograd garsonjera (119 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

136.677 €

Medijana: 129.950 €

Prosečna površina

38,5 m²

Medijana: 40,5 m²

Prosečna cena / m²

3.730 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

40.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Centar, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.840 €/m² Najskuplje: 6.134 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.840 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.840 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 83.449 € i površinom oko 45,9 m².

Centar 6.134 €/m² +233% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 6.134 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 167.475 € i površinom oko 29,5 m².

Beograd Na Vodi 5.452 €/m² +196% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.452 €/m² - 196% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 208.355 € i površinom oko 38,4 m².

Čubura 4.775 €/m² +160% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 4.775 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 179.188 € i površinom oko 37,3 m².

Učiteljsko Naselje 3.509 €/m² +91% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.509 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 135.875 € i površinom oko 38,8 m².

Mirijevo 2.766 €/m² +50% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.766 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 112.525 € i površinom oko 40,5 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Beogradu imaju medijanu cene od 129.950 € (prosek 136.677 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.730 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	129.950 €	3.500 €	3.730 €	119
Novi Sad	135.500 €	3.023 € -14%	3.061 €	1.686
Pančevo	146.359 €	2.223 € -36%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -42%	1.995 €	24
Niš	124.500 €	2.000 € -43%	2.066 €	626

Za garsonjera, stan (Beogradu) trenutno imamo 119 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.677 €, prosečna površina 38,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.730 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 119 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za garsonjera (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.969 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.969 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 29 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (74%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 19 ogl. · 19%

30 – 50 m² 74 ogl. · 74%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednoiposoban stan (78% ponude, prosečno 3.474 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (22 oglasa, prosek 4.641 €/m²), jednoiposoban stan (78 oglasa, prosek 3.474 €/m²).

Garsonjera 4.641 €/m² · 22 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 3.474 €/m² · 78 ogl. · 78%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (57%), Lift (51%), Terasa (47%), Novogradnja (28%), Parking mesto (17%), Garaža (16%).

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Terasa 47 od 100 ogl. · 47%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta garsonjera u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Beogradu iznosi 136.677 € (medijana 129.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.000 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Beogradu iznosi oko 3.730 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.052 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 119 oglasa za garsonjera u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 38,5 m² (medijana 40,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (7 oglasa, prosečno 1.840 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.840 €/m²), Centar (6.134 €/m²), Beograd Na Vodi (5.452 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.969 €.