Beograd centar od 500 do 700 evra (36 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

625 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

54,9 m²

Medijana: 50,5 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

500 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Zeleni Venac, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Vračar (Centar) 14 €/m² +75% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 51,3 m².

Zeleni Venac 16 €/m² +100% · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 16 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 45,5 m².

Dorcol 14 €/m² +75% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Vračar Centar 11 €/m² +38% · 2 ogl.

Vračar Centar ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 585 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Obrenovac (Mesto) 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 79,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 625 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	600 € /mes.	12 €	13 €	36
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -8%	12 €	302
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -25%	9 €	31
Niš	355 € /mes.	8 € -33%	7 €	656
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -33%	10 €	11

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 625 €/mesečno, prosečna površina 54,9 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (6 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 120 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

6/36

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

120 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (92%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (92%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 33 ogl. · 92%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 17 ogl. · 47%

50 – 70 m² 13 ogl. · 36%

70 – 100 m² 3 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Lift (44%), Uknjiženo (33%), Parking mesto (17%), Novogradnja (8%).

Terasa 18 od 36 ogl. · 50%

Lift 16 od 36 ogl. · 44%

Uknjiženo 12 od 36 ogl. · 33%

Parking mesto 6 od 36 ogl. · 17%

Novogradnja 3 od 36 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 625 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 500 do 700 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 13 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 21 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 54,9 m² (medijana 50,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (3 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (14 €/m²), Zeleni Venac (16 €/m²), Dorcol (14 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 17% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 120 €/mesečno.