Jednoiposoban stan, Socijalno · 40m² · 350€

Novi Sad, Socijalno - Polunamešten jednoiposoban stan ID#9104811

10

Stan Novi Sad, Socijalno – fotografija 1

Stan Novi Sad, Socijalno – fotografija 3

Stan Novi Sad, Socijalno – fotografija 4

Stan Novi Sad, Socijalno – fotografija 5

Stan Novi Sad, Socijalno – fotografija 6

Stan Novi Sad, Socijalno – fotografija 7

Stan Novi Sad, Socijalno – fotografija 8

Stan Novi Sad, Socijalno – fotografija 9

Stan Novi Sad, Socijalno – fotografija 10

Stan Novi Sad, Socijalno – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

40 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 350€ /mesečno

Površina: 40 m² (8 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 13.09.2026

ID: 1499166

Opis

Novi Sad, Socijalno, ulica Valentina Vodnika. Polunamešten jednoiposoban stan u neposrednoj blizini Futoške pijace, fakulteta, Novosadskog sajma i glavne autobuske stanice. Ovaj stambeni prostor čine dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo sa ležećom kadom i terasa. Pozicioniran na I spratu stambene zgrade sa liftom. Dvorišno orijentisan. Useljiv odmah. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Socijalno, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 350 € Prosek: 713 € · -51% (ispod proseka)
Medijana: 600 € · -42% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 4.500 €

Cena / m²: 9 €/m² Prosek: 11 €/m² · -18% (ispod proseka)
Medijana: 11 €/m² · -18% (ispod medijane)

4 €/m² Prosek · Medijana 23 €/m²

Prosečna cena

713 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

65,9 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

150 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Socijalnou, Novom Sadu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +63% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 24 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 790 €/mes. i površinom oko 69,3 m².

Grbavica 13 €/m² +63% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 11 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 785 €/mes. i površinom oko 69,4 m².

Petrovaradin 10 €/m² +25% · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 80,7 m².

Telep 12 €/m² +50% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 875 €/mes. i površinom oko 68,2 m².

Nova Detelinara 10 €/m² +25% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 47,2 m².

Novo Naselje 8 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 492 €/mes. i površinom oko 65,5 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 713 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.425 € /mes.	15 € +36%	17 €	871
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	11 €	11 €	203
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -18%	9 €	17
Niš	365 € /mes.	7 € -36%	7 €	369

Za jednoiposoban stan, stan (Socijalnou, Novom Sadu) trenutno imamo 203 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 713 €/mesečno, prosečna površina 65,9 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 4.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Socijalnou, Novom Sadu (ukupno 203 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Socijalnou, Novom Sadu je 10% oglasa za jednoiposoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 147 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

147 €

U Socijalnou, Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (10%), 300 – 500 €/mes. (37%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 10 ogl. · 10%

300 – 500 €/mes. 37 ogl. · 37%

500 – 700 €/mes. 25 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 8%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Socijalnou, Novom Sadu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Socijalnou, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 11 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 11 €/m² · 14 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvosoban stan 11 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 9 €/m² · 12 ogl. · 13%

Četverosoban stan 11 €/m² · 12 ogl. · 13%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Socijalnou, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (56%), Uknjiženo (33%), Novogradnja (23%), Parking mesto (11%), Garaža (8%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Socijalnou, Novom Sadu

Oglas košta 350 €/mesečno - ispod proseka tržišta (51%). Prosečna cena sličnih oglasa je 713 €/mesečno, a medijana 600 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 4.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 9 €/m² - ispod proseka tržišta (18%). Prosek za jednoiposoban stan u Socijalnou, Novom Sadu je oko 11 €/m², medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 23 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Socijalnou, Novom Sadu iznosi 713 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 4.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Socijalnou, Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 23 €/m².

Trenutno je aktivno 203 oglasa za jednoiposoban stan u Socijalnou, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,9 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.