iznajmljivanje stanova Beograd centar oko 500 evra (302 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.493 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

94,9 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

60 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 32 €/m²

Centar 18 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Centar ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.305 €/mes. i površinom oko 82,9 m².

Beograd Na Vodi 32 €/m² +78% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 32 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.200 €/mes. i površinom oko 73,3 m².

Dorćol 21 €/m² +17% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 59,3 m².

Kalenić 20 €/m² +11% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.513 €/mes. i površinom oko 124,3 m².

Vracar 18 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.913 €/mes. i površinom oko 105,0 m².

Tašmajdan 18 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Tašmajdan ima prosečno 18 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 61,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.493 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	16 €	16 €	302
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -38%	11 €	124
Kragujevac	380 € /mes.	9 € -44%	9 €	13
Niš	390 € /mes.	8 € -50%	8 €	377

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 302 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.493 €/mesečno, prosečna površina 94,9 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 302 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 139 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

139 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%), iznad 1.500 €/mes. (34%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 24 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 23 ogl. · 23%

iznad 1.500 €/mes. 34 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 27 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 27 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 18 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 16 €/m² · 25 ogl. · 27%

Troiposoban stan 17 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 15 €/m² · 21 ogl. · 22%

Petosoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (69%), Parking mesto (24%), Garaža (24%), Novogradnja (21%), Uknjiženo (18%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Uknjiženo 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.493 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 51 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 302 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 94,9 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (18 €/m²), Beograd Na Vodi (32 €/m²), Dorćol (21 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 139 €/mesečno.