Novi Sad klisa od 300 do 500 evra - Oglasi SveNekretnine

122 oglasa · pros. 398 €/mes. · med. 400 €/mes. · 10 €/m² (med. 9 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad | Izdavanje · 40m² · 450€

Izdavanje Lokala u Samom CENTRU Grada| 40 m² | Centralno Grejanje | Klima

Stari Grad, Novi Sad

*Izdaje se lep i funkcionalan poslovni prostor površine 40 m² u strogom centru Novog Sada. Lokal se nalazi na 2. spratu zgrade (ukupno 4 sprata).... više

450€/mesečno (11 €/m²)

40m²
2/4 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Kisačka, 1.5, 45m2, 450EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 125634, VPR/IV, terasa. izdaje se od 1. aprila sveze okrecen jednoiposoban stan, novi krevet u spavacoj, novi dusek, novi mali... više

450€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
45m²

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Danila Kiša, 2.0, 40m2, 350EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 111440, I/, klima, lift, terasa. Izdaje se komforan, lepo namesten 1.5-soban stan od 40m² na uglu Bulevara oslobodjenja i Danila... više

350€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
40m²
1.sprat

Stan

Dvosoban stan 45 m², Rotkvarija, Novi Sad, 2. sprat

Rotkvarija, Novi Sad

U ponudi je moderan dvosoban stan površine 45 m² smešten u mirnom delu Novog Sada, na svega nekoliko minuta hoda od strogog centra grada. Ova... više

450€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
45m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Grbavica - Namešten jednoiposoban stan ID#9104582

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Danila Kiša. Namešten jednoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. U neposrednoj blizini... više

330€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
40m²
2.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Izdavanje · 33m² · 350€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Namešten jednosoban stan ID#9103273

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Danila Kiša. Kompletno namešten jednosoban stan nadomak Bulevara oslobođenja, centra grada i Futoške pijace. Ovaj... više

350€/mesečno (10 €/m²)

1.0 soba
33m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Rotkvarija - Namešten jednoiposoban stan ID#9103992

Rotkvarija, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Rotkvarija, ulica Kisačka. Kompletno namešten jednoiposoban stan u neposrednoj blizini centra grada, glavne autobuske stanice i osnovne... više

500€/mesečno (11 €/m²)

1.5 soba
45m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Grbavica - Namešten jednoiposoban stan ID#9104652

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Danila Kiša. Kompletno namešten jednoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Neposredna blizina... više

500€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
50m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Novo Naselje, Bulevar kneza Miloša, 1.0, 40m2, 300EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 132847, I/, klima, lift. Svetao i funkcionalan namesten stan povrsine 40 m² na odlicnoj lokaciji – Novo naselje, Bulevar kneza... više

300€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
40m²
1.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Izdavanje · 33m² · 400€

Stan Novo

IZDAVANJE! FUNKCIONALNO UREĐEN I NAMEŠTEN STAN 33 m², III sprat, Novi Sad (N

Centar, Novi Sad

Izdaje se potpuno namešten i veoma funkcionalno organizovan stan površine 33 m², smešten na 3. spratu novije zgrade sa dva lifta. Stan je odlično... više

400€/mesečno (12 €/m²)

Garsonjera
33m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Evrope, Bulevar Evrope, 1.0, 32m2, 370EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 133226, I/V, klima, lift, terasa, parking. Izdaje se kompletno namestena garsonjera na Bulevaru Evrope. Useljiva od 1.07. Kalorimetri... više

370€/mesečno (11 €/m²)

1 soba
32m²
1/5 spratova

Stan

Novi Sad, Cara Dušana, Cara Dusana , 0.5, 30m2, 300EUR

Cara Dušana, Novi Sad

Agencijski ID: 127899, V/, klima, lift, terasa. Izdaje se kompletno namestena garsonjera za udobno stanovanje. Zgrada je sa dva lifta. Depozit... više

300€/mesečno (10 €/m²)

1 soba
30m²
5.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

398 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

44,3 m²

Medijana: 42,5 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Sajam i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 12 €/m² +33% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 404 €/mes. i površinom oko 38,6 m².

Grbavica 9 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 382 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Sajam 9 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Sajam ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 373 €/mes. i površinom oko 42,5 m².

Bulevar Oslobođenja 9 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 383 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Nova Detelinara 10 €/m² +11% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 414 €/mes. i površinom oko 40,9 m².

Rotkvarija 10 €/m² +11% · 5 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 430 €/mes. i površinom oko 42,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 398 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	845 € /mes.	14 € +56%	14 €	2.118
Novi Sad trenutni	400 € /mes.	9 €	10 €	122
Niš	450 € /mes.	8 € -11%	9 €	839
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -11%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -11%	9 €	14

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 122 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 398 €/mesečno, prosečna površina 44,3 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 122 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 77 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

77 €

U Novi Sad najviše oglasa (86%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (14%), 300 – 500 €/mes. (86%).

do 300 €/mes. 14 ogl. · 14%

300 – 500 €/mes. 86 ogl. · 86%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (5%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 60 ogl. · 60%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (69%), Parking mesto (22%), Uknjiženo (7%), Novogradnja (5%), Garaža (1%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Uknjiženo 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 398 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 20 €/m².

Trenutno imamo 122 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 44,3 m² (medijana 42,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 122 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 398 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 44,3 m² (medijana 42,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Grbavica (9 €/m²), Sajam (9 €/m²).

Najveći udeo oglasa (86%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (14%), 300 – 500 €/mes. (86%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (69% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (7% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 77 €/mesečno.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 404 €/mes. i površinom oko 38,6 m². Grbavica ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 382 €/mes. i površinom oko 43,0 m². Sajam ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 373 €/mes. i površinom oko 42,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 2.118 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 122 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 839 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).