Beograd centar od 1000 do 1500 evra

182 oglasa · pros. 1.209 €/mes. · med. 1.200 €/mes. · 17 €/m² (med. 16 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Centar | Izdavanje · 24m² · 1.490€

STARI GRAD CENTAR 24m2 , 1490e

Centar, Stari Grad, Beograd

Centar, Kneza Mihaila, 1.0 kancelarijski poslovni prostor od 24 m2, bez terase, V od VII spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv, klima,... više

1.490€/mesečno (62 €/m²)

24m²

Stan

Savski venac, centar - Balkanska, 93m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Balkanska 3.0, 93m2, terasa, lođa, CG, lift, 4/6, garaža U ponudi je potpuno renoviran dvosoban stan na atraktivnoj... više

1.300€/mesečno (13 €/m²)

3.0 soba
93m²
4/6 spratova

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Zemun, Zemun-centar

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Izdaje se 2.0 stan u centru Zemuna. Stan je spoj modenog i istocnjackog stila, dizajniran stan akusticnog stila sa pratecim zvukovima. Stan... više

1.300€/mesečno (18 €/m²)

2.0 soba
70m²
Potkrovlje/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje, Lokal, Beograd, Zemun, Zemun-centar

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Prostor se nalazi na I spratu, direktno na izlazu sa stepeništa. Ima 237m² u formi od tri ugla, od čega se na dva zida nalaze prozori sa dosta... više

1.450€/mesečno (6 €/m²)

237m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Zemun, Zemun-centar

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Izdaje se potpuno nov poslovni prostor od 120m2, visina 3,5m. Nove moderne kancelarije, opticki kabal, visoki plafon, open space, bez infostana,... više

1.350€/mesečno (11 €/m²)

120m²
1.sprat

Stan

Zemun, Centar, Gospodska, 1.0, 33m2, 1500 EUR

Centar, Beograd

Izdaje se stan u samom srcu Zemuna u Gospodskoj ulici na prvom spratu. Stan ne gleda na Gospodsku ulicu vec ka dvorišnim zgradama. Izdaje se... više

1.500€/mesečno (45 €/m²)

1 soba
33m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Dalmatinska | Izdavanje · 87m² · 1.000€

Stan Novo

Lux trosoban stan, 87 m², Dalmatinska, Centar

Dalmatinska, Palilula, Beograd

Izdaje se luksuzno namešten trosoban stan u Đušinoj ulici, u centru grada, na odličnoj lokaciji sa brzom dostupnošću javnog prevoza, centra... više

1.000€/mesečno (11 €/m²)

3.0 soba
87m²
5/5 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 49m² · 1.200€

Stan Novo

Stari grad, centar - Kralja Milana/Kneza Miloša, 49m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Kralja Milana/Kneza Miloša 1.5, 49m2, terasa, 4/7, CG, lift, telefon, interfon, garaža Izdaje se elegantno uređen, kompletno... više

1.200€/mesečno (24 €/m²)

1.5 soba
49m²
4/7 spratova

Stan

CENTAR 106m2 , 1000e

Centar, Beograd

Napomena CVIJICEVA ULICA, ZGRADA NOVIJE GRADNJE, U BLIZINI T.C. ZIRA. KOMPLETNO NAMESTEN, ODMAH USELJIV.KOMFORAN SA VELIKIM DNEVNIM BORAVKOM,... više

1.000€/mesečno (9 €/m²)

4 soba
106m²
4.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Savski Venac, Centar (Savski venac)

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Četvorosoban stan u novijim zgradama, na 6. spratu, može biti polunamesten ili prazan, garažno mesto u ceni zakupa. Klima, 2 telefonske linije,... više

1.100€/mesečno (9 €/m²)

118m²
6.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 60m² · 1.500€

Stan Novo

Stari grad, Centar, Kneginje Ljubice, 2.0, 60m2, 1500 EUR

Centar, Beograd

Komforan, kompletno i moderno opremljen i nakon renoviranja neuseljavan stan u centru grada, odvojena spavaća soba, terasa. Agencijska provizija... više

1.500€/mesečno (25 €/m²)

2 soba
60m²
6/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Klinički centar | Izdavanje · 67m² · 1.400€

Stan Novo

Lux Dvosoban stan 67 m2, Savski Venac, Klinički centar, 2. sprat

Klinički centar , Savski Venac, Beograd

Za izdavanje izuzetan dvosoban stan površine 67 m2, smešten na 2. spratu moderne novogradnje sa ukupno 10 spratova, na jednoj od najtraženijih... više

1.400€/mesečno (20 €/m²)

2.0 soba
67m²
2/10 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.209 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

78,5 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

1.000 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Centar, Centar (Uži) i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² +14% · 25 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.214 €/mes. i površinom oko 78,3 m².

Centar 27 €/m² +93% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 27 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.311 €/mes. i površinom oko 64,8 m².

Centar (Uži) 16 €/m² +14% · 7 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.271 €/mes. i površinom oko 86,4 m².

Stari Grad 14 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.225 €/mes. i površinom oko 93,2 m².

Kneza Miloša 25 €/m² +79% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 25 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.367 €/mes. i površinom oko 55,3 m².

Blok 65 20 €/m² +43% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.233 €/mes. i površinom oko 61,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.209 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	16 €	17 €	182
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -38%	10 €	464
Kragujevac	500 € /mes.	8 € -50%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -50%	9 €	11
Niš	385 € /mes.	7 € -56%	8 €	736

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 182 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.209 €/mesečno, prosečna površina 78,5 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 182 rezultata pretrage.

U Beograd je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 138 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

138 €

U Beograd najviše oglasa (76%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (76%).

700 – 1.000 €/mes. 24 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 76 ogl. · 76%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 41 ogl. · 41%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (69%), Parking mesto (34%), Uknjiženo (19%), Garaža (18%), Novogradnja (10%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Uknjiženo 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.209 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 1.000 do 1.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 62 €/m².

Trenutno imamo 182 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,5 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 182 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.209 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno), prosečna površina 78,5 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (25 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Centar (27 €/m²), Centar (Uži) (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (76%) ima cenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (76%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (69% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (34% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (19% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 138 €/mesečno.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.214 €/mes. i površinom oko 78,3 m². Centar ima prosečno 27 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.311 €/mes. i površinom oko 64,8 m². Centar (Uži) ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.271 €/mes. i površinom oko 86,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 16 €/m², prosek 17 €/m², 182 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 464 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 736 oglasa).