Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 85m² · 600€

Novi Sad, Centar, Kosovska, 4.0, 85m2, 600EUR

10

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 85m² · 600€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

85 m²

Struktura

4

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 4

Cena: 600€ /mesečno

Površina: 85 m² (7 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Centralno

Ažuriran: 14.04.2026

ID: 1483701

Opis

Agencijski ID: 107049, I/. Izdaje se ordinacija-poslovni prostor u centru,u radu od 1991. Cekaonica(22m2),lekarska soba(10m2), ordinacija 1 (25m2), ordinacija 2 (17m2), toalet....Pogodno za ginekologiju,oftalmologiju,ORL,UZ dijagnostiku,dermatologiju.....kozmeticki salon i sl. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 100% od jedne zakupnine. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 600 € Prosek: 1.995 € · -70% (ispod proseka)
Medijana: 1.100 € · -45% (ispod medijane)

80 € Prosek · Medijana 8.000 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 10 €/m² · -30% (ispod proseka)
Medijana: 9 €/m² · -22% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 28 €/m²

Prosečna cena

1.995 € /mes.

Medijana: 1.100 €/mes.

Prosečna površina

201,6 m²

Medijana: 135,5 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

80 – 8.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Novi Sad za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 11 €/m² +57% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Socijalno). U uzorku je 32 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.398 €/mes. i površinom oko 134,2 m².

Bulevar Oslobođenja 11 €/m² +57% · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 11 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Socijalno). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.626 €/mes. i površinom oko 221,0 m².

Nova Detelinara 13 €/m² +86% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 13 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Socijalno). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.950 €/mes. i površinom oko 130,0 m².

Petrovaradin 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Socijalno). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.587 €/mes. i površinom oko 327,4 m².

Liman Iii 13 €/m² +86% · 4 ogl.

Liman Iii ima prosečno 13 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Socijalno). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.577 €/mes. i površinom oko 436,8 m².

Socijalno 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Socijalno ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 820 €/mes. i površinom oko 113,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Novi Sad imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.995 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (11 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.445 € /mes.	11 € +22%	15 €	516
Novi Sad trenutni	1.100 € /mes.	9 €	10 €	141
Niš	900 € /mes.	9 € 0%	8 €	237
Kragujevac	1.200 € /mes.	8 € -11%	8 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -11%	9 €	8

Za poslovni prostor (Centar, Novi Sad) trenutno imamo 141 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.995 €/mesečno, prosečna površina 201,6 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 8.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Centar, Novi Sad (ukupno 141 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Centar, Novi Sad je 28% oglasa za poslovni prostor (27 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 817 €/mes.).

Sniženih oglasa

28%

27/96

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

817 €

U Centar, Novi Sad najviše oglasa (43%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (14%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (43%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 8%

300 – 500 €/mes. 13 ogl. · 14%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 8%

iznad 1.500 €/mes. 41 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Centar, Novi Sad je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (46%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 12 ogl. · 13%

100 – 150 m² 13 ogl. · 14%

iznad 150 m² 44 ogl. · 46%

Među oglasima za poslovni prostor u Centar, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (32%), Uknjiženo (27%), Novogradnja (19%), Terasa (10%), Parking mesto (8%).

Lift 31 od 96 ogl. · 32%

Uknjiženo 26 od 96 ogl. · 27%

Novogradnja 18 od 96 ogl. · 19%

Terasa 10 od 96 ogl. · 10%

Parking mesto 8 od 96 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Novi Sad

Ovaj oglas košta 600 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.995 €/mesečno (70%) i ispod medijane od medijane od 1.100 €/mesečno (45%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 80 do 8.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 7 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Centar, Novi Sad oko 10 €/m² (ispod proseka proseka, 30%), a medijana 9 €/m² (ispod medijane medijane, 22%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 28 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Centar, Novi Sad iznosi 1.995 €/mesečno, a medijana 1.100 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 80 do 8.000 €/mesečno, na osnovu 96 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Centar, Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 28 €/m².

Trenutno imamo 141 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Centar, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 201,6 m² (medijana 135,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 141 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Centar, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.995 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno), prosečna površina 201,6 m² (medijana 135,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.