Garsonjera, Novi Sad - Socijalno | Izdavanje · 19m² · 300€

Novi Sad, Socijalno - Nameštena garsonjera ID#9104887

Novo 5

Garsonjera, Novi Sad - Socijalno | Izdavanje · 19m² · 300€

Tip

Stan

Površina

19 m²

Struktura

Garsonjera

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: Garsonjera

Cena: 300€ /mesečno

Površina: 19 m² (15 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Centralno

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 14.08.2026

ID: 1502758

Opis

Novi Sad, Socijalno, ulica Valentina Vodnika. Predstavljamo garsonjeru u neposrednoj blizini Futoške pijace, fakulteta, Novosadskog sajma i glavne autobuske stanice. Čine je višenamenska soba, ulazni deganžman i kupatilo. Pozicionirana na prizemlju stambene zgrade. Useljiva odmah. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Socijalno, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 300 € Prosek: 567 € · -47% (ispod proseka)
Medijana: 470 € · -36% (ispod medijane)

180 € Prosek · Medijana 2.500 €

Cena / m²: 16 €/m² Prosek: 10 €/m² · +60% (iznad proseka)
Medijana: 10 €/m² · +60% (iznad medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 22 €/m²

Prosečna cena

567 € /mes.

Medijana: 470 €/mes.

Prosečna površina

58,6 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

180 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Socijalno, Novi Sad za garsonjera, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 11 €/m² +22% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 19 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 545 €/mes. i površinom oko 51,9 m².

Grbavica 10 €/m² +11% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 944 €/mes. i površinom oko 107,3 m².

Nova Detelinara 10 €/m² +11% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 44,5 m².

Novo Naselje 9 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Liman 3 9 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Liman 3 ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 53,8 m².

Podbara 9 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 392 €/mes. i površinom oko 42,8 m².

Poređenje gradova

Garsonjera, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 470 €/mes. (prosek 567 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	870 € /mes.	14 € +40%	15 €	1.288
Novi Sad trenutni	470 € /mes.	10 €	10 €	339
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	25
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	8 €	471

Za garsonjera, stan (Socijalno, Novi Sad) trenutno imamo 339 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 567 €/mesečno, prosečna površina 58,6 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 2.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Socijalno, Novi Sad (ukupno 339 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, izdavanje.

U Socijalno, Novi Sad je 17% oglasa za garsonjera, stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 126 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

126 €

U Socijalno, Novi Sad najviše oglasa (43%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (17%), 300 – 500 €/mes. (43%), 500 – 700 €/mes. (27%), 700 – 1.000 €/mes. (8%), 1.000 – 1.500 €/mes. (1%), iznad 1.500 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 17 ogl. · 17%

300 – 500 €/mes. 43 ogl. · 43%

500 – 700 €/mes. 27 ogl. · 27%

700 – 1.000 €/mes. 8 ogl. · 8%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Socijalno, Novi Sad je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Socijalno, Novi Sad najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 9 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 11 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvosoban stan 9 €/m² · 34 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 9 €/m² · 7 ogl. · 7%

Troiposoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za garsonjera, stan u Socijalno, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (72%), Terasa (56%), Novogradnja (30%), Uknjiženo (28%), Parking mesto (11%), Garaža (6%).

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Uknjiženo 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Socijalno, Novi Sad

Ovaj oglas košta 300 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 567 €/mesečno (47%) i ispod medijane od medijane od 470 €/mesečno (36%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 180 do 2.500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 16 €/m², dok je prosek za garsonjera, stan u Socijalno, Novi Sad oko 10 €/m² (iznad proseka proseka, +60%), a medijana 10 €/m² (iznad medijane medijane, +60%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 5 do 22 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera, stan u Socijalno, Novi Sad iznosi 567 €/mesečno, a medijana 470 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 180 do 2.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera, stan u Socijalno, Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 22 €/m².

Trenutno imamo 339 aktivnih oglasa za garsonjera, stan u Socijalno, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,6 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 315,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 339 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera, stan u Socijalno, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 567 €/mesečno (medijana 470 €/mesečno), prosečna površina 58,6 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.