Poslovni prostor / Lokal, Centar · 20m² · 400€

Novi Sad, Centar, Kralja Aleksandra, 0.5, 20m2, 400EUR

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

20 m²

Struktura

1

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 1

Cena: 400€ /mesečno

Površina: 20 m² (20 €/m²)

Grejanje: Centralno

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1505404

Opis

Agencijski ID: 125017, PR/, klima. ZA BUTIK, ILI KANCELARIJU! Izdaje se prelep prazan lokal u pesackoj zoni. Lokal se nalazi u trznom centru, u prizemlju. Izlog nije direktno prema ulici. Pogodan za kancelariju ili butik. Useljiv odmah. Depozit u iznosu zakupnine. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 100% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 021/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 400 € Prosek: 2.241 € · -82% (ispod proseka)
Medijana: 1.590 € · -75% (ispod medijane)

80 € Prosek · Medijana 10.489 €

Cena / m²: 20 €/m² Prosek: 12 €/m² · +67% (iznad proseka)
Medijana: 11 €/m² · +82% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 28 €/m²

Prosečna cena

2.241 € /mes.

Medijana: 1.590 €/mes.

Prosečna površina

256,8 m²

Medijana: 146,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

80 – 10.489 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Novom Sadu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Telep i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 12 €/m² +50% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 19 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.929 €/mes. i površinom oko 158,3 m².

Bulevar Oslobođenja 13 €/m² +63% · 14 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 14 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.346 €/mes. i površinom oko 249,7 m².

Telep 10 €/m² +25% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.683 €/mes. i površinom oko 180,3 m².

Petrovaradin 10 €/m² +25% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.656 €/mes. i površinom oko 358,0 m².

Salajka 12 €/m² +50% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.075 €/mes. i površinom oko 107,5 m².

Podbara 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.610 €/mes. i površinom oko 176,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Novom Sadu imaju medijanu cene od 1.590 €/mes. (prosek 2.241 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	1.590 € /mes.	11 €	12 €	129
Beograd	1.700 € /mes.	11 € 0%	13 €	488
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -9%	10 €	12
Niš	950 € /mes.	8 € -27%	10 €	193
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -27%	10 €	7

Za poslovni prostor (Centaru, Novom Sadu) trenutno imamo 129 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.241 €/mesečno, prosečna površina 256,8 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 10.489 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 98 sličnih oglasa u Centaru, Novom Sadu (ukupno 129 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Centaru, Novom Sadu je 11% oglasa za poslovni prostor (11 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 506 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/98

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

506 €

U Centaru, Novom Sadu najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (15%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (6%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (50%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 15 ogl. · 15%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 6%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 49 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Centaru, Novom Sadu je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (45%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 44 ogl. · 45%

Među oglasima za poslovni prostor u Centaru, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (30%), Uknjiženo (27%), Novogradnja (24%), Parking mesto (15%), Terasa (12%), Garaža (1%).

Lift 29 od 98 ogl. · 30%

Uknjiženo 26 od 98 ogl. · 27%

Novogradnja 24 od 98 ogl. · 24%

Parking mesto 15 od 98 ogl. · 15%

Terasa 12 od 98 ogl. · 12%

Garaža 1 od 98 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Novom Sadu

Oglas košta 400 €/mesečno - ispod proseka tržišta (82%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.241 €/mesečno, a medijana 1.590 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 80 do 10.489 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 20 €/m² - iznad proseka tržišta (+67%). Prosek za poslovni prostor u Centaru, Novom Sadu je oko 12 €/m², medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Centaru, Novom Sadu iznosi 2.241 €/mesečno (medijana 1.590 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 80 do 10.489 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Centaru, Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².

Trenutno je aktivno 129 oglasa za poslovni prostor u Centaru, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 256,8 m² (medijana 146,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.920,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.