Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Telep | Izdavanje · 168m² · 2.000€
Milutina Bojića , Telep, Novi Sad, Novi Sad, Srbija
2.000€ /mesečno
11 €/m²
Novi Sad, Telep - Poslovni prostor + Garaža ID#9103766
Tip
Poslovni prostor / Lokal
Površina
168 m²
Grejanje
Gas
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor / Lokal
- Cena
- 2.000€ /mesečno
- Površina
- 168 m² (11 €/m²)
- Sprat
- 2
- Ukup. spratova
- 2
- Grejanje
- Gas
- Nameštenost
- Prazan
- Ažuriran
- 19.06.2026
- ID
- 1256506
Opis
Novi Sad, Telep, ulica Milutina Bojića. Izdvajamo iz ponude odličan poslovni prostor na II spratu novoizgrađene urbane vile nadomak Limana IV i Bulevara Evrope. Ovaj poslovni prostor odlikuje funkcionalan raspored i kvalitet upotrebljenih materijala i opreme. Čine ga ukupno pet kancelarija, jedna velika, centralna kancelarija otvorenog tipa koja je sjedinjena sa opremljenom kuhinjom i još četiri manje, posebne kancelarije. Pored toga, prostor poseduje dva kupatila i jedan toalet, dve ostave, tri terase od kojih je jedna krovna terasa od 180m2. Podno grejanje sa ugrađenim kalorimetrima. Obezbeđena dva garažna mesta u objektu. Useljiv odmah. Ugovor se sklapa sa fizičkim licem. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)
Tržišna analiza — Telep, Novi Sad
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 1.303 € · +53% (iznad medijane)
Medijana: 9 €/m² · +33% (iznad medijane)
Prosečna cena
2.183 € /mes.
Medijana: 1.303 €/mes.
Prosečna površina
218,5 m²
Medijana: 158,5 m²
Prosečna cena / m²
10 €/m²
Medijana: 9 €/m²
Raspon cena
80 – 9.952 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Telep, Novi Sad za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Telep i dr..
Centar ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 28 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.364 €/mes. i površinom oko 124,2 m².
Bulevar Oslobođenja ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.983 €/mes. i površinom oko 242,7 m².
Telep ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.325 €/mes. i površinom oko 342,2 m².
Liman Iii ima prosečno 13 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 6.452 €/mes. i površinom oko 473,8 m².
Petrovaradin ima prosečno 8 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.587 €/mes. i površinom oko 327,4 m².
Nova Detelinara ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.275 €/mes. i površinom oko 108,5 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Novi Sad imaju medijanu cene od 1.303 €/mes. (prosek 2.183 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (13 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.900 € /mes. | 13 € +44% | 16 € | 518 |
| Novi Sad trenutni | 1.303 € /mes. | 9 € | 10 € | 142 |
| Niš | 650 € /mes. | 8 € -11% | 9 € | 236 |
| Kragujevac | 1.200 € /mes. | 8 € -11% | 8 € | 25 |
| Pančevo | 2.860 € /mes. | 8 € -11% | 9 € | 8 |
Za poslovni prostor (Telep, Novi Sad) trenutno imamo 142 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.183 €/mesečno, prosečna površina 218,5 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 9.952 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Telep, Novi Sad (ukupno 142 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.
U Telep, Novi Sad je 31% oglasa za poslovni prostor (30 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 792 €/mes.).
Sniženih oglasa
31%
30/96
Pros. sniženje
19%
Pros. iznos
792 €
U Telep, Novi Sad najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (13%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (7%), iznad 1.500 €/mes. (48%).
Najčešća kvadratura u Telep, Novi Sad je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (51%).
Među oglasima za poslovni prostor u Telep, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (32%), Uknjiženo (30%), Novogradnja (23%), Parking mesto (5%), Terasa (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Telep, Novi Sad
Ovaj oglas košta 2.000 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 2.183 €/mesečno (8%) i iznad medijane od medijane od 1.303 €/mesečno (+53%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 80 do 9.952 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Telep, Novi Sad oko 10 €/m² (iznad proseka proseka, +20%), a medijana 9 €/m² (iznad medijane medijane, +33%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 28 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Telep, Novi Sad iznosi 2.183 €/mesečno, a medijana 1.303 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 80 do 9.952 €/mesečno, na osnovu 96 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Telep, Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 28 €/m².
Trenutno imamo 142 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Telep, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 218,5 m² (medijana 158,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 142 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Telep, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.183 €/mesečno (medijana 1.303 €/mesečno), prosečna površina 218,5 m² (medijana 158,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
Vinson doo Novi Sad
- Reg. posrednika br.
- 1085
- Kontakt osoba
- Vinson doo novi sad
- Telefon 1
- 064861... Prikaži broj
- Telefon 2
- 064861... Prikaži broj
- Adresa
- Železnička br.48
- Centar
- Novi Sad , Srbija
Slične nekretnine
Novi Sad, Centar - Višenamenski, ulični lokal ID#9104560
- 2.000€/mesečno 174 m2
Novi Sad, Centar - Odličan poslovni prostor ID#9102240
- 2.000€/mesečno 300 m2
Novi Sad, Ul. Radnička - Ekskluzivan poslovni prostor ID#9103670
- 1.700€/mesečno 101 m2
Novi Sad, Telep - Nov ulični lokal ID#9103555
- 1.600€/mesečno 320 m2
Novi Sad, Liman V - Odličan poslovni prostor ID#9104544
- 2.400€/mesečno 240 m2
Novi Sad, Centar - Poslovni prostor + 4 garaže ID#9104571
- 2.500€/mesečno 254 m2
Novi Sad, Grbavica - Višenamenski ulični lokal ID#9104138
- 1.200€/mesečno 160 m2
Novi Sad, Vidovdansko naselje - Kancelarijski prostor ID#9103545
- 2.500€/mesečno 285 m2
Novi Sad, Grbavica - Stan u svrhe poslovnog prostora ID#9103838
- 2.500€/mesečno 315 m2
Novi Sad, Salajka - Poslovni prostor ID#9103505
- 2.500€/mesečno 320 m2
Novi Sad, Telep - Višenamenski ulični lokal ID#9104637
- 2.500€/mesečno 330 m2
Novi Sad, Socijalno - Izuzetan poslovni prostor u blizini centra ID#9103677
- 2.500€/mesečno 356 m2