Beograd centar od 300 do 500 evra - Oglasi SveNekretnine

51 oglasa · pros. 440 €/mes. · med. 450 €/mes. · 12 €/m² (med. 11 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 47m² · 500€

Zemun, Centar, Dobanovačka, 2.0, 47m2, 500 EUR

Centar, Beograd

Funkcionalan stan u kvalitetnom kompleksu zatvorenog tipa sa uređenim dvorištem, kuhinja je opremljena, poseduje odvojenu spavaću sobu, cg po... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
47m²

Dvosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 40m² · 500€

Stan Novo

Stan za izdavanje centar ID#606250

Centar, Savski Venac, Beograd

Stan za izdavanje centar U ulici Admirala Geprata za izdavanje manji dvosoban stan površine 40m2. Stan se sastoji od predsoblja, kuhinjsko... više

500€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
40m²
2.sprat

Stan

IZDAVANJE! Stambeno - poslovni prostor 53m², VPR, Obrenovac CENTAR - 300€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se poslovno – stambeni prostor u samom centru Obrenovca, pored svih najvažnijih objekata i dešavanja. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više

300€/mesečno (5 €/m²)

1.5 soba
53m²
Prizemlje

Stan

IZDAVANJE, DVOSOBAN STAN, PALILULA CENTAR

Palilula, Palilula, Beograd

U Vladetinoj ulici jednoj od najlepsih centralnih zona u Beogradu,izdajemo dvosoban,skladan stan, idealan za jednu ili dve osobe. Zgrada ulaz,stepeniste... više

480€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
34m²
8.sprat

Stan

Izdavanje stanova Beojednosobangrad centar – stan 31m² Tašmajdan, kompletno

Tašmajdan, Palilula, Beograd

Izdavanje stanova Beograd – u ponudi je jednosoban stan u centru Beograda, površine 31m², smešten u prizemlju uredne zgrade sa liftom, na jednoj... više

500€/mesečno (16 €/m²)

1.0 soba
31m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Beograd, Savski venac - Klinički centar, Resavska, 2.5 stan/pp, 53m2, PSUT/8, C

Klinički Centar, Beograd

Beograd, Savski venac - Klinički centar, Resavska 2.5 stan/poslovni prostor, 53m2, PSUT/8, CG Izdaje se izvorno stambeni prostor (stan) koji... više

400€/mesečno (7 €/m²)

3 soba
53m²

Poslovni prostor / Lokal

IZDAVANJE! Poslovni prostor 35m², ŠIRI CENTAR, Obrenovac - 300€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se poslovni prostor 35m², koji se nalazi u širem centru Obrenovca u blizini Mini Maxija. Prostor se sastoji iz ulaznog dela, glavnog... više

300€/mesečno (8 €/m²)

35m²
.sprat

Stan

Savski venac, Centar, Deligradska, 1.0, 35m2, 500EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 131581, III/V, lift, stambena zgrada. Potpuno namesten jednosoban stan 35m², na odlicnoj lokaciji.Zakupcima na duzi period. Vise... više

500€/mesečno (14 €/m²)

1 soba
35m²
3/5 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 63, Gandijeva, 1.0, 35m2, 500EUR

Blok 63, Beograd

Agencijski ID: 132360, V/XII, klima, lift, renoviran, stara gradnja, stambena zgrada. Stan na odlicnoj lokaciji,preko puta Immo Centra.Blizina... više

500€/mesečno (14 €/m²)

1 soba
35m²
5/12 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 44m² · 470€

Stan Novo

mesecno placanje idealno za samce ID#5741

Centar, Voždovac, Beograd

kontakt 0631441182 Izdavanje dvosobnog namestenog stana na Voždovcu po ceni od 470 evra mesecno.Kompletno lux namešten stan sa 3 lezaja, zasebnom... više

470€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
44m²
4/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Centar | Izdavanje · 30m² · 500€

Poslovni prostor / Lokal Novo

POSLOVNI PROSTOR TC MILENIJUM

Centar, Stari Grad, Beograd

Izdaje se renoviran i moderno uredjen poslovni prostor u srcu Beograda, u Trznom centru Milenijum, jednoj od najprometnijih i najatraktivnijih... više

500€/mesečno (16 €/m²)

30m²

Jednosoban stan, Beograd - Centar (uži) | Izdavanje · 30m² · 380€

Stan Novo

Palilula, Bulevar despota Stefana, Višnjička, 1.0, 30m2, 380EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 133381, IV/V, lift. Stan je u novijoj zgradi na pocetku Visnjicke ulice. Odlicna lokacija dobro povezana sa svim delovima grada.... više

380€/mesečno (12 €/m²)

1 soba
30m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

440 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

42,8 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Vračar (Centar), Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Centar 14 €/m² +100% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 458 €/mes. i površinom oko 35,7 m².

Vračar (Centar) 14 €/m² +100% · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 14 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 467 €/mes. i površinom oko 34,2 m².

Obrenovac (Mesto) 7 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 307 €/mes. i površinom oko 43,7 m².

Kalenić 21 €/m² +200% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 21 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 23,5 m².

Vojvode Stepe 12 €/m² +71% · 2 ogl.

Vojvode Stepe ima prosečno 12 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 57,5 m².

Borča 11 €/m² +57% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 11 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 37,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 440 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	450 € /mes.	11 €	12 €	51
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -9%	9 €	628
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -27%	7 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -27%	9 €	14
Niš	365 € /mes.	7 € -36%	8 €	838

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 440 €/mesečno, prosečna površina 42,8 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage.

U Beograd je 18% oglasa za nekretnine (9 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 24.398 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

9/50

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

24.398 €

U Beograd najviše oglasa (94%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (94%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 47 ogl. · 94%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (26%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 13 ogl. · 26%

30 – 50 m² 25 ogl. · 50%

50 – 70 m² 9 ogl. · 18%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (42%), Terasa (28%), Uknjiženo (28%), Parking mesto (16%), Novogradnja (4%), Garaža (2%).

Lift 21 od 50 ogl. · 42%

Terasa 14 od 50 ogl. · 28%

Uknjiženo 14 od 50 ogl. · 28%

Parking mesto 8 od 50 ogl. · 16%

Novogradnja 2 od 50 ogl. · 4%

Garaža 1 od 50 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 440 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 500 €/mesečno, na osnovu 50 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 12 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 23 €/m².

Trenutno imamo 51 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 42,8 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 118,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 51 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 440 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno), prosečna površina 42,8 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Vračar (Centar) (14 €/m²), Obrenovac (Mesto) (7 €/m²).

Najveći udeo oglasa (94%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (94%).

Prema uzorku od 50 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (42% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (28% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (28% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (16% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 50 oglasa, 18% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 23%, odnosno oko 24.398 €/mesečno.

Centar ima prosečno 14 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 458 €/mes. i površinom oko 35,7 m². Vračar (Centar) ima prosečno 14 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 467 €/mes. i površinom oko 34,2 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 307 €/mes. i površinom oko 43,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 11 €/m², prosek 12 €/m², 51 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 628 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 7 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 838 oglasa).