Beograd centar od 300 do 500 evra (18 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

421 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

43,6 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Centar.

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Obrenovac (Mesto) 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 388 €/mes. i površinom oko 53,8 m².

Centar 20 €/m² +150% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 21,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 421 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	650 € /mes.	11 € +10%	12 €	302
Beograd trenutni	400 € /mes.	10 €	11 €	18
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -10%	9 €	31
Niš	355 € /mes.	8 € -20%	7 €	656
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	10 €	11

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 421 €/mesečno, prosečna površina 43,6 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (5 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 76 €/mes.).

Sniženih oglasa

29%

5/17

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

76 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (88%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (12%), 300 – 500 €/mes. (88%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 12%

300 – 500 €/mes. 15 ogl. · 88%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (12%).

do 30 m² 5 ogl. · 29%

30 – 50 m² 8 ogl. · 47%

50 – 70 m² 2 ogl. · 12%

70 – 100 m² 2 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (29%), Terasa (29%), Parking mesto (24%), Uknjiženo (24%), Novogradnja (6%).

Lift 5 od 17 ogl. · 29%

Terasa 5 od 17 ogl. · 29%

Parking mesto 4 od 17 ogl. · 24%

Uknjiženo 4 od 17 ogl. · 24%

Novogradnja 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 421 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 300 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,6 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (8 €/m²), Centar (20 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 29% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 76 €/mesečno.