Novi Sad kej do 300 evra - Oglasi SveNekretnine

32 oglasa · pros. 266 €/mes. · med. 270 €/mes. · 10 €/m² (med. 10 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 31m² · 250€

Jednosoban stan 31m²+ 22m2 terase, Podbara, Novi Sad, 5. sprat

Kej, Novi Sad

Na prodaju je stan u Novom Sadu, u naselju Kej, površine 55 m². Nalazi se na 5. spratu stambene zgrade i predstavlja odličnu priliku za udoban... više

250€/mesečno (8 €/m²)

1.0 soba
31m²
5.sprat

Stan

Garsonjera na Limanu 3, Novi Sad, 21 m², 2. sprat

Liman 3, Novi Sad

Na izdavanju je veoma povoljan stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Liman 3. Stan je površine 21 m² i nalazi se na 2. spratu stambene... više

250€/mesečno (11 €/m²)

1.0 soba
21m²
2.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor (obezbedjen parking) 18 m², Salajka, Novi Sad

Salajka, Novi Sad

Izdaje se poslovni prostor na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Salajka. Lokal je površine 18 m² i predstavlja praktično rešenje za... više

250€/mesečno (13 €/m²)

18m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 28m² · 300€

Stan Novo

Garsonjera 28 m², Liman 2, Novi Sad, 5. sprat

Liman 2, Novi Sad

Na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Liman 2, nalazi se ovaj stan površine 28 m², idealan za one koji traže praktičan i funkcionalan... više

300€/mesečno (10 €/m²)

1.0 soba
28m²
5.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Izdavanje · 22m² · 250€

Stan Novo

GARSONJERA 25m2 IZDAVANJE STANOVA NOVI SAD, NAMEŠTENA, CENTRALNO GREJANJE, LIF

Bulevar Evrope, Novi Sad

Izdavanje stanova Novi Sad, u ponudi je nameštena garsonjera površine 25 m2 na odličnoj lokaciji u Novom Sadu. Stan se nalazi na 6. spratu u... više

250€/mesečno (11 €/m²)

Garsonjera
22m²
6.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Izdavanje · 22m² · 280€

Stan

Iznajmljivanje stanova u Novom Sadu - namešten garsonjera Salajka, 22m², tera

Salajka, Novi Sad

Nudimo vam potpuno namešten garsonjera za iznajmljivanje na Salajci, Novi Sad, površine 22m², smešten na 3. spratu stambene zgrade. Odličan... više

280€/mesečno (12 €/m²)

Garsonjera
22m²
3.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Izdavanje · 30m² · 280€

Stan

Iznajmljivanje stanova u Novom Sadu – garsonjera Petrovaradin, 30 m², nameš

Petrovaradin, Novi Sad

Nudimo nov i potpuno opremljen garsonjera za iznajmljivanje u Novom Sadu, Petrovaradin. Garsonjera ima 30 m², nalazi se na 2. spratu i odličan... više

280€/mesečno (9 €/m²)

Garsonjera
30m²
2.sprat

Stan

Garsonjera u Centru Novog Sada, 20 m², 3. sprat

Centar, Novi Sad

Nudimo namešten garsonjeru za iznajmljivanje u centru Novog Sada, površine 20 m², na odličnoj lokaciji blizu centra grada. Stan se nalazi na... više

250€/mesečno (12 €/m²)

1.0 soba
20m²
3/3 spratova

Stan

Garsonjera na Grbavici, Novi Sad, 25 m², 5/6 sprat

Grbavica, Novi Sad

Nudimo namešten garsonjeru za iznajmljivanje na Grbavici, Novi Sad, površine 25 m², na odličnoj lokaciji blizu ugla Braće Ribnikar i Bulevara... više

300€/mesečno (12 €/m²)

1.0 soba
25m²
5/6 spratova

Stan

Garsonjera na Podbari, Novi Sad, prizemlje, 20 m²

Podbara, Novi Sad

Izdavanje stanova Novi Sad – u ponudi je jednosoban stan na Podbari, u prizemlju stambene zgrade sa 5 spratova. Stan ima 20m² i predstavlja... više

250€/mesečno (12 €/m²)

1.0 soba
20m²
Prizemlje/5 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 35m² · 280€

Stan Novo

Jednoiposoban stan 35 m², Telep, Novi Sad, 1. sprat

Telep, Novi Sad

Na izdavanje je stan od 35 m² u Novom Sadu, u naselju Telep, na odličnoj lokaciji. Nalazi se na prvom spratu i predstavlja praktično rešenje... više

280€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
35m²
1.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Izdavanje · 33m² · 200€

Stan Novo

Jednosoban stan 33 m², Novo Naselje, Novi Sad, 4. sprat

Novo Naselje, Novi Sad

Na izdavanje je stan od 33 m² u Novom Sadu, u naselju Novo Naselje, na lepoj lokaciji punoj zelenila. Nalazi se na 4. spratu stambene zgrade... više

200€/mesečno (6 €/m²)

Garsonjera
33m²
4.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

266 € /mes.

Medijana: 270 €/mes.

Prosečna površina

26,6 m²

Medijana: 26,5 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

180 – 300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Salajka, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 11 €/m² +22% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275 €/mes. i površinom oko 27,0 m².

Salajka 11 €/m² +22% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238 €/mes. i površinom oko 21,0 m².

Grbavica 12 €/m² +33% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 290 €/mes. i površinom oko 25,0 m².

Podbara 10 €/m² +11% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250 €/mes. i površinom oko 25,0 m².

Telep 9 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Telep ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 285 €/mes. i površinom oko 31,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 270 €/mes. (prosek 266 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.350 € /mes.	16 € +60%	16 €	1.862
Novi Sad trenutni	270 € /mes.	10 €	10 €	32
Kragujevac	500 € /mes.	8 € -20%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	7 € -30%	8 €	733

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 266 €/mesečno, prosečna površina 26,6 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 7% oglasa za nekretnine (2 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 40 €/mes.).

Sniženih oglasa

2/30

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

40 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (77%), 30 – 50 m² (23%).

do 30 m² 23 ogl. · 77%

30 – 50 m² 7 ogl. · 23%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (37%), Terasa (23%), Novogradnja (23%), Uknjiženo (23%), Parking mesto (13%).

Lift 11 od 30 ogl. · 37%

Terasa 7 od 30 ogl. · 23%

Novogradnja 7 od 30 ogl. · 23%

Uknjiženo 7 od 30 ogl. · 23%

Parking mesto 4 od 30 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 266 €/mesečno, a medijana 270 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 180 do 300 €/mesečno, na osnovu 30 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 17 €/m².

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 26,6 m² (medijana 26,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 38,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 32 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 266 €/mesečno (medijana 270 €/mesečno), prosečna površina 26,6 m² (medijana 26,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (11 €/m²), Salajka (11 €/m²), Grbavica (12 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (100%).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (37% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (23% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (23% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (23% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 40 €/mesečno.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275 €/mes. i površinom oko 27,0 m². Salajka ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238 €/mes. i površinom oko 21,0 m². Grbavica ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 290 €/mes. i površinom oko 25,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 1.862 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 733 oglasa).