Novi Sad kej od 300 do 500 evra - Oglasi SveNekretnine

53 oglasa · pros. 403 €/mes. · med. 400 €/mes. · 10 €/m² (med. 10 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 42m² · 350€

Jednoiposoban stan 42 m², Liman 4, Novi Sad, 4. sprat

Liman 4, Novi Sad

U novosadskom naselju Liman 4 izdaje se udoban, namešten jednoiposoban stan (42 m²). Odlikuje se izuzetnom lokacijom u neposrednoj blizini Limanskog... više

350€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
42m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Podbara - Namešten jednoiposoban stan ID#9104717

Podbara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Podbara, ulica Đorđa Rajkovića. Izdvajamo iz ponude kompletno namešten jednoiposoban stan u neposrednoj blizini osnovne škole ´ Ivan... više

500€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
41m²
5/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar - Renoviran stan u svrhe poslovnog prostora ID#9104776

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Vladike Platona. Odličan, kompletno renoviran jednoiposoban stan u svrhe poslovnog prostora na jednoj od najatraktivnijih... više

350€/mesečno (9 €/m²)

37m²
Prizemlje

Stan

IZDAVANJE STANOVA NOVI SAD DVOSOBAN STAN 52m2 LIMAN 3 ODLIČNA LOKACIJA NAMEŠT

Liman 3, Novi Sad

Izdavanje stanova Novi Sad u ponudi je funkcionalan i kompletno namešten dvosoban stan površine 52m2 koji se nalazi na Limanu 3 jednoj od najtraženijih... više

450€/mesečno (8 €/m²)

2.0 soba
52m²
3/4 spratova

Stan

Novi Sad, Podbara, Zemljanih ćuprija, 2.0, 48m2, 400EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 126251, III/, terasa. Izdaje se prostran, kompletno namesten, dvosoban stan na Podbar u ulici Zemljanih cuprija. Stan ima odlican... više

400€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
48m²
3.sprat

Stan

DVOSOBAN STAN 58m2 PODBARA, IZDAVANJE STANOVA NOVI SAD, NAMEŠTEN, TERASA, CENT

Podbara, Novi Sad

Izdavanje stanova Novi Sad u ponudi je kompletno namešten dvosoban stan površine 58 m2 na Podbari, u mirnom delu grada sa puno zelenila i odličnom... više

450€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
58m²
1/3 spratova

Stan

Dvosoban stan 46 m², Socijalno, Novi Sad, 2. sprat

Socijalno, Novi Sad

Izdaje se funkcionalan dvosoban stan u novosadskom naselju „Socijalno”; površine je 46 m² i nalazi se na drugom spratu stambene zgrade bez lifta.... više

450€/mesečno (9 €/m²)

2.0 soba
46m²
2.sprat

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 480€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka-9189876 IZDAJE se dvosoban stan polunamešten u POTPUNO NOVOJ ZGRADI u neposrednoj blizini Master Centra. NIJE PET FRIENDLY.... više

480€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
43m²
3.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 35m² · 400€

Stan Novo

PET FREDNLY Jednoiposoban stan 35 m², Detelinara, Novi Sad

Detelinara, Novi Sad

Na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Detelinara, izdaje se funkcionalan stan površine 35 m². Ovaj stan predstavlja dobar izbor za one... više

400€/mesečno (11 €/m²)

1.5 soba
35m²
5/5 spratova

Stan

Polusuteren stan 45 m², Podbara, Novi Sad

Podbara, Novi Sad

Izdaje se stan u suterenu u atraktivnom delu Novog Sada, na Podbari. U pitanju je stan površine 45 m², strukture 1.5, koji pruža funkcionalan... više

350€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
45m²
Suteren.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 80m² · 500€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Sad, Centar - Odličan poslovni prostor ID#9104661

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Zmaj Jovina. Odličan, nenamešten stan koji se izdaje u svrhu poslovnog prostora, nadomak nekoliko poznatih obrazovnih... više

500€/mesečno (6 €/m²)

80m²
2.sprat

Stan

Garsonjera 28 m², Liman 2, Novi Sad, 5. sprat

Liman 2, Novi Sad

Na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Liman 2, nalazi se ovaj stan površine 28 m², idealan za one koji traže praktičan i funkcionalan... više

300€/mesečno (10 €/m²)

1.0 soba
28m²
5.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

403 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

43,1 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 11 €/m² +38% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 388 €/mes. i površinom oko 39,6 m².

Podbara 9 €/m² +13% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 414 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Grbavica 10 €/m² +25% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 384 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Socijalno 11 €/m² +38% · 4 ogl.

Socijalno ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 36,8 m².

Novo Naselje 10 €/m² +25% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 405 €/mes. i površinom oko 41,0 m².

Sajmište 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sajmište ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 428 €/mes. i površinom oko 56,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 403 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.350 € /mes.	16 € +60%	16 €	1.862
Novi Sad trenutni	400 € /mes.	10 €	10 €	53
Kragujevac	500 € /mes.	8 € -20%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	7 € -30%	8 €	733

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 403 €/mesečno, prosečna površina 43,1 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 4% oglasa za nekretnine (2 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 100 €/mes.).

Sniženih oglasa

2/53

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

100 €

U Novi Sad najviše oglasa (85%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (15%), 300 – 500 €/mes. (85%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 15%

300 – 500 €/mes. 45 ogl. · 85%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (26%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (6%).

do 30 m² 14 ogl. · 26%

30 – 50 m² 28 ogl. · 53%

50 – 70 m² 8 ogl. · 15%

70 – 100 m² 3 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (55%), Terasa (47%), Uknjiženo (23%), Parking mesto (17%), Novogradnja (11%), Garaža (2%).

Lift 29 od 53 ogl. · 55%

Terasa 25 od 53 ogl. · 47%

Uknjiženo 12 od 53 ogl. · 23%

Parking mesto 9 od 53 ogl. · 17%

Novogradnja 6 od 53 ogl. · 11%

Garaža 1 od 53 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 403 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 500 €/mesečno, na osnovu 53 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 23 €/m².

Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 43,1 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 53 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 403 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 43,1 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (11 €/m²), Podbara (9 €/m²), Grbavica (10 €/m²).

Najveći udeo oglasa (85%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (15%), 300 – 500 €/mes. (85%).

Prema uzorku od 53 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (55% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (47% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (23% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 53 oglasa, 4% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 100 €/mesečno.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 388 €/mes. i površinom oko 39,6 m². Podbara ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 414 €/mes. i površinom oko 45,0 m². Grbavica ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 384 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 1.862 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 53 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 733 oglasa).