Novi Sad klisa od 300 do 500 evra - Oglasi SveNekretnine

53 oglasa · pros. 408 €/mes. · med. 400 €/mes. · 10 €/m² (med. 10 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Rotkvarija | Izdavanje · 49m² · 500€

Novi Sad, Rotkvarija, Kisačka, 2.0, 49m2, 500EUR

Rotkvarija, Novi Sad

Agencijski ID: 115714, III/, klima, lift, terasa, parking. Izdaje se jednoiposoban, pet friendly, namesten stan na odlicnoj lokaciji. Sastoji... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
49m²
3.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje Lokala u Samom CENTRU Grada| 40 m² | Centralno Grejanje | Klima

Stari Grad, Novi Sad

*Izdaje se lep i funkcionalan poslovni prostor površine 40 m² u strogom centru Novog Sada. Lokal se nalazi na 2. spratu zgrade (ukupno 4 sprata).... više

450€/mesečno (11 €/m²)

40m²
2/4 spratova

Stan

Novi Sad, Salajka, Kisačka, 2.0, 45m2, 450EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 103862, II/II, lift, nov. Odlican noviji renoviran dvosoban stan nedaleko od centra grada. Nalazi se na 2. Spratu u manjoj zgradi.... više

450€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
45m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Železnička stanica - Namešten jednoiposoban stan ID#9104536

Železnička stanica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Železnička stanica, ulica Kisačka. Kompletno namešten, veoma komforan jednoiposoban stan u blizini osnovne škole, glavne autobuske... više

500€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
48m²
3.sprat

Garsonjera, Novi Sad - Grbavica | Izdavanje · 28m² · 350€

Stan

Novi Sad, Grbavica - Nsameštena garsonjera ID#9104873

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad,Grbavica, Danila Kiša. Predstavljamo nameštenu garsonjeru na atraktivnoj lokaciji za stanovanje. Nalazi se u blizini Bulevara oslobodjenja,... više

350€/mesečno (12 €/m²)

Garsonjera
28m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Grbavica - Namešten jednoiposoban stan ID#9104652

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Danila Kiša. Kompletno namešten jednoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Neposredna blizina... više

500€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
50m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam, Branka Bajica, 2.0, 56m2, 500EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 134401, I/, klima, terasa, parking. Izdaje se potpuno namesten, povrsine 56 m², na 1. spratu stambene zgrade u ulici Branka Bajica. Struktura... više

500€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
56m²
1.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Izdavanje · 27m² · 350€

Stan

Izdavanje stanova u Novom Sadu - namešten garsonjera Centar, Bulevar Oslobođe

Centar, Novi Sad

Nudimo namešten garsonjeru za iznajmljivanje u centru Novog Sada, na Bulevaru Oslobođenja, u neposrednoj blizini Futoške pijace, površine 27m²,... više

350€/mesečno (12 €/m²)

Garsonjera
27m²
5.sprat

Stan

Garsonjera na Grbavici, Novi Sad, 25 m², 5/6 sprat

Grbavica, Novi Sad

Nudimo namešten garsonjeru za iznajmljivanje na Grbavici, Novi Sad, površine 25 m², na odličnoj lokaciji blizu ugla Braće Ribnikar i Bulevara... više

300€/mesečno (12 €/m²)

1.0 soba
25m²
5/6 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 42m² · 350€

Stan Novo

Jednoiposoban stan 42 m², Liman 4, Novi Sad, 4. sprat

Liman 4, Novi Sad

U novosadskom naselju Liman 4 izdaje se udoban, namešten jednoiposoban stan (42 m²). Odlikuje se izuzetnom lokacijom u neposrednoj blizini Limanskog... više

350€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
42m²
4.sprat

Poslovni prostor / Lokal

LOKAL NOVI SAD, 500€

Salajka, Novi Sad

Agencijska oznaka-9189850 IZDAJE se poslovni prostor na Salajci na prvom spratu. Prethodno bio izdat kao škola stranih jezika za decu. Sastoji... više

500€/mesečno (5 €/m²)

100m²

Stan

Novi Sad, Centar, Stefana Stefanovića, 1.5, 33m2, 400EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 134639, I/, klima, terasa. Izdaje se lepo opremljen stan sa odvojenom manjom sobom za spavanje. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

400€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
33m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

408 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

43,9 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Sajam i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 12 €/m² +50% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 392 €/mes. i površinom oko 37,8 m².

Grbavica 11 €/m² +38% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 360 €/mes. i površinom oko 32,8 m².

Sajam 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 408 €/mes. i površinom oko 53,3 m².

Salajka 9 €/m² +13% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 467 €/mes. i površinom oko 61,7 m².

Socijalno 9 €/m² +13% · 3 ogl.

Socijalno ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 433 €/mes. i površinom oko 49,3 m².

Detelinara 12 €/m² +50% · 2 ogl.

Detelinara ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 435 €/mes. i površinom oko 36,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 408 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.350 € /mes.	16 € +60%	16 €	1.862
Novi Sad trenutni	400 € /mes.	10 €	10 €	53
Kragujevac	500 € /mes.	8 € -20%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	7 € -30%	8 €	733

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 408 €/mesečno, prosečna površina 43,9 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 4% oglasa za nekretnine (2 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 100 €/mes.).

Sniženih oglasa

2/53

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

100 €

U Novi Sad najviše oglasa (87%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (87%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 13%

300 – 500 €/mes. 46 ogl. · 87%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (6%).

do 30 m² 13 ogl. · 25%

30 – 50 m² 26 ogl. · 49%

50 – 70 m² 11 ogl. · 21%

70 – 100 m² 3 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (68%), Parking mesto (21%), Uknjiženo (11%), Novogradnja (6%), Garaža (4%).

Terasa 37 od 53 ogl. · 70%

Lift 36 od 53 ogl. · 68%

Parking mesto 11 od 53 ogl. · 21%

Uknjiženo 6 od 53 ogl. · 11%

Novogradnja 3 od 53 ogl. · 6%

Garaža 2 od 53 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 408 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 500 €/mesečno, na osnovu 53 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 20 €/m².

Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 43,9 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 53 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 408 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 43,9 m² (medijana 44,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Grbavica (11 €/m²), Sajam (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (87%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (87%).

Prema uzorku od 53 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (68% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (11% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 53 oglasa, 4% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 21%, odnosno oko 100 €/mesečno.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 392 €/mes. i površinom oko 37,8 m². Grbavica ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 360 €/mes. i površinom oko 32,8 m². Sajam ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 408 €/mes. i površinom oko 53,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 1.862 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 53 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 733 oglasa).