jedno iposoban Novi Sad novogradnjs (31 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

115.988 €

Medijana: 110.500 €

Prosečna površina

40,7 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

2.857 €/m²

Medijana: 2.743 €/m²

Raspon cena

76.000 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Slana Bara i dr..

Najjeftinije: 2.326 €/m² Najskuplje: 3.905 €/m²

Telep 3.098 €/m² +33% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 3.098 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 123.118 € i površinom oko 40,0 m².

Sremska Kamenica 2.727 €/m² +17% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.727 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 108.543 € i površinom oko 39,8 m².

Slana Bara 2.326 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.326 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 95.003 € i površinom oko 41,0 m².

Petrovaradin 2.464 €/m² +6% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.464 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 111.173 € i površinom oko 45,3 m².

Rotkvarija 3.905 €/m² +68% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.905 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 173.216 € i površinom oko 44,5 m².

Veternička Rampa 2.500 €/m² +7% · 2 ogl.

Veternička Rampa ima prosečno 2.500 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 101.250 € i površinom oko 40,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 110.500 € (prosek 115.988 €) i medijanu od 2.743 €/m² (prosek 2.857 €/m²) - skuplje od Beograd (2.895 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.683 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	185.000 €	2.895 € +6%	2.542 €	3.207
Novi Sad trenutni	110.500 €	2.743 €	2.857 €	31
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -34%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -39%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6

Za dvosoban stan (Novom Sadu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 115.988 €, prosečna površina 40,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.857 €/m². Raspon cena kreće se od 76.000 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 7% oglasa za dvosoban stan (2 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 34.275 €).

Sniženih oglasa

7%

2/30

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

34.275 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (63%), 150.000 – 200.000 € (10%).

do 100.000 € 8 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 63%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (90%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 7%

30 – 50 m² 27 ogl. · 90%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (67%), Terasa (53%), Lift (50%), Parking mesto (47%), Uknjiženo (33%), Garaža (30%).

Novogradnja 20 od 30 ogl. · 67%

Terasa 16 od 30 ogl. · 53%

Lift 15 od 30 ogl. · 50%

Parking mesto 14 od 30 ogl. · 47%

Uknjiženo 10 od 30 ogl. · 33%

Garaža 9 od 30 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 115.988 € (medijana 110.500 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 76.000 do 180.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.857 €/m², a medijana 2.743 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.857 do 4.059 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 40,7 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 51,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (8 oglasa, prosečno 3.098 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.098 €/m²), Sremska Kamenica (2.727 €/m²), Slana Bara (2.326 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 34.275 €.