Jednoiposoban stan, Kej · 43m² · 380€

Novi Sad, Kej - Namešten jednoiposoban stan ID#9104941

Novo 10

Tip

Stan

Površina

43 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 380€ /mesečno

Površina: 43 m² (8 €/m²)

Sprat: 5

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 22.09.2026

ID: 1507113

Opis

Novi Sad, Kej, ulica Vojvode Putnika. Kompletno namešten jednoiposoban stan na jednoj od najlepših lokacija za stanovanje. Nadomak keja i Dunavskog parka, u blizini fakulteta i pešačke zone. Ovaj stambeni prostor čine dnevni boravak, šankom odvojena kuhinja, spavaća soba, kupatilo i velika, zatvorena terasa. Pozicioniran na V spratu stambene zgrade sa liftom. Dvorišno orijentisan. Izdaje se na duži period zakupcima bez kućnih ljubimaca. Useljiv od 01.10.2026. godine. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kej, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 380 € Prosek: 788 € · -52% (ispod proseka)
Medijana: 600 € · -37% (ispod medijane)

250 € Prosek · Medijana 4.500 €

Cena / m²: 9 €/m² Prosek: 11 €/m² · -18% (ispod proseka)
Medijana: 11 €/m² · -18% (ispod medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 22 €/m²

Prosečna cena

788 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

73,2 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

250 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Keju, Novom Sadu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Detelinara i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +18% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 22 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 719 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Petrovaradin 11 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 853 €/mes. i površinom oko 77,4 m².

Detelinara 12 €/m² +9% · 6 ogl.

Detelinara ima prosečno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 607 €/mes. i površinom oko 60,2 m².

Grbavica 12 €/m² +9% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.232 €/mes. i površinom oko 133,3 m².

Podbara 12 €/m² +9% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 452 €/mes. i površinom oko 37,3 m².

Telep 11 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.080 €/mes. i površinom oko 94,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 788 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	16 € +45%	17 €	836
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	11 €	11 €	183
Kragujevac	360 € /mes.	9 € -18%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -36%	7 €	368

Za jednoiposoban stan, stan (Keju, Novom Sadu) trenutno imamo 183 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 788 €/mesečno, prosečna površina 73,2 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 4.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Keju, Novom Sadu (ukupno 183 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Keju, Novom Sadu je 13% oglasa za jednoiposoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 235 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

235 €

U Keju, Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (33%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (6%), iznad 1.500 €/mes. (11%).

do 300 €/mes. 9 ogl. · 9%

300 – 500 €/mes. 33 ogl. · 33%

500 – 700 €/mes. 21 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 6%

iznad 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Keju, Novom Sadu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Keju, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (22% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 11 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 9 ogl. · 10%

Jednosoban stan 12 €/m² · 7 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvosoban stan 11 €/m² · 20 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 12 ogl. · 13%

Trosoban stan 11 €/m² · 10 ogl. · 11%

Troiposoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 11 €/m² · 12 ogl. · 13%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Keju, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (64%), Terasa (61%), Novogradnja (38%), Uknjiženo (25%), Parking mesto (21%), Garaža (20%).

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 38 od 100 ogl. · 38%

Uknjiženo 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Keju, Novom Sadu

Oglas košta 380 €/mesečno - ispod proseka tržišta (52%). Prosečna cena sličnih oglasa je 788 €/mesečno, a medijana 600 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 250 do 4.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 9 €/m² - ispod proseka tržišta (18%). Prosek za jednoiposoban stan u Keju, Novom Sadu je oko 11 €/m², medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Keju, Novom Sadu iznosi 788 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 250 do 4.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Keju, Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Trenutno je aktivno 183 oglasa za jednoiposoban stan u Keju, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,2 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.