Beograd centar od 70 do 100 kvadrata (217 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

315.477 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

83,3 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosečna cena / m²

3.799 €/m²

Medijana: 3.780 €/m²

Raspon cena

48.500 – 900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Đeram i dr..

Najjeftinije: 4.163 €/m² Najskuplje: 4.852 €/m²

Centar 4.476 €/m² +8% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 4.476 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 377.294 € i površinom oko 84,4 m².

Beograd Na Vodi 4.540 €/m² +9% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.540 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 374.740 € i površinom oko 82,5 m².

Đeram 4.852 €/m² +17% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 4.852 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 360.000 € i površinom oko 75,5 m².

Crveni Krst 4.423 €/m² +6% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.423 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 369.500 € i površinom oko 83,5 m².

Blok 58 4.306 €/m² +3% · 2 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.306 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 395.000 € i površinom oko 92,0 m².

Dorcol 4.163 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.163 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 346.000 € i površinom oko 83,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 315.477 €) i medijanu od 3.780 €/m² (prosek 3.799 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	310.000 €	3.780 €	3.799 €	217
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -22%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -53%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -60%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -85%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 217 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 315.477 €, prosečna površina 83,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.799 €/m². Raspon cena kreće se od 48.500 – 900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 217 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 36% oglasa za nekretnine (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 27.267 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

27.267 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 49 ogl. · 49%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (95%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 95 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Lift (61%), Terasa (58%), Garaža (27%), Novogradnja (25%), Parking mesto (9%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 315.477 € (medijana 310.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 48.500 do 900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.799 €/m², a medijana 3.780 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 555 do 10.714 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 217 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,3 m² (medijana 83,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 4.476 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.476 €/m²), Beograd Na Vodi (4.540 €/m²), Đeram (4.852 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 27.267 €.