iznajmljivanje stanova Beograd oko 500 evra sa terasom lift ne prizemlje ne potkrovlje (421 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.835 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

111,6 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

480 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Kalenić 18 €/m² +6% · 13 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.114 €/mes. i površinom oko 125,2 m².

Hram 21 €/m² +24% · 8 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.438 €/mes. i površinom oko 173,3 m².

Beograd Na Vodi 26 €/m² +53% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.560 €/mes. i površinom oko 67,6 m².

Centar 19 €/m² +12% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.374 €/mes. i površinom oko 77,8 m².

Čubura 25 €/m² +47% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 25 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.350 €/mes. i površinom oko 98,8 m².

Gornji Dorćol 17 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.725 €/mes. i površinom oko 107,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 1.835 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	16 €	17 €	421
Novi Sad	575 € /mes.	10 € -38%	11 €	135
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	7
Niš	400 € /mes.	7 € -56%	8 €	410

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 421 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.835 €/mesečno, prosečna površina 111,6 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 480 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 421 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 303 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

303 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (53%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 53 ogl. · 53%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (21%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (33% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 25 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 21 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 25 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 21 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 16 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 16 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 18 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 18 €/m² · 31 ogl. · 33%

Petosoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Garaža (47%), Novogradnja (44%), Parking mesto (24%), Uknjiženo (9%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Garaža 47 od 100 ogl. · 47%

Novogradnja 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Uknjiženo 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.835 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 480 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 421 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 111,6 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (13 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (18 €/m²), Hram (21 €/m²), Beograd Na Vodi (26 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 303 €/mesečno.