Novi Sad kej od 500 do 700 evra - Oglasi SveNekretnine

45 oglasa · pros. 586 €/mes. · med. 600 €/mes. · 10 €/m² (med. 10 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Kej | Izdavanje · 43m² · 600€

Novi Sad, Kej - Namešten jednoiposoban stan ID#9103840

Kej, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Kej, ulica Filipa Višnjića - Kej Garden Residence. Namešten jednoiposoban stan u ekskluzivnom stambeno-poslovnom kompleks nadomak... više

600€/mesečno (13 €/m²)

1.5 soba
43m²
6.sprat

Stan

Novi Sad, Kej - Namešten dvoiposoban stan ID#9104228

Kej, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Kej, ulica Beogradski kej. Lep, komforan, namešten po strukturi dvoiposoban dupleks stan na IV spratu uredne zgrade sa liftom. Neposredna... više

600€/mesečno (7 €/m²)

2.5 soba
84m²
4.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar - Renoviran poslovni prostor ID#9103897

Kej, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Beogradski kej. Renoviran poslovni prostor na visokom prizemlju poslovne zgrade. Nadomak šetališta keja, Dunavskog parka... više

700€/mesečno (9 €/m²)

72m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Novi Sad, Podbara - Namešten jednoiposoban stan ID#9103963

Podbara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Podbara, ulica Đorđa Rajkovića. Predstavljamo nov i kompletno namešten jednoiposoban stan u neposrednoj blizini šetališta keja i centra... više

500€/mesečno (13 €/m²)

1.5 soba
37m²
2.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 55m² · 550€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Stražilovska, 3.0, 55m2, 550EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 111004, IV/, klima, lift, terasa, stambena zgrada. Izdaje se kompletno namesten i renoviran stan na odlicnoj lokaciji. Blizina... više

550€/mesečno (10 €/m²)

3 soba
55m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Namešten dvosoban stan ID#9100556

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Stevana Musića. Kompletno namešten, komforan dvosoban stan na jednoj od najlepših i najtraženijih lokacija za stanovanje.... više

550€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
55m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Liman, Drage Spasić, 2.0, 59m2, 650EUR

Liman, Novi Sad

Agencijski ID: 114586, III/. Izdaje se nov stan, 59m2, na Limanu. Dnevna soba, kuhinja sa masinom za sudove, spavaca soba, hodnik, kupatilo,... više

650€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
59m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Podbara - Namešten jednoiposoban stan ID#9104717

Podbara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Podbara, ulica Đorđa Rajkovića. Izdvajamo iz ponude kompletno namešten jednoiposoban stan u neposrednoj blizini osnovne škole ´ Ivan... više

500€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
41m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Stevana Musica , 2.0, 56m2, 600EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 122434, I/VI, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja. Izdaje se lepo namesten dvorisno orjentisan stan, 56m2, u ulici Stevana... više

600€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
56m²
1/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje poslovnog prostora, 64 m² Novi Sad, SPENS, odlična lokacija

Spens, Novi Sad

Izdavanje poslovnog prostora u Novom Sadu na odličnoj lokaciji u samom centru grada. U pitanju je nov poslovni prostor površine 64 m² koji se... više

650€/mesečno (10 €/m²)

64m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar - Odličan poslovni prostor ID#9101677

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar (Spens). Odličan poslovni prostor nadomak Osnovog suda i Spensa. Pozicioniran u suterenu novoizgrađenog stambeno-poslovnog... više

600€/mesečno (9 €/m²)

65m²
Prizemlje

Stan

Stan 54 m², Podbara, Novi Sad, 1. sprat

Podbara, Novi Sad

Na atraktivnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Podbara, u blizini Riblje pijace, nalazi se stan za izdavanje koji predstavlja odličan izbor... više

500€/mesečno (9 €/m²)

2.0 soba
54m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

586 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

66,7 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

500 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Detelinara i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 10 €/m² +11% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 576 €/mes. i površinom oko 62,4 m².

Podbara 11 €/m² +22% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 513 €/mes. i površinom oko 45,8 m².

Detelinara 14 €/m² +56% · 3 ogl.

Detelinara ima prosečno 14 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 46,7 m².

Kej 10 €/m² +11% · 3 ogl.

Kej ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 66,3 m².

Liman 3 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Liman 3 ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 65,3 m².

Sajam 10 €/m² +11% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 586 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	845 € /mes.	14 € +40%	14 €	2.118
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	10 €	10 €	45
Niš	450 € /mes.	8 € -20%	9 €	839
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -20%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	9 €	14

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 586 €/mesečno, prosečna površina 66,7 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 20% oglasa za nekretnine (9 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 100 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

9/45

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

100 €

U Novi Sad najviše oglasa (82%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (18%), 500 – 700 €/mes. (82%).

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 18%

500 – 700 €/mes. 37 ogl. · 82%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (49%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 22%

50 – 70 m² 22 ogl. · 49%

70 – 100 m² 9 ogl. · 20%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (71%), Terasa (56%), Uknjiženo (33%), Novogradnja (24%), Parking mesto (16%), Garaža (4%).

Lift 32 od 45 ogl. · 71%

Terasa 25 od 45 ogl. · 56%

Uknjiženo 15 od 45 ogl. · 33%

Novogradnja 11 od 45 ogl. · 24%

Parking mesto 7 od 45 ogl. · 16%

Garaža 2 od 45 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 586 €/mesečno, a medijana 600 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 700 €/mesečno, na osnovu 45 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 21 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,7 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 45 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 586 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno), prosečna površina 66,7 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (10 €/m²), Podbara (11 €/m²), Detelinara (14 €/m²).

Najveći udeo oglasa (82%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (18%), 500 – 700 €/mes. (82%).

Prema uzorku od 45 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 45 oglasa, 20% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 100 €/mesečno.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 576 €/mes. i površinom oko 62,4 m². Podbara ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 513 €/mes. i površinom oko 45,8 m². Detelinara ima prosečno 14 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 46,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 2.118 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 45 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 839 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).