Beograd centar od 300 do 500 evra - Oglasi SveNekretnine

40 oglasa · pros. 434 €/mes. · med. 450 €/mes. · 11 €/m² (med. 9 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Centar (Palilula) | Izdavanje · 40m² · 500€

Palilula, centar - Svetozara Ćorovića, 40m2

Centar (Palilula), Palilula, Beograd

Palilula, centar - Svetozara Ćorovića 1.5, 40m2 (terasa 10m2), PR/4, klima, telefon, interfon Renoviran i kompletno namešten jednoiposoban... više

500€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 35m² · 300€

Poslovni prostor / Lokal Novo

IZDAVANJE! Poslovni prostor 35m², ŠIRI CENTAR, Obrenovac - 300€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se poslovni prostor 35m², koji se nalazi u širem centru Obrenovca u blizini Mini Maxija. Prostor se sastoji iz ulaznog dela, glavnog... više

300€/mesečno (8 €/m²)

35m²
.sprat

Stan

IZDAVANJE! Namešten dvosoban stan, 55m2, I sprat, Obrenovac (CENTAR) - 450€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se veoma lep, moderno opremljen dvosoban stan površine 55 m², smešten na 1. spratu stambene zgrade u samom centru Obrenovca. Struktura... više

450€/mesečno (8 €/m²)

2.0 soba
55m²
1/4 spratova

Stan

IZDAVANJE, DVOSOBAN STAN, PALILULA CENTAR

Palilula, Palilula, Beograd

U Vladetinoj ulici jednoj od najlepsih centralnih zona u Beogradu,izdajemo dvosoban,skladan stan, idealan za jednu ili dve osobe. Zgrada ulaz,stepeniste... više

480€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
34m²
8.sprat

Stan

Beograd, Savski venac - Klinički centar, Resavska, 2.5 stan/pp, 53m2, PSUT/8, C

Klinički Centar, Beograd

Beograd, Savski venac - Klinički centar, Resavska 2.5 stan/poslovni prostor, 53m2, PSUT/8, CG Izdaje se izvorno stambeni prostor (stan) koji... više

400€/mesečno (7 €/m²)

3 soba
53m²

Stan

Izdavanje!!! Jednoiposoban stan 43m2, VI sprat, Obrenovac - 350€

Obrenovac, Beograd

Izdaje se namešten jednoiposoban stan, površine 43m² , na šestom spratu stambene zgrade sa liftom, u centru Obrenovca. Stan se sastoji od ulaznog... više

350€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
43m²
4.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 63, Gandijeva, 1.0, 35m2, 500EUR

Blok 63, Beograd

Agencijski ID: 132360, V/XII, klima, lift, renoviran, stara gradnja, stambena zgrada. Stan na odlicnoj lokaciji,preko puta Immo Centra.Blizina... više

500€/mesečno (14 €/m²)

1 soba
35m²
5/12 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Centar | Izdavanje · 30m² · 500€

Poslovni prostor / Lokal Novo

POSLOVNI PROSTOR TC MILENIJUM

Centar, Stari Grad, Beograd

Izdaje se renoviran i moderno uredjen poslovni prostor u srcu Beograda, u Trznom centru Milenijum, jednoj od najprometnijih i najatraktivnijih... više

500€/mesečno (16 €/m²)

30m²

Stan

Voždovac, Banjica - Crnotravska 57m2

Banjica, Voždovac, Beograd

2.0, 57m2(lođa), 4/22. lift, CG, interfon, internet, klima, ktv Crnotravska ulica nalazi se u jednom od najtraženijih delova Banjice, poznatom... više

500€/mesečno (8 €/m²)

2.0 soba
57m²
4/22 spratova

GARAŽA

Sf 2746 garaža Strahinjića Bana

Centar, Stari Grad, Beograd

Izdaje se garaža u Strahinjića Bana. Ag.provizija 50% više

300€/mesečno (23 €/m²)

13m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Borča | Izdavanje · 36m² · 400€

Poslovni prostor / Lokal Novo

1.0, Borča, Bratstva i jedinstva, 36m2

Borča, Palilula, Beograd

1.0, Borča, Bratstva i jedinstva, 36m2, prizemlje, izlog, renoviran, parking. U ponudi je višenamenski lokal na odličnoj lokaciji u Borči -... više

400€/mesečno (11 €/m²)

36m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Zvezdara, Učiteljsko naselje, Jelene Mioč , 3.0, 59m2, 500EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 131206, II/, klima, parking, stambena zgrada. Izdaje se namesten trosoban stan u mirnoj ulici u Uciteljskom naselju.Stan se nalazi... više

500€/mesečno (8 €/m²)

3 soba
59m²
2.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

434 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

46,3 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Centar, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Obrenovac (Mesto) 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 358 €/mes. i površinom oko 56,8 m².

Centar 20 €/m² +186% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² — 186% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 21,5 m².

Vračar (Centar) 13 €/m² +86% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 13 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 38,0 m².

Borča 11 €/m² +57% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 11 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 37,5 m².

Mirijevo 9 €/m² +29% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Obrenovac 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 44,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 434 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +11%	10 €	464
Beograd trenutni	450 € /mes.	9 €	11 €	40
Kragujevac	500 € /mes.	8 € -11%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -11%	9 €	11
Niš	385 € /mes.	7 € -22%	8 €	736

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 434 €/mesečno, prosečna površina 46,3 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage.

U Beograd je 36% oglasa za nekretnine (14 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 76 €/mes.).

Sniženih oglasa

36%

14/39

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

76 €

U Beograd najviše oglasa (92%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (92%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 8%

300 – 500 €/mes. 36 ogl. · 92%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (8%).

do 30 m² 7 ogl. · 18%

30 – 50 m² 19 ogl. · 49%

50 – 70 m² 10 ogl. · 26%

70 – 100 m² 3 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (31%), Lift (28%), Terasa (26%), Uknjiženo (26%), Novogradnja (8%).

Parking mesto 12 od 39 ogl. · 31%

Lift 11 od 39 ogl. · 28%

Terasa 10 od 39 ogl. · 26%

Uknjiženo 10 od 39 ogl. · 26%

Novogradnja 3 od 39 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 434 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 500 €/mesečno, na osnovu 39 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 11 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 26 €/m².

Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 46,3 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 40 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 434 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno), prosečna površina 46,3 m² (medijana 46,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (5 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (7 €/m²), Centar (20 €/m²), Vračar (Centar) (13 €/m²).

Najveći udeo oglasa (92%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (92%).

Prema uzorku od 39 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (28% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (26% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (26% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 39 oglasa, 36% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 76 €/mesečno.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 358 €/mes. i površinom oko 56,8 m². Centar ima prosečno 20 €/m² — 186% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 21,5 m². Vračar (Centar) ima prosečno 13 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 38,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 464 oglasa), Beograd (med. 9 €/m², prosek 11 €/m², 40 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 736 oglasa).