Novi Sad klisa od 700 do 1000 evra - Oglasi SveNekretnine

26 oglasa · pros. 854 €/mes. · med. 850 €/mes. · 12 €/m² (med. 10 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad | Izdavanje · 285m² · 1.000€

Izdavanje poslovnog prostora – Temerinski put, 285m², odlična lokacija

Klisa, Novi Sad

Izdavanje poslovnog prostora – odlična prilika za zakup poslovno–magacinskog prostora na Temerinskom putu, ukupne površine 285m². Prostor je... više

1.000€/mesečno (3 €/m²)

285m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Rotkvarija, Kisacka, 1.5, 42m2, 700EUR

Rotkvarija, Novi Sad

Agencijski ID: 111398, IV/VI. Izdaje se LUX stan nadomak CENTRA u Kisackoj ulici 42 m2. Odvojena spavaca soba. Terasa. Masina za sudove, ves... više

700€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
42m²
4/6 spratova

Stan

Jednoiposoban stan 40 m², Centar, Novi Sad

Centar, Novi Sad

U centru Novog Sada, u prestižnoj novogradnji, dostupan je za izdavanje nov jednoiposoban stan. Stan ima površinu od 40 m², nalazi se na 10.... više

900€/mesečno (22 €/m²)

1.5 soba
40m²
10/12 spratova

Stan

Petrovaradin - Namešten četvorosoban stan ID#9103487

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Petrovaradin, ulica Preradovićeva. Namešten, komforan četvorosoban stan u neposrednoj blizini pijace. Ovaj stambeni prostor čine ulazni hodnik,... više

700€/mesečno (7 €/m²)

4.0 soba
100m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Podbara, Temerinska, 3.0, 74m2, 700EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 134358, klima, lift, terasa(2), uknjizen, stambena zgrada. Luksuzan duplex stan u Temerinskoj ulici. Izgradjen 2020. godine.... više

700€/mesečno (9 €/m²)

3 soba
74m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Somborska rampa - Odličan poslovni prostor ID#9103506

Veternička rampa, Novi Sad, Novi Sad

Veternik, Somborska rampa. Izdvajamo iz ponude odličan poslovni prostor - prizemlje kuće sa posebnim, sopstvenim ulazom. Ovaj prostor čine jedna... više

790€/mesečno (7 €/m²)

110m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar - Višenamenski ulični lokal ID#9103829

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Predstavljamo odličan višenamenski ulični lokal u neposrednoj blizini Srpskog narodnog pozorišta, strogog cetra grada i svih... više

1.000€/mesečno (7 €/m²)

129m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Veternik, Verernička rampa - Višenamenski ulični lokal ID#9104829

Veternik, Novi Sad, Novi Sad

Veternik, Veternička rampa. Višenamenski ulični lokal u neposrednoj blizini neposrednoj blizini Veterničke rampe i stambenog kompleksa Lipov... više

700€/mesečno (4 €/m²)

147m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar - Odličan poslovni prostor ID#9104436

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Vase Stajića. Izdvajamo iz ponude nenamešten poslovni prostor na odličnoj lokaciji za poslovanje. Nalazi se u neposrednoj... više

750€/mesečno (10 €/m²)

75m²
Polusuteren.sprat

Kuća, Novi Sad - Lipov gaj | Izdavanje · 140m² · 1.000€

KUĆA Novo

Novi Sad, Lipov Gaj - Nenameštena četvorosobna kuća + parking ID#9104414

Lipov gaj, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Lipov gaj, ulica Ivana Boldižara. Odlična, nenameštena četvorosobna kuća na atraktivnoj, lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje. Spratnosti... više

1.000€/mesečno (7 €/m²)

140m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Rotkvarija, Zmaj Ognjena Vuka, 3.0, 65m2, 900EUR

Rotkvarija, Novi Sad

Agencijski ID: 119851, IV/VI, klima, lift, telefon, terasa, nov luks, novogradnja, stambena zgrada. **CENTAR** LUX -"Rotkvarija Residence"... više

900€/mesečno (13 €/m²)

3 soba
65m²
4/6 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Radnicka , 1.5, 40m2, 900EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 134485, X/, klima, lift, telefon, terasa, nov luks, novogradnja, garaza, parking. Izdaje se jednoiposoban, namesten stan u Radnickoj... više

900€/mesečno (22 €/m²)

2 soba
40m²
10.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

854 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

91,6 m²

Medijana: 90,5 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

700 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Rotkvarija i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 13 €/m² +44% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 77,9 m².

Grbavica 15 €/m² +67% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 15 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 938 €/mes. i površinom oko 70,3 m².

Rotkvarija 14 €/m² +56% · 3 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 14 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 775 €/mes. i površinom oko 55,7 m².

Telep 9 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Telep ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 96,5 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 95,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 854 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 12 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.350 € /mes.	16 € +60%	16 €	1.862
Novi Sad trenutni	850 € /mes.	10 €	12 €	26
Kragujevac	500 € /mes.	8 € -20%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	7 € -30%	8 €	733

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 854 €/mesečno, prosečna površina 91,6 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 15% oglasa za nekretnine (4 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 75 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

4/26

Pros. sniženje

Pros. iznos

75 €

U Novi Sad najviše oglasa (77%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (77%).

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 77%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 19%

50 – 70 m² 4 ogl. · 15%

70 – 100 m² 8 ogl. · 31%

100 – 150 m² 8 ogl. · 31%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Lift (54%), Parking mesto (23%), Garaža (12%), Novogradnja (12%), Uknjiženo (8%).

Terasa 16 od 26 ogl. · 62%

Lift 14 od 26 ogl. · 54%

Parking mesto 6 od 26 ogl. · 23%

Garaža 3 od 26 ogl. · 12%

Novogradnja 3 od 26 ogl. · 12%

Uknjiženo 2 od 26 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 854 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 700 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 26 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 12 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 22 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 91,6 m² (medijana 90,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 285,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 26 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 854 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno), prosečna površina 91,6 m² (medijana 90,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Grbavica (15 €/m²), Rotkvarija (14 €/m²).

Najveći udeo oglasa (77%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (77%).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (54% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 15% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 75 €/mesečno.

Centar ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 77,9 m². Grbavica ima prosečno 15 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 938 €/mes. i površinom oko 70,3 m². Rotkvarija ima prosečno 14 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 775 €/mes. i površinom oko 55,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 1.862 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 12 €/m², 26 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 733 oglasa).