Novi Sad kej od 300 do 500 evra - Oglasi SveNekretnine

82 oglasa · pros. 405 €/mes. · med. 400 €/mes. · 10 €/m² (med. 10 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 50m² · 450€

Dvosoban stan na Keju, Novi Sad, 50 m², 6/8 sprat

Kej, Novi Sad

Izdaje se lep stan na odličnoj lokaciji kod Keja u Novom Sadu, u delu grada koji je blizu svega što je potrebno za svakodnevni život. Stan je... više

450€/mesečno (9 €/m²)

2.0 soba
50m²
6/8 spratova

Stan

Novi Sad, Kej, Beogradsi kej, 1.0, 42m2, 400EUR

Kej, Novi Sad

Agencijski ID: 116273, III/III, klima, salonski, renoviran, parking. Izdaje se prelep salonac sa pogledom na Dunav i tvrdjavu. ODMAH USELJIV.... više

400€/mesečno (9 €/m²)

1 soba
42m²
3/3 spratova

Stan

Jednosoban stan za izdavanje

Kej, Novi Sad

Stan od 40 m² nalazi se u Novom Sadu, u naselju Kej, na 4. spratu zgrade od ukupno 6 spratova. Ovaj stan je odličan izbor za one koji traže... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.0 soba
40m²
4/6 spratova

Stan

IZDAVANJE STANOVA NOVI SAD – JEDNOIPOSOBAN STAN CENTAR 35m2 RENOVIRAN ODLIČN

Podbara, Novi Sad

Izdavanje stanova Novi Sad – renoviran jednoiposoban stan u centru, Đorđa Jovanovića, odmah useljiv Izdaje se kompletno renoviran i funkcionalan... više

450€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
35m²
vp/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar - Renoviran stan u svrhe poslovnog prostora ID#9104776

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Vladike Platona. Odličan, kompletno renoviran jednoiposoban stan u svrhe poslovnog prostora na jednoj od najatraktivnijih... više

350€/mesečno (9 €/m²)

37m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Podbara - Namešten jednoiposoban stan ID#9103963

Podbara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Podbara, ulica Đorđa Rajkovića. Predstavljamo nov i kompletno namešten jednoiposoban stan u neposrednoj blizini šetališta keja i centra... više

500€/mesečno (13 €/m²)

1.5 soba
37m²
2.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Podbara | Izdavanje · 44m² · 450€

Stan Novo

Novi Sad, Podbara - Jednoiposoban stan ID#9104244

Podbara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Podbara, ulica Marka Miljanova. Kompletno namešten jednoiposoban stan u neposrednoj blizini strogog centra grada i pešačke zone, šetališta... više

450€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
44m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Renoviran dvosoban stan ID#9104606

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Stevana Milovanova. Predstavljamo renoviran, komforan, po strukturi dvosoban salonski stan. Nalazi se u neposrednoj... više

490€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
69m²
1.sprat

Stan

IZDAVANJE STANOVA NOVI SAD DVOSOBAN STAN 52m2 LIMAN 3 ODLIČNA LOKACIJA NAMEŠT

Liman 3, Novi Sad

Izdavanje stanova Novi Sad u ponudi je funkcionalan i kompletno namešten dvosoban stan površine 52m2 koji se nalazi na Limanu 3 jednoj od najtraženijih... više

450€/mesečno (8 €/m²)

2.0 soba
52m²
3/4 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, Vojvodjanska, 1.0, 37m2, 300EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 111695, III/, klima, terasa. Izdaje se namesten jednosoban konforan stan na 3 spratu, gradsko grejenje, velika soba sa klimom,... više

300€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
37m²
3.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 58m² · 450€

Stan Novo

DVOSOBAN STAN 58m2 PODBARA, IZDAVANJE STANOVA NOVI SAD, NAMEŠTEN, TERASA, CENT

Podbara, Novi Sad

Izdavanje stanova Novi Sad u ponudi je kompletno namešten dvosoban stan površine 58 m2 na Podbari, u mirnom delu grada sa puno zelenila i odličnom... više

450€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
58m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Podbara - Namešten jednoiposoban stan ID#9104717

Podbara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Podbara, ulica Đorđa Rajkovića. Izdvajamo iz ponude kompletno namešten jednoiposoban stan u neposrednoj blizini osnovne škole ´ Ivan... više

500€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
41m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

405 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

43,8 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 10 €/m² +25% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 394 €/mes. i površinom oko 40,6 m².

Podbara 11 €/m² +38% · 13 ogl.

Podbara ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 446 €/mes. i površinom oko 42,5 m².

Grbavica 9 €/m² +13% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 361 €/mes. i površinom oko 39,4 m².

Novo Naselje 9 €/m² +13% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 45,4 m².

Telep 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Telep ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 395 €/mes. i površinom oko 48,8 m².

Kej 10 €/m² +25% · 3 ogl.

Kej ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 405 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	14 € +40%	14 €	2.121
Novi Sad trenutni	400 € /mes.	10 €	10 €	82
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -20%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	9 €	14
Niš	400 € /mes.	7 € -30%	8 €	840

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 405 €/mesečno, prosečna površina 43,8 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 82 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 23% oglasa za nekretnine (19 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 84 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

19/82

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

84 €

U Novi Sad najviše oglasa (85%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (15%), 300 – 500 €/mes. (85%).

do 300 €/mes. 12 ogl. · 15%

300 – 500 €/mes. 70 ogl. · 85%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (70%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 7 ogl. · 9%

30 – 50 m² 57 ogl. · 70%

50 – 70 m² 16 ogl. · 20%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Lift (56%), Uknjiženo (22%), Parking mesto (21%), Novogradnja (15%), Garaža (1%).

Terasa 47 od 82 ogl. · 57%

Lift 46 od 82 ogl. · 56%

Uknjiženo 18 od 82 ogl. · 22%

Parking mesto 17 od 82 ogl. · 21%

Novogradnja 12 od 82 ogl. · 15%

Garaža 1 od 82 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 405 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 500 €/mesečno, na osnovu 82 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 18 €/m².

Trenutno imamo 82 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 43,8 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 82 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 405 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 43,8 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (10 €/m²), Podbara (11 €/m²), Grbavica (9 €/m²).

Najveći udeo oglasa (85%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (15%), 300 – 500 €/mes. (85%).

Prema uzorku od 82 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (22% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 82 oglasa, 23% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 84 €/mesečno.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 394 €/mes. i površinom oko 40,6 m². Podbara ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 446 €/mes. i površinom oko 42,5 m². Grbavica ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 361 €/mes. i površinom oko 39,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 2.121 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 82 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 840 oglasa).