Beograd centar od 1000 do 1500 evra

187 oglasa · pros. 1.193 €/mes. · med. 1.200 €/mes. · 18 €/m² (med. 16 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 106m² · 1.000€

CENTAR 106m2 , 1000e

Centar, Beograd

Napomena CVIJICEVA ULICA, ZGRADA NOVIJE GRADNJE, U BLIZINI T.C. ZIRA. KOMPLETNO NAMESTEN, ODMAH USELJIV.KOMFORAN SA VELIKIM DNEVNIM BORAVKOM,... više

1.000€/mesečno (9 €/m²)

4 soba
106m²
4.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Palilula, centar - Dalmatinska, 114m2

Centar (Palilula), Palilula, Beograd

Palilula, centar - Dalmatinska lokal, 114m2, PR+I Odličan lokal na samom početku Dalmatinske ulice u novoj zgradi na uglu sa Takovskom. Ima... više

1.300€/mesečno (11 €/m²)

114m²
Prizemlje/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal

STARI GRAD CENTAR 24m2 , 1490e

Centar, Stari Grad, Beograd

Centar, Kneza Mihaila, 1.0 kancelarijski poslovni prostor od 24 m2, bez terase, V od VII spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv, klima,... više

1.490€/mesečno (62 €/m²)

24m²

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Zemun, Zemun-centar

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Izdaje se 2.0 stan u centru Zemuna. Stan je spoj modenog i istocnjackog stila, dizajniran stan akusticnog stila sa pratecim zvukovima. Stan... više

1.300€/mesečno (18 €/m²)

2.0 soba
70m²
Potkrovlje/2 spratova

Stan

Stari grad, centar - Cara Lazara, 80m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Cara Lazara 2.0, 80m2, 2/5, CG, lift, interfon U ponudi za izdavanje, na sjajnoj lokaciji, u neposrednoj blizini "Pevac... više

1.000€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
80m²
2/5 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Hilandarska, 3.0, 82m2, 1200 EUR

Centar, Beograd

Kompletno renoviran stan, veoma komforan i funkcionalan, kompletno opremljena kuhinja, tri sobe, dva kupatila, dvostrano orijentisan ka ulici... više

1.200€/mesečno (14 €/m²)

3 soba
82m²

Stan

Stari grad, Centar, Kneza Mihaila, 2.0, 67m2, 1000 EUR

Centar, Beograd

Kompletno namešten i opremljen stan, renoviran, odvojena spavaća soba, terasa, na odličnoj lokaciji, sam centar grada. U blizini je javna garaža.... više

1.000€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
67m²
3/5 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 33m² · 1.500€

Stan Novo

Zemun, Centar, Gospodska, 1.0, 33m2, 1500 EUR

Centar, Beograd

Izdaje se stan u samom srcu Zemuna u Gospodskoj ulici na prvom spratu. Stan ne gleda na Gospodsku ulicu vec ka dvorišnim zgradama. Izdaje se... više

1.500€/mesečno (45 €/m²)

1 soba
33m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Centar | Izdavanje · 122m² · 1.200€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Stari Grad, Centar

Centar, Stari Grad, Beograd

Izdaje se renovirani poslovni prostor povrsine 122 m2 u prizemlju sa 5 odvojenih kancelarija sa kancelarijskim namestajem, centralnim grejanjem,... više

1.200€/mesečno (9 €/m²)

122m²
Prizemlje

Stan

Lux trosoban stan, 87 m², Dalmatinska, Centar

Dalmatinska, Palilula, Beograd

Izdaje se luksuzno namešten trosoban stan u Đušinoj ulici, u centru grada, na odličnoj lokaciji sa brzom dostupnošću javnog prevoza, centra... više

1.000€/mesečno (11 €/m²)

3.0 soba
87m²
5/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Savski Venac, Centar (Savski venac)

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Četvorosoban stan u novijim zgradama, na 6. spratu, može biti polunamesten ili prazan, garažno mesto u ceni zakupa. Klima, 2 telefonske linije,... više

1.100€/mesečno (9 €/m²)

118m²
6.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje, Lokal, Beograd, Zemun, Zemun-centar

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Prostor se nalazi na I spratu, direktno na izlazu sa stepeništa. Ima 237m² u formi od tri ugla, od čega se na dva zida nalaze prozori sa dosta... više

1.450€/mesečno (6 €/m²)

237m²
1.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.193 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

84,3 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

1.000 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Vračar (Centar), Dorćol i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Centar 26 €/m² +63% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 26 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.276 €/mes. i površinom oko 70,8 m².

Vračar (Centar) 16 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.231 €/mes. i površinom oko 79,1 m².

Dorćol 19 €/m² +19% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.171 €/mes. i površinom oko 63,7 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +38% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 57,2 m².

Stari Grad 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 16 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.188 €/mes. i površinom oko 86,0 m².

Centar (Uži) 20 €/m² +25% · 3 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 20 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.233 €/mes. i površinom oko 67,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.193 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 18 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	16 €	18 €	187
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -38%	9 €	625
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -50%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -50%	9 €	14
Niš	400 € /mes.	7 € -56%	8 €	840

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 187 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.193 €/mesečno, prosečna površina 84,3 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 187 rezultata pretrage.

U Beograd je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 164 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

164 €

U Beograd najviše oglasa (72%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (28%), 1.000 – 1.500 €/mes. (72%).

700 – 1.000 €/mes. 28 ogl. · 28%

1.000 – 1.500 €/mes. 72 ogl. · 72%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 33 ogl. · 33%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Lift (58%), Parking mesto (27%), Garaža (27%), Novogradnja (26%), Uknjiženo (9%).

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Uknjiženo 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.193 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 1.000 do 1.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 18 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 62 €/m².

Trenutno imamo 187 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,3 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 440,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 187 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.193 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno), prosečna površina 84,3 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 26 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (26 €/m²), Vračar (Centar) (16 €/m²), Dorćol (19 €/m²).

Najveći udeo oglasa (72%) ima cenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 700 – 1.000 €/mes. (28%), 1.000 – 1.500 €/mes. (72%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (58% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 164 €/mesečno.

Centar ima prosečno 26 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.276 €/mes. i površinom oko 70,8 m². Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.231 €/mes. i površinom oko 79,1 m². Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.171 €/mes. i površinom oko 63,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 16 €/m², prosek 18 €/m², 187 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 625 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 840 oglasa).