Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 20m² · 400€

Novi Sad, Centar, Kralja Aleksandra, 0.5, 20m2, 400EUR

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

20 m²

Struktura

1

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 1

Cena: 400€ /mesečno

Površina: 20 m² (20 €/m²)

Grejanje: Centralno

Ažuriran: 22.08.2026

ID: 1493904

Opis

Agencijski ID: 125017, PR/, klima. ZA BUTIK, ILI KANCELARIJU! Izdaje se prelep prazan lokal u pesackoj zoni. Lokal se nalazi u trznom centru, u prizemlju. Izlog nije direktno prema ulici. Pogodan za kancelariju ili butik. Useljiv odmah. Depozit u iznosu zakupnine. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 100% od jedne zakupnine. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 400 € Prosek: 1.808 € · -78% (ispod proseka)
Medijana: 1.000 € · -60% (ispod medijane)

80 € Prosek · Medijana 8.760 €

Cena / m²: 20 €/m² Prosek: 11 €/m² · +82% (iznad proseka)
Medijana: 10 €/m² · +100% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 28 €/m²

Prosečna cena

1.808 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

209,1 m²

Medijana: 113,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

80 – 8.760 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Novi Sad za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Telep i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +44% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 20 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.953 €/mes. i površinom oko 157,4 m².

Bulevar Oslobođenja 10 €/m² +11% · 8 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.624 €/mes. i površinom oko 146,6 m².

Telep 12 €/m² +33% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.113 €/mes. i površinom oko 196,3 m².

Grbavica 11 €/m² +22% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.140 €/mes. i površinom oko 84,4 m².

Salajka 10 €/m² +11% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 990 €/mes. i površinom oko 106,0 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.480 €/mes. i površinom oko 406,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Novi Sad imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.808 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (11 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.650 € /mes.	11 € +10%	14 €	517
Novi Sad trenutni	1.000 € /mes.	10 €	11 €	146
Kragujevac	1.000 € /mes.	9 € -10%	9 €	24
Niš	875 € /mes.	8 € -20%	9 €	235
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -20%	9 €	6

Za poslovni prostor (Centar, Novi Sad) trenutno imamo 146 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.808 €/mesečno, prosečna površina 209,1 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 8.760 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 95 sličnih oglasa u Centar, Novi Sad (ukupno 146 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Centar, Novi Sad je 6% oglasa za poslovni prostor (6 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 1.120 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

6/95

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

1.120 €

U Centar, Novi Sad najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (12%), 300 – 500 €/mes. (17%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%), iznad 1.500 €/mes. (38%).

do 300 €/mes. 11 ogl. · 12%

300 – 500 €/mes. 16 ogl. · 17%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 9%

iznad 1.500 €/mes. 36 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Centar, Novi Sad je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (38%).

do 30 m² 13 ogl. · 14%

30 – 50 m² 12 ogl. · 13%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 12 ogl. · 13%

100 – 150 m² 16 ogl. · 17%

iznad 150 m² 36 ogl. · 38%

Među oglasima za poslovni prostor u Centar, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (24%), Uknjiženo (23%), Novogradnja (17%), Parking mesto (16%), Terasa (13%).

Lift 23 od 95 ogl. · 24%

Uknjiženo 22 od 95 ogl. · 23%

Novogradnja 16 od 95 ogl. · 17%

Parking mesto 15 od 95 ogl. · 16%

Terasa 12 od 95 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Novi Sad

Ovaj oglas košta 400 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.808 €/mesečno (78%) i ispod medijane od medijane od 1.000 €/mesečno (60%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 80 do 8.760 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 20 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Centar, Novi Sad oko 11 €/m² (iznad proseka proseka, +82%), a medijana 10 €/m² (iznad medijane medijane, +100%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 28 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Centar, Novi Sad iznosi 1.808 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 80 do 8.760 €/mesečno, na osnovu 95 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Centar, Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 28 €/m².

Trenutno imamo 146 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Centar, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 209,1 m² (medijana 113,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 146 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Centar, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.808 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno), prosečna površina 209,1 m² (medijana 113,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.