Beograd centar od 30 do 50 kvadrata (136 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

141.013 €

Medijana: 127.000 €

Prosečna površina

41,6 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.419 €/m²

Medijana: 3.575 €/m²

Raspon cena

57.350 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Centar, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.057 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.532 € i površinom oko 41,9 m².

Centar 3.917 €/m² +112% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.917 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.898 € i površinom oko 42,9 m².

Vračar (Centar) 5.057 €/m² +173% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 5.057 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.400 € i površinom oko 43,6 m².

Kneza Miloša (Centar) 4.178 €/m² +126% · 5 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 4.178 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.900 € i površinom oko 39,6 m².

Centar (Uži) 4.494 €/m² +143% · 4 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 4.494 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.300 € i površinom oko 39,8 m².

Voždovac 3.553 €/m² +92% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.553 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.475 € i površinom oko 44,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 127.000 € (prosek 141.013 €) i medijanu od 3.575 €/m² (prosek 3.419 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	127.000 €	3.575 €	3.419 €	136
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -17%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -51%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -58%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -84%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 136 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.013 €, prosečna površina 41,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.419 €/m². Raspon cena kreće se od 57.350 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 136 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.451 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.451 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (15%).

do 100.000 € 32 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (96%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 96 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (56%), Terasa (46%), Lift (36%), Parking mesto (30%), Novogradnja (8%), Garaža (5%).

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Terasa 46 od 100 ogl. · 46%

Lift 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 141.013 € (medijana 127.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 57.350 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.419 €/m², a medijana 3.575 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.500 do 6.857 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 136 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,6 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (22 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Centar (3.917 €/m²), Vračar (Centar) (5.057 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.451 €.