jednoiposoban i dvosoban stan Beograd (526 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

191.904 €

Medijana: 169.903 €

Prosečna površina

55,1 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

3.497 €/m²

Medijana: 3.424 €/m²

Raspon cena

85.000 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Banovo Brdo, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.509 €/m² Najskuplje: 4.800 €/m²

Karaburma 2.739 €/m² +9% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.739 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 158.957 € i površinom oko 58,3 m².

Banovo Brdo 3.848 €/m² +53% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.848 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 191.992 € i površinom oko 50,2 m².

Učiteljsko Naselje 3.418 €/m² +36% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.418 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 166.375 € i površinom oko 48,5 m².

Mirijevo 2.509 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.509 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 127.749 € i površinom oko 51,0 m².

Dorćol 4.800 €/m² +91% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.800 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 221.333 € i površinom oko 48,7 m².

Fontana 4.142 €/m² +65% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 4.142 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 218.000 € i površinom oko 52,3 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 169.903 € (prosek 191.904 €) i medijanu od 3.424 €/m² (prosek 3.497 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.742 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	169.903 €	3.424 €	3.497 €	526
Novi Sad	207.950 €	2.742 € -20%	2.819 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -35%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -40%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -40%	2.021 €	630

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 526 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.904 €, prosečna površina 55,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.497 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 526 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za jednoiposoban stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.082 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.082 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 38 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 46 ogl. · 46%

50 – 70 m² 47 ogl. · 47%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (84% ponude, prosečno 3.438 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 3.809 €/m²), dvosoban stan (84 oglasa, prosek 3.438 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.809 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 3.438 €/m² · 84 ogl. · 84%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (63%), Lift (46%), Parking mesto (37%), Novogradnja (15%), Garaža (14%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 191.904 € (medijana 169.903 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 828.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.497 €/m², a medijana 3.424 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 6.562 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 526 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,1 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (7 oglasa, prosečno 2.739 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.739 €/m²), Banovo Brdo (3.848 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.418 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 14.082 €.