Izdavanje stan poslovni prostor Beograd terasa

879 oglasa · pros. 1.617 €/mes. · med. 1.300 €/mes. · 17 €/m² (med. 17 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Čubura | Izdavanje · 125m² · 3.200€

Vračar, Čubura, Cara Nikolaja II, 4.0, 125m2, 3200 EUR

Čubura, Beograd

Veoma luksuzno sređen stan u novogradnji, potpuno opremljen vrlo kvalitetnim nameštajem i tehnikom, komforan, poseduje tri spavaće sobe od kojih... više

3.200€/mesečno (25 €/m²)

4 soba
125m²
3.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Kneza Miloša | Izdavanje · 60m² · 1.400€

Stan Novo

Savski venac, Kneza Miloša, Vojvode Milenka, 2.0, 60m2, 1400 EUR

Kneza Miloša, Beograd

Ultra luksuzan stambeno-poslovni objekat na odličnoj lokaciji, pruža mogućnost života po najvišim standardima kvaliteta i luksuza. Zgrada odiše... više

1.400€/mesečno (23 €/m²)

2 soba
60m²
4.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Izdavanje · 63m² · 400€

Stan Novo

2.0, Gornji grad, Cara Dušana, 63m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

2.0, Gornji grad, Cara Dušana, 63m2, 2/3, TA, terasa Dvosoban, namešten stan na 2. spratu u zgradi bez lifta. Depozit u visini jedne mesečne... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
63m²
2/3 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Severni Bulevar | Izdavanje · 120m² · 1.300€

Stan Novo

Zvezdara, Severni bulevar, Pante Srećkovića, 4.0, 120m2, 1300 EUR

Severni Bulevar, Beograd

Komforan i prostran stan u zgradi novije gradnje, poseduje tri spavaće sobe, kupatilo, dva balkona. Jedini je na toj etaži i ima dva ulaza te... više

1.300€/mesečno (10 €/m²)

4 soba
120m²

Dvosoban stan, Beograd - Blok 65 | Izdavanje · 45m² · 900€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 65, Tadije Sondermajera, 2.0, 45m2, 900 EUR

Blok 65, Beograd

Kompletno opremljen stan u luksuznom stambeno-poslovnom objektu Exing Home 65. Kvalitet gradnje je na visokom nivou, kao i kvalitet završnih... više

900€/mesečno (20 €/m²)

2 soba
45m²
4/9 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Lisičji Potok | Izdavanje · 115m² · 1.300€

Stan Novo

Savski venac, Lisičji potok, Milana Blagojevića Španca, 4.0, 115m2, 1300 EUR

Lisičji Potok, Beograd

Duplex, komforan, kuhinja sa belom tehnikom, dve klime, dve terase, tri spavaće sobe, dva kupatila sa podnim grejanjem, parking u dvorištu.... više

1.300€/mesečno (11 €/m²)

4 soba
115m²
2/2 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Savada | Izdavanje · 30m² · 500€

Stan Novo

Novi Beograd, Savada, Uroša Martinovića, 1.0, 30m2, 500 EUR

Savada, Beograd

Funkcionalna garsonjera u lux kompleksu Savada, potpuno nameštena, cg po utrošku, zgrada sa video nadzorom, uređeno naselje. Agencijska provizija... više

500€/mesečno (16 €/m²)

1 soba
30m²
1/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Hram Svetog Save | Izdavanje · 54m² · 850€

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save, Sokolska, 2.0, 54m2, 850 EUR

Hram Svetog Save, Beograd

Lepo sređen stan u neposrednoj blizini Hrama svetog Save. Stan je potpuno renoviran, kompletno opremljen nameštajem, tehnikom i svim potrebnim... više

850€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
54m²
2/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 67a, A Blok | Izdavanje · 78m² · 1.900€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 3.0, 78m2, 1900 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok, kao i poslovnog... više

1.900€/mesečno (24 €/m²)

3 soba
78m²
4/8 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Blok 65 | Izdavanje · 117m² · 2.300€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 65, Omladinskih brigada, 4.0, 117m2, 2300 EUR

Blok 65, Beograd

Komforan i funkcionalan, kompletno premljen stan u luksuznom naselju West 65, grejanje na gas, centralna klimatizacija, dvostrano orijentisan,... više

2.300€/mesečno (19 €/m²)

4 soba
117m²
1/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Altina | Izdavanje · 2000m² · 10.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Zemun, Altina

Altina, Zemun, Beograd

Izdaje se objekat od 2000m2, novogradnja. Objekat se izdaje ceo ili u nivoima, prema potrebi klijenta. Pogodan je za klinike, dom zdravlja,... više

10.000€/mesečno (5 €/m²)

2000m²
.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Diplomatska Kolonija | Izdavanje · 200m² · 1.700€

Stan Novo

Izdavanje, Stan, Beograd, Savski Venac, Diplomatska Kolonija

Diplomatska Kolonija, Savski Venac, Beograd

Izdaje se 4.0 stan, dupleks, iznad Diplomatske kolonije, za stambene ili poslovne potrebe. Klima, podrum, telefon, ktv, parking, garaža, terasa,... više

1.700€/mesečno (8 €/m²)

4.0 soba
200m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.617 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

97,3 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

450 – 6.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Hram, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Beograd Na Vodi 21 €/m² +40% · 12 ogl.

Hram 22 €/m² +47% · 10 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 10 oglasa za stan / poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.185 €/mes. i površinom oko 156,6 m².

Kalenić 17 €/m² +13% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan / poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.250 €/mes. i površinom oko 137,6 m².

Slavija 20 €/m² +33% · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 20 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan / poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.670 €/mes. i površinom oko 133,0 m².

Dorćol 19 €/m² +27% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan / poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.350 €/mes. i površinom oko 71,8 m².

Crveni Krst 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / poslovni prostor, s prosečnom cenom od 938 €/mes. i površinom oko 66,3 m².

Poređenje gradova

Stan / poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.617 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	17 €	17 €	879
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -41%	11 €	231
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -47%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	7 €	405

Za stan / poslovni prostor (Beograd) trenutno imamo 879 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.617 €/mesečno, prosečna površina 97,3 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 6.400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 879 rezultata pretrage. Kategorija: stan / poslovni prostor, izdavanje.

U Beograd je 5% oglasa za stan / poslovni prostor (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 264 €/mes.).

Sniženih oglasa

5/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

264 €

U Beograd najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (38%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 26 ogl. · 26%

1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 38 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Beograd najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 17 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 16 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 17 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 19 €/m² · 22 ogl. · 23%

Petosoban stan 15 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan / poslovni prostor u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (78%), Garaža (54%), Novogradnja (47%), Parking mesto (25%), Uknjiženo (7%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 78 od 100 ogl. · 78%

Garaža 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Uknjiženo 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / poslovni prostor u Beograd iznosi 1.617 €/mesečno, a medijana 1.300 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 450 do 6.400 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / poslovni prostor u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 32 €/m².

Trenutno imamo 879 aktivnih oglasa za stan / poslovni prostor u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 97,3 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 40,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 879 aktivnih oglasa, tržište za stan / poslovni prostor u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.617 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno), prosečna površina 97,3 m² (medijana 80,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (21 €/m²), Hram (22 €/m²), Kalenić (17 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (38%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (30% oglasa, prosečno 17 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 17 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (78% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (54% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (47% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 264 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 12 oglasa za stan / poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.554 €/mes. i površinom oko 73,3 m². Hram ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 10 oglasa za stan / poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.185 €/mes. i površinom oko 156,6 m². Kalenić ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan / poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.250 €/mes. i površinom oko 137,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / poslovni prostor: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 879 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 231 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 18 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 405 oglasa).