Iznajmljivanje stanova Beograd sa terasom ne prizemlje oko 350 evra

703 oglasa · pros. 1.058 €/mes. · med. 875 €/mes. · 15 €/m² (med. 16 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Batajnica | Izdavanje · 40m² · 320€

Zemun, Batajnica, Stanka Tišme, 1.0, 40m2, 320 EUR

Batajnica, Beograd

Kompletno namešten stan u mirnom delu Batajnice. Useljiv od 10.10. Zajednicki parking ispred zgrade. Depozit u visini jedne kirije. GREJANJE... više

320€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
40m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 83m² · 320€

Stan Novo

IZDAVANJE!!! Trosoban stan 83m², II sprat, Obrenovac - 320€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se funkcionalan porodični stan, površine 83m², na II spratu stambene zgrade u Obrenovcu. Struktura stana: ulazni hodnik, prostran dnevni... više

320€/mesečno (3 €/m²)

3.0 soba
83m²
2/4 spratova

Stan

IZDAVANJE, JEDNOSOBAN STAN, VOJVODE VLAHOVICA

Vojvode Vlahovica, Vozdovac, Beograd

Izdaje se lepo ureden, jednosoban stan, površine 38m2, u zgradi novije gradnje iz 2016. godine, u naselju Vojvode Vlahovica. Stan se nalazi... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1 soba
38m²
1.sprat

Stan

Odličan LUX stan kompletno opremljen

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Odličan dvosoban stan u Kaluđerici, Grocka, dostupan za izdavanje na duži vremenski period. Stan se nalazi na prvom spratu manje stambene zgrade,... više

400€/mesečno (5 €/m²)

2.0 soba
73m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Železnik | Izdavanje · 67m² · 400€

Stan Novo

Čukarica, Železnik, Vlade Aksentijevića, 3.0, 67m2, 400 EUR

Železnik, Beograd

Funkcionalan, održavan stan, potpuno opremljen, poseduje dve spavaće sobe, grejanje pomoću norveških radijatora, slobodan parking oko zgrade.... više

400€/mesečno (5 €/m²)

3 soba
67m²
2.sprat

Stan Novo

Surčin, Ledine, Puškinova, 1.5, 47m2, 400EUR

Ledine, Beograd

Agencijski ID: 133681, I/III, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Izadje se jednoiposoban stan,na prvom spratu... više

400€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
47m²
1/3 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Ledine | Izdavanje · 39m² · 400€

Stan Novo

Ledine, 1.5, parking

Ledine, Surčin, Beograd

Beograd, Surčin, Aerodromski put, jednoiposoban stan, 39m2, terasa, I/2, EG, KTV, namešten, odmah useljiv Svetao, uredan i funkcionalan stan... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
39m²
1.sprat

Stan

2.0, Gornji grad, Cara Dušana, 63m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

2.0, Gornji grad, Cara Dušana, 63m2, 2/3, TA, terasa Dvosoban, namešten stan na 2. spratu u zgradi bez lifta. Depozit u visini jedne mesečne... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
63m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd | Izdavanje · 46m² · 300€

Stan Novo

IZDAVANJE!!! Dvosoban stan 46m², II sprat, Obrenovac - 300€

Obrenovac, Beograd

Izdaje se potpuno nenamesten dvosoban stan od 46 m², koji se nalazi u centru grada. Stan se nalazi na drugom spratu stambene zgrade i sastoji... više

300€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
46m²
.sprat

Garsonjera, Beograd - Rvati | Izdavanje · 29m² · 300€

Stan Novo

IZDAVANJE! GARSONJERA 29m², I sprat, Obrenovac - 300€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Izdaje se potpuno opremljena garsonjera površine 29 m², smeštena na prvom spratu stambene zgrade novije gradnje. Garsonjera je veoma funkcionalnog... više

300€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
29m²
1.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Bele Vode | Izdavanje · 22m² · 300€

Stan Novo

Bele Vode, namešten stan 22m2

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Mali stan 22m2 sa terasom, kompletno namešten na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini okretnice autobusa 51. Niski komunalni toškovi, etažno... više

300€/mesečno (13 €/m²)

1.0 soba
22m²
.sprat

Stan

83m2 , L , 400e

Beograd

Napomena HODNIK, DNEVNI BORAVAK, DVE SPAVACE SOBE, KUHINJA, TRPEZARIJA, LODJA, KUPATILO I WC. dokumentacija 3/6 BORSKA više

400€/mesečno (4 €/m²)

3 soba
83m²
3.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.058 € /mes.

Medijana: 875 €/mes.

Prosečna površina

72,4 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

450 – 2.750 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Slavija i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +69% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.622 €/mes. i površinom oko 74,0 m².

Dorćol 19 €/m² +46% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.257 €/mes. i površinom oko 68,6 m².

Slavija 18 €/m² +38% · 5 ogl.

Slavija ima prosečno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 846 €/mes. i površinom oko 49,0 m².

Crveni Krst 16 €/m² +23% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 860 €/mes. i površinom oko 55,4 m².

Banovo Brdo 14 €/m² +8% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.120 €/mes. i površinom oko 90,4 m².

Lekino Brdo 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 830 €/mes. i površinom oko 65,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 875 €/mes. (prosek 1.058 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	875 € /mes.	16 €	15 €	703
Novi Sad	470 € /mes.	10 € -38%	11 €	220
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -44%	9 €	20
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	7 €	373

Za stan (Beograd) trenutno imamo 703 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.058 €/mesečno, prosečna površina 72,4 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 2.750 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 703 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 96 €/mes.).

Sniženih oglasa

7/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

96 €

U Beograd najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (38%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (15%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 23 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mes. 38 ogl. · 38%

1.000 – 1.500 €/mes. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Beograd najviše je trosoban stan (39% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 16 €/m² · 36 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 16 €/m² · 38 ogl. · 39%

Troiposoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 10 €/m² · 6 ogl. · 6%

Petosoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (72%), Novogradnja (62%), Garaža (34%), Parking mesto (30%), Uknjiženo (8%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Novogradnja 62 od 100 ogl. · 62%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Uknjiženo 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.058 €/mesečno, a medijana 875 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 450 do 2.750 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 30 €/m².

Trenutno imamo 703 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,4 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 703 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.058 €/mesečno (medijana 875 €/mesečno), prosečna površina 72,4 m² (medijana 67,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (22 €/m²), Dorćol (19 €/m²), Slavija (18 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (38%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (39% oglasa, prosečno 16 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (72% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (62% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (34% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 96 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.622 €/mes. i površinom oko 74,0 m². Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.257 €/mes. i površinom oko 68,6 m². Slavija ima prosečno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 846 €/mes. i površinom oko 49,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 15 €/m², 703 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 220 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 373 oglasa).