Novi Sad kej od 1000 do 1500 evra - Oglasi SveNekretnine

26 oglasa · pros. 1.129 €/mes. · med. 1.100 €/mes. · 10 €/m² (med. 9 €/m²)

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 60m² · 1.000€

Centar, Maksima Gorkog — luksuzan dvoiposoban stan 60m2 blizu Keja

Stari Grad, Novi Sad

Izdaje se luksuzan, kompletno namešten dvoiposoban (2.5) stan površine 60 m² u centru Novog Sada, u ulici Maksima Gorkog, blizu Keja. Novogradnja,... više

1.000€/mesečno (16 €/m²)

2.5 soba
60m²
3/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

LOKAL NOVI SAD, 1300€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka-9189620 - Izdaje se odličan ulični lokal u Centru u delu koji gravitira ka keju. Lokal se nalazi u prizemlju. Lokal se sastoji... više

1.300€/mesečno (13 €/m²)

100m²

KUĆA

Novi Sad, Kamenjar - Nameštena šestoiposobna kuća ID#9104053

Kamenjar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Kamenjar, ulica Kijevska. Predstavljamo odličnu, komfornu, kompletno nameštenu šestoiposobnu kuću na mirnoj lokaciji. Ovaj stambeni... više

1.300€/mesečno (8 €/m²)

158m²
Prizemlje

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Bulevar Patrijarha Pavla | Izdavanje · 102m² · 1.300€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 1300€

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijska oznaka-9189690 IZDAJE SE namešten četvorosoban stan u novijoj kvalitetnoj zgradi na Bulevaru Patrijarha Pavla. SA GARAŽNIM MESTOM.... više

1.300€/mesečno (12 €/m²)

4 soba
102m²
7.sprat

KUĆA

Novi Sad, Adice - Nameštena kuća ID#9104828

Adice, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adice. Nameštena kuća koja se nalazi na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje. Ukupne površine 140m2 na placu veličine 500m2, spratnosti... više

1.300€/mesečno (9 €/m²)

140m²

KUĆA

Trosobna kuća NOVI SAD, 1000€

Salajka, Novi Sad

Agencijska oznaka 9189865 - Izdaje se lepa, renovirana trosobna kuća sa dvorištem za uživanje i garažom na Salajci. Kompletno opremljena sa... više

1.000€/mesečno (7 €/m²)

130m²

Poslovni prostor / Lokal

NOVA HALA ZA IZDAVANJE – MAGACINSKI PROSTOR 270 m2, FUTOG, NOVI SAD

Futog, Novi Sad

Izdavanje poslovnih prostora Novi Sad – Futog, odlična lokacija Poseduje kancelariju sa kuhinjom i toaletom Izdaje se potpuno nova hala... više

1.200€/mesečno (4 €/m²)

270m²
.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Namešten četvorosoban stan ID#9104681

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Ilije Ognjanovića. Izdvajamo iz ponude odličan, kompletno i kvalitetno namešten, moderno dizajniran, veoma komforan... više

1.300€/mesečno (11 €/m²)

4.0 soba
115m²
1.sprat

Stan

Autentičan Stan sa dve Galerije u Pešačkoj zoni, 140+20m2, 3 kupatila

Centar, Novi Sad

U ponudi je jedinstven stan u samom centru Novog Sada, u pešačkoj zoni, u neposrednoj blizini Pupinove palate. Stan se nalazi na prvom spratu... više

1.000€/mesečno (7 €/m²)

5.0 soba
140m²
1/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Petrovaradin - Nov ulični lokal ID#9104633

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Petrovaradin. Izdvajamo iz ponude nov ulični lokal koji se nalazi uz glavni put u neposrednoj blizini Osnovne škole i Petrovaradinske pijace.... više

1.256€/mesečno (8 €/m²)

157m²
Nisko prizemlje.sprat

KUĆA

Novi Sad, Salajka - Nameštena dvoiposobna kuća ID#9104836

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka. Nameštena, kompletno opremljena kuća, koja se nalazi u neposrednoj blizini Sentandrejskog puta i Partizanske ulice. Ovaj... više

1.000€/mesečno (7 €/m²)

130m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 131m² · 1.100€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Sad, Centar - Odličan poslovni prostor ID#9104558

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Ilije Vučetića. Predstavljamo odličan, nenamešten, svetao stan koji se izdaje u svrhu poslovnog prostora. Nalazi se... više

1.100€/mesečno (8 €/m²)

131m²
2.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

1.129 € /mes.

Medijana: 1.100 €/mes.

Prosečna površina

127,8 m²

Medijana: 129,5 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

1.000 – 1.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Salajka i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 10 €/m² +25% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.111 €/mes. i površinom oko 116,2 m².

Grbavica 13 €/m² +63% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 97,0 m².

Salajka 8 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.067 €/mes. i površinom oko 130,0 m².

Adice 9 €/m² +13% · 2 ogl.

Adice ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 130,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.129 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	845 € /mes.	14 € +56%	14 €	2.118
Novi Sad trenutni	1.100 € /mes.	9 €	10 €	26
Niš	450 € /mes.	8 € -11%	9 €	839
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -11%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -11%	9 €	14

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.129 €/mesečno, prosečna površina 127,8 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 31% oglasa za nekretnine (8 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 243 €/mes.).

Sniženih oglasa

31%

8/26

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

243 €

U Novi Sad najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (42%), 1.000 – 1.500 €/mes. (58%).

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 42%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 58%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (50%), iznad 150 m² (19%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 8%

70 – 100 m² 6 ogl. · 23%

100 – 150 m² 13 ogl. · 50%

iznad 150 m² 5 ogl. · 19%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Lift (35%), Uknjiženo (31%), Novogradnja (23%), Garaža (19%), Parking mesto (12%).

Terasa 14 od 26 ogl. · 54%

Lift 9 od 26 ogl. · 35%

Uknjiženo 8 od 26 ogl. · 31%

Novogradnja 6 od 26 ogl. · 23%

Garaža 5 od 26 ogl. · 19%

Parking mesto 3 od 26 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 1.129 €/mesečno, a medijana 1.100 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 1.000 do 1.400 €/mesečno, na osnovu 26 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 18 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 127,8 m² (medijana 129,5 m²), sa rasponom od 53,0 do 285,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 26 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.129 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno), prosečna površina 127,8 m² (medijana 129,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (10 €/m²), Grbavica (13 €/m²), Salajka (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (58%) ima cenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 700 – 1.000 €/mes. (42%), 1.000 – 1.500 €/mes. (58%).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (54% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (35% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (31% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (23% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 31% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 243 €/mesečno.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.111 €/mes. i površinom oko 116,2 m². Grbavica ima prosečno 13 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 97,0 m². Salajka ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.067 €/mes. i površinom oko 130,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 2.118 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 26 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 839 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).