izdavanje stan poslovni prostor Beograd lift (584 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.161 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

137,1 m²

Medijana: 114,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

400 – 11.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Centar, Vracar i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Hram 22 €/m² +38% · 11 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 11 oglasa za stan / poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.645 €/mes. i površinom oko 174,6 m².

Centar 28 €/m² +75% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 28 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 9 oglasa za stan / poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.420 €/mes. i površinom oko 72,2 m².

Vracar 16 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vracar ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan / poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.872 €/mes. i površinom oko 115,7 m².

Kalenić 20 €/m² +25% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za stan / poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.817 €/mes. i površinom oko 150,8 m².

Dorcol 17 €/m² +6% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za stan / poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.310 €/mes. i površinom oko 85,4 m².

Vračar 21 €/m² +31% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan / poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.025 €/mes. i površinom oko 142,5 m².

Poređenje gradova

Stan / poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.161 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	17 €	17 €	584
Novi Sad	625 € /mes.	12 € -29%	12 €	139
Niš	500 € /mes.	8 € -53%	9 €	380
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	13

Za stan / poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 584 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.161 €/mesečno, prosečna površina 137,1 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 11.800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 584 rezultata pretrage. Kategorija: stan / poslovni prostor, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan / poslovni prostor (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 226 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

226 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (58%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 58 ogl. · 58%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 36 ogl. · 36%

iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (31% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 55 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 55 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 16 €/m² · 9 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 6%

Trosoban stan 16 €/m² · 26 ogl. · 30%

Troiposoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 6%

Četverosoban stan 19 €/m² · 27 ogl. · 31%

Petosoban stan 15 €/m² · 9 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (72%), Garaža (30%), Uknjiženo (19%), Novogradnja (12%), Parking mesto (7%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Uknjiženo 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / poslovni prostor u Beogradu iznosi 2.161 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 11.800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 85 €/m².

Koliko oglasa za stan / poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 584 oglasa za stan / poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 137,1 m² (medijana 114,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 1.195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Hram (11 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Centar (28 €/m²), Vracar (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan / poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 226 €/mesečno.