izlaz krov Novi Beograd stan penthaus (25 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

399.110 €

Medijana: 340.000 €

Prosečna površina

90,3 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

4.126 €/m²

Medijana: 4.023 €/m²

Raspon cena

77.000 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 58 i dr..

Najjeftinije: 2.042 €/m² Najskuplje: 5.735 €/m²

Beograd Na Vodi 5.735 €/m² +181% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.735 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 698.778 € i površinom oko 114,4 m².

Blok 65 4.557 €/m² +123% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.557 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 592.498 € i površinom oko 128,8 m².

Blok 58 4.594 €/m² +125% · 2 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.594 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 282.000 € i površinom oko 62,0 m².

Zemun (Novi Grad) 2.042 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.042 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.000 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 340.000 € (prosek 399.110 €) i medijanu od 4.023 €/m² (prosek 4.126 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	340.000 €	4.023 €	4.126 €	25
Novi Sad	164.515 €	2.954 € -27%	2.986 €	1.712
Pančevo	147.267 €	2.230 € -45%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -48%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -50%	1.997 €	25

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 399.110 €, prosečna površina 90,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.126 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 24% oglasa za stan (6 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 29.315 €).

Sniženih oglasa

24%

6/25

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

29.315 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 3 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 100 – 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 5 ogl. · 20%

50 – 70 m² 2 ogl. · 8%

70 – 100 m² 6 ogl. · 24%

100 – 150 m² 10 ogl. · 40%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je četverosoban stan (52% ponude, prosečno 4.462 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.067 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 3.543 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 3.873 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 4.462 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.067 €/m² · 2 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.543 €/m² · 4 ogl. · 19%

Trosoban stan 3.873 €/m² · 4 ogl. · 19%

Četverosoban stan 4.462 €/m² · 11 ogl. · 52%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (64%), Uknjiženo (44%), Garaža (40%), Novogradnja (40%), Parking mesto (28%).

Terasa 19 od 25 ogl. · 76%

Lift 16 od 25 ogl. · 64%

Uknjiženo 11 od 25 ogl. · 44%

Garaža 10 od 25 ogl. · 40%

Novogradnja 10 od 25 ogl. · 40%

Parking mesto 7 od 25 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 399.110 € (medijana 340.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 77.000 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.126 €/m², a medijana 4.023 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.425 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,3 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 5.735 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.735 €/m²), Blok 65 (4.557 €/m²), Blok 58 (4.594 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 24% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 29.315 €.