Dvosoban stan, Centar · 56m² · 600€

Dvosoban stan NOVI SAD, 600€

6

Tip

Stan

Površina

56 m²

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 600€ /mesečno

Površina: 56 m² (10 €/m²)

Sprat: 3

Ažuriran: 22.09.2026

ID: 1220418

Opis

Agencijska oznaka 9189746 - Dvosoban stan u centru grada. Nalazi se u blizini Dunava, fakulteta i SPENS-a. Sastoji se iz jedne spavaće sobe , dnevnog boravka i izdvojene kuhinje, kupatilo i toalet. Terasa sa pogledom na ulicu. Grejanje je centralno gradsko. U blizini dovoljno parking mesta. Za više informacija KONTAKT SVETLANA 062569714... Prikaži broj .

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 600 € Prosek: 671 € · -11% (ispod proseka)
Medijana: 500 € · +20% (iznad medijane)

150 € Prosek · Medijana 2.500 €

Cena / m²: 11 €/m² Prosek: 11 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 10 €/m² · +10% (iznad medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 23 €/m²

Prosečna cena

671 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

65,6 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

150 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Sajam i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 12 €/m² +50% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 22 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 818 €/mes. i površinom oko 75,1 m².

Grbavica 14 €/m² +75% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 777 €/mes. i površinom oko 66,7 m².

Sajam 10 €/m² +25% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 688 €/mes. i površinom oko 79,2 m².

Novo Naselje 8 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 55,8 m².

Petrovaradin 11 €/m² +38% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 886 €/mes. i površinom oko 82,8 m².

Bulevar Oslobođenja 9 €/m² +13% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 460 €/mes. i površinom oko 56,4 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 671 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.325 € /mes.	18 € +80%	18 €	772
Novi Sad trenutni	500 € /mes.	10 €	11 €	127
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -10%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	8 € -20%	8 €	391

Za dvosoban stan, stan (Centaru, Novom Sadu) trenutno imamo 127 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 671 €/mesečno, prosečna površina 65,6 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 2.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Novom Sadu (ukupno 127 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Centaru, Novom Sadu je 8% oglasa za dvosoban stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 275 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

275 €

U Centaru, Novom Sadu najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (12%), 300 – 500 €/mes. (41%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 12 ogl. · 12%

300 – 500 €/mes. 41 ogl. · 41%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Centaru, Novom Sadu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Centaru, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 11 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 11 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 11 €/m² · 31 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 11 €/m² · 18 ogl. · 19%

Troiposoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 11 €/m² · 12 ogl. · 13%

Među oglasima za dvosoban stan u Centaru, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Lift (52%), Parking mesto (26%), Novogradnja (17%), Garaža (7%), Uknjiženo (6%).

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Uknjiženo 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Novom Sadu

Oglas košta 600 €/mesečno - ispod proseka tržišta (11%). Prosečna cena sličnih oglasa je 671 €/mesečno, a medijana 500 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 2.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 11 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za dvosoban stan u Centaru, Novom Sadu je oko 11 €/m², medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Centaru, Novom Sadu iznosi 671 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 2.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Centaru, Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Trenutno je aktivno 127 oglasa za dvosoban stan u Centaru, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,6 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.