iznajmljivanje stana novi sab (142 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

750 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

65,2 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

270 – 2.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 14 €/m² +40% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 876 €/mes. i površinom oko 65,5 m².

Grbavica 14 €/m² +40% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 603 €/mes. i površinom oko 43,4 m².

Petrovaradin 10 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 759 €/mes. i površinom oko 73,6 m².

Bulevar Oslobođenja 13 €/m² +30% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 638 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Salajka 12 €/m² +20% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 688 €/mes. i površinom oko 64,0 m².

Socijalno 12 €/m² +20% · 4 ogl.

Socijalno ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 750 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	17 € +55%	19 €	740
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	11 €	12 €	142
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -27%	8 €	8
Niš	350 € /mes.	7 € -36%	8 €	398

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 142 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 750 €/mesečno, prosečna površina 65,2 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 270 – 2.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 142 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 178 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

178 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (32%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 32 ogl. · 32%

500 – 700 €/mes. 25 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 13 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 13 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 12 €/m² · 37 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 13 €/m² · 18 ogl. · 18%

Troiposoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 13 €/m² · 10 ogl. · 10%

Petosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Lift (59%), Parking mesto (28%), Novogradnja (22%), Uknjiženo (11%), Garaža (7%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 750 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 270 do 2.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 142 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,2 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 242,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (31 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Grbavica (14 €/m²), Petrovaradin (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 178 €/mesečno.