Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 86m² · 1.000€

Novi Sad, Centar, Pupinova palata, 3.0, 86m2, 1000EUR

7

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 86m² · 1.000€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

86 m²

Struktura

3

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 3

Cena: 1.000€ /mesečno

Površina: 86 m² (11 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Centralno

Ažuriran: 14.04.2026

ID: 1464502

Opis

Agencijski ID: 116968, I/. Izdaje se nov prazan stan, 86m2, u Pupinovoj palati. Idelan za poslovni prostor. Izdaje se iskljucivo pravnim licima. Useljiv odmah. Depozit u visini kirije. Agencijska provizija 50. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 100% od jedne zakupnine. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.000 € Prosek: 2.020 € · -50% (ispod proseka)
Medijana: 1.200 € · -17% (ispod medijane)

80 € Prosek · Medijana 8.760 €

Cena / m²: 12 €/m² Prosek: 11 €/m² · +9% (iznad proseka)
Medijana: 10 €/m² · +20% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 28 €/m²

Prosečna cena

2.020 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

228,1 m²

Medijana: 130,5 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

80 – 8.760 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Novi Sad za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Telep i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 12 €/m² +33% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 28 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.682 €/mes. i površinom oko 138,6 m².

Bulevar Oslobođenja 12 €/m² +33% · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.555 €/mes. i površinom oko 208,9 m².

Telep 12 €/m² +33% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.729 €/mes. i površinom oko 148,3 m².

Klisa 10 €/m² +11% · 4 ogl.

Klisa ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.000 €/mes. i površinom oko 392,8 m².

Salajka 9 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.600 €/mes. i površinom oko 183,0 m².

Nova Detelinara 15 €/m² +67% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 15 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.983 €/mes. i površinom oko 189,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Novi Sad imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 2.020 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (11 €/m²), a jeftinije od Niš (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.445 € /mes.	11 € +10%	14 €	521
Novi Sad trenutni	1.200 € /mes.	10 €	11 €	144
Niš	650 € /mes.	9 € -10%	10 €	234
Kragujevac	1.200 € /mes.	8 € -20%	8 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -20%	9 €	8

Za poslovni prostor (Centar, Novi Sad) trenutno imamo 144 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.020 €/mesečno, prosečna površina 228,1 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 8.760 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 94 sličnih oglasa u Centar, Novi Sad (ukupno 144 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Centar, Novi Sad je 18% oglasa za poslovni prostor (17 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 1.107 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

17/94

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

1.107 €

U Centar, Novi Sad najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (12%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (9%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (44%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 9%

300 – 500 €/mes. 11 ogl. · 12%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 8 ogl. · 9%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 41 ogl. · 44%

Najčešća kvadratura u Centar, Novi Sad je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (45%).

do 30 m² 10 ogl. · 11%

30 – 50 m² 8 ogl. · 9%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 12 ogl. · 13%

100 – 150 m² 15 ogl. · 16%

iznad 150 m² 42 ogl. · 45%

Među oglasima za poslovni prostor u Centar, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (21%), Novogradnja (17%), Uknjiženo (16%), Parking mesto (15%), Terasa (10%), Garaža (1%).

Lift 20 od 94 ogl. · 21%

Novogradnja 16 od 94 ogl. · 17%

Uknjiženo 15 od 94 ogl. · 16%

Parking mesto 14 od 94 ogl. · 15%

Terasa 9 od 94 ogl. · 10%

Garaža 1 od 94 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Novi Sad

Ovaj oglas košta 1.000 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 2.020 €/mesečno (50%) i ispod medijane od medijane od 1.200 €/mesečno (17%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 80 do 8.760 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Centar, Novi Sad oko 11 €/m² (iznad proseka proseka, +9%), a medijana 10 €/m² (iznad medijane medijane, +20%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 28 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Centar, Novi Sad iznosi 2.020 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 80 do 8.760 €/mesečno, na osnovu 94 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Centar, Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 28 €/m².

Trenutno imamo 144 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Centar, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 228,1 m² (medijana 130,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 144 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Centar, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.020 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno), prosečna površina 228,1 m² (medijana 130,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.