Novi Sad klisa od 500 do 700 evra - Oglasi SveNekretnine

37 oglasa · pros. 593 €/mes. · med. 600 €/mes. · 10 €/m² (med. 10 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Rotkvarija | Izdavanje · 49m² · 500€

Novi Sad, Rotkvarija, Kisačka, 2.0, 49m2, 500EUR

Rotkvarija, Novi Sad

Agencijski ID: 115714, III/, klima, lift, terasa, parking. Izdaje se jednoiposoban, pet friendly, namesten stan na odlicnoj lokaciji. Sastoji... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
49m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Rotkvarija, Kisacka, 1.5, 42m2, 700EUR

Rotkvarija, Novi Sad

Agencijski ID: 111398, IV/VI. Izdaje se LUX stan nadomak CENTRA u Kisackoj ulici 42 m2. Odvojena spavaca soba. Terasa. Masina za sudove, ves... više

700€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
42m²
4/6 spratova

Stan

Novi Sad, Železnička stanica - Namešten jednoiposoban stan ID#9104536

Železnička stanica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Železnička stanica, ulica Kisačka. Kompletno namešten, veoma komforan jednoiposoban stan u blizini osnovne škole, glavne autobuske... više

500€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
48m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Grbavica - Namešten jednoiposoban stan ID#9104652

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Danila Kiša. Kompletno namešten jednoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Neposredna blizina... više

500€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
50m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam, Branka Bajica, 2.0, 56m2, 500EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 134401, I/, klima, terasa, parking. Izdaje se potpuno namesten, povrsine 56 m², na 1. spratu stambene zgrade u ulici Branka Bajica. Struktura... više

500€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
56m²
1.sprat

Stan

Jednoiposoban stan 40 m², Podbara, Novi Sad, 5. sprat

Podbara, Novi Sad

Iznajmljuje se namešten jednoiposoban stan u Novom Sadu. Površine 40 m², nalazi se na odličnoj lokaciji u naselju Podbara, odmah pored Riblje... više

550€/mesečno (13 €/m²)

1.5 soba
40m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Grbavica, Cara Dušana, 3.0, 75m2, 600EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 134207, II/VI, klima, lift, terasa(2). Izdaje se trosoban stan 75m2 u ulici Cara Dusana, u blizini parka. Dnevna soba, odvojena... više

600€/mesečno (8 €/m²)

3 soba
75m²
2/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

LOKAL NOVI SAD, 500€

Salajka, Novi Sad

Agencijska oznaka-9189850 IZDAJE se poslovni prostor na Salajci na prvom spratu. Prethodno bio izdat kao škola stranih jezika za decu. Sastoji... više

500€/mesečno (5 €/m²)

100m²

Trosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Izdavanje · 70m² · 500€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 500€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka 9189880 - Izdaje se stan od 70m, dupleks dve manje sobe na spratu,kupatilo, dole wc velika dnevna sa trpezarijom,terasa i... više

500€/mesečno (7 €/m²)

3 soba
70m²
4.sprat

Stan

Petrovaradin - Namešten četvorosoban stan ID#9103487

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Petrovaradin, ulica Preradovićeva. Namešten, komforan četvorosoban stan u neposrednoj blizini pijace. Ovaj stambeni prostor čine ulazni hodnik,... više

700€/mesečno (7 €/m²)

4.0 soba
100m²
2.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Izdavanje · 60m² · 600€

Stan Novo

Petrovaradin - Namešten dvoiposoban stan ID#9103853

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Petrovaradin, ulica Preradovićeva. Namešten, komforan dvoiposoban stan u neposrednoj blizini pijace, Osnovne škole ´ Jovan Dučić ´...Ovaj stambeni... više

600€/mesečno (10 €/m²)

2.5 soba
60m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Podbara, Temerinska, 3.0, 74m2, 700EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 134358, klima, lift, terasa(2), uknjizen, stambena zgrada. Luksuzan duplex stan u Temerinskoj ulici. Izgradjen 2020. godine.... više

700€/mesečno (9 €/m²)

3 soba
74m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

593 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

64,9 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

500 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Rotkvarija, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 10 €/m² +11% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 606 €/mes. i površinom oko 67,0 m².

Rotkvarija 14 €/m² +56% · 3 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 14 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Grbavica 11 €/m² +22% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Podbara 12 €/m² +33% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Liman 3 9 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Liman 3 ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 68,0 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 80,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 593 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.350 € /mes.	16 € +60%	16 €	1.862
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	10 €	10 €	37
Kragujevac	500 € /mes.	8 € -20%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	7 € -30%	8 €	733

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 593 €/mesečno, prosečna površina 64,9 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 19% oglasa za nekretnine (7 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 121 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

7/37

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

121 €

U Novi Sad najviše oglasa (76%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (24%), 500 – 700 €/mes. (76%).

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 24%

500 – 700 €/mes. 28 ogl. · 76%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (5%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 32%

50 – 70 m² 11 ogl. · 30%

70 – 100 m² 12 ogl. · 32%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Lift (59%), Parking mesto (30%), Uknjiženo (16%), Garaža (3%), Novogradnja (3%).

Terasa 24 od 37 ogl. · 65%

Lift 22 od 37 ogl. · 59%

Parking mesto 11 od 37 ogl. · 30%

Uknjiženo 6 od 37 ogl. · 16%

Garaža 1 od 37 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 37 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 593 €/mesečno, a medijana 600 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 700 €/mesečno, na osnovu 37 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 21 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,9 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 147,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 37 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 593 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno), prosečna površina 64,9 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (10 €/m²), Rotkvarija (14 €/m²), Grbavica (11 €/m²).

Najveći udeo oglasa (76%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (24%), 500 – 700 €/mes. (76%).

Prema uzorku od 37 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (16% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 37 oglasa, 19% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 121 €/mesečno.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 606 €/mes. i površinom oko 67,0 m². Rotkvarija ima prosečno 14 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 44,0 m². Grbavica ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 1.862 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 37 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 733 oglasa).