Beograd stari grad - Oglasi SveNekretnine

415 oglasa · pros. 426.794 € · med. 320.000 € · 3.956 €/m² (med. 3.902 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 298.000€

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Stan

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 65m² · 225.000€

Stan Novo

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 2.0, 65m2, 225000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 127785, I/V, klima, uknjizen, renoviran, ulaz mermerni, fasada dobra, dvoriste/basta, pogodan za pp, stambena zgrada. Na izuzetnoj... više

225.000€ (3 461 €/m²)

2 soba
65m²
1/5 spratova

Stan

Stari grad, Bajlonijeva pijaca, Đorđa Jovanovića, 3.0, 62m2, 215000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 134146, VPR/I, klima, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada dobra, podrum, ostava. Podpuno renoviran stan... više

215.000€ (3 467 €/m²)

3 soba
62m²

Stan

Stari grad, Centar, Strahinjića Bana, 1.0, 30m2, 95000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 131809, PSUT/, terasa, uknjizen, stambena zgrada. Uknjizeno na 24m2. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

95.000€ (3 166 €/m²)

1 soba
30m²

Stan

Stari grad, Skadarlija, Strahinjića Bana, 5.0, 116m2, 270000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 118262, uknjizen, za renoviranje, tavan, deljiv. Na izuzetnoj lokaciji, u pesackoj zoni ulice Strahinjica Bana, tik uz Skadarliju,... više

270.000€ (2 327 €/m²)

5 soba
116m²

Stan

Stari grad, Knez Mihailova, Čika Ljubina, 3.0, 73m2, 389000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 122105, IV/IV, klima, lift, salonski, uknjizen, luks renoviran, tavan, mogucnost prosirenja, stambena zgrada. Na prodaju ekskluzivan... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3 soba
73m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Cara Lazara, 3.0, 68m2, 570000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132765, III/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Prodaje se svetao trosoban stan u strogom centru Beograda,... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3 soba
68m²
3/6 spratova

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Fruškogorska, 3.0, 63m2, 330000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 125480, VPR/III, salonski, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

330.000€ (5 238 €/m²)

3 soba
63m²

Stan

Stari grad, Centar, Budimska, 2.5, 70m2, 150000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 45001, VPR/I, dupleks, uknjizen, stara gradnja, podrum, ostava, dvorisna zgrada. VISOKO PRIZEMLJE UKNJIZENO 42 M2 SOBA U SURERENU14M2... više

150.000€ (2 142 €/m²)

3 soba
70m²

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

426.794 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

186,8 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

3.956 €/m²

Medijana: 3.902 €/m²

Raspon cena

42.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.970 €/m² Najskuplje: 5.272 €/m²

Centar 5.022 €/m² +69% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 5.022 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 488.879 € i površinom oko 98,4 m².

Dorcol 4.525 €/m² +52% · 11 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.525 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 338.004 € i površinom oko 75,0 m².

Gornji Grad 2.970 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.970 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 311.333 € i površinom oko 115,8 m².

Terazije 3.170 €/m² +7% · 4 ogl.

Terazije ima prosečno 3.170 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.375 € i površinom oko 51,8 m².

Knez Mihailova 5.272 €/m² +78% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.272 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 668.333 € i površinom oko 117,7 m².

Lion 4.186 €/m² +41% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 4.186 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 311.667 € i površinom oko 75,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 320.000 € (prosek 426.794 €) i medijanu od 3.902 €/m² (prosek 3.956 €/m²) — jeftinije od Niš (1.982 €/m²) i Kragujevac (1.732 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	320.000 €	3.902 €	3.956 €	415
Niš	135.500 €	1.982 € -49%	1.831 €	1.433
Kragujevac	106.500 €	1.732 € -56%	1.331 €	299
Novi Sad	300.000 €	1.639 € -58%	2.009 €	2.085
Subotica	98.500 €	809 € -79%	814 €	8
Zrenjanin	105.500 €	680 € -83%	679 €	10

Za nekretnine (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 415 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 426.794 €, prosečna površina 186,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.956 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 415 rezultata pretrage.

U Stari Grad, Beograd je 35% oglasa za nekretnine (34 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 48.178 €).

Sniženih oglasa

35%

34/97

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

48.178 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je iznad 150 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 17 ogl. · 18%

50 – 70 m² 18 ogl. · 19%

70 – 100 m² 18 ogl. · 19%

100 – 150 m² 19 ogl. · 20%

iznad 150 m² 21 ogl. · 22%

Među oglasima za nekretnine u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (58%), Lift (41%), Garaža (14%), Novogradnja (8%), Parking mesto (6%).

Uknjiženo 82 od 97 ogl. · 85%

Terasa 56 od 97 ogl. · 58%

Lift 40 od 97 ogl. · 41%

Garaža 14 od 97 ogl. · 14%

Novogradnja 8 od 97 ogl. · 8%

Parking mesto 6 od 97 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi 426.794 €, a medijana 320.000 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 5.000.000 €, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi oko 3.956 €/m², medijana je 3.902 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 100 do 9.523 €/m².

Trenutno imamo 415 aktivnih oglasa za nekretnine u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 186,8 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 415 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 426.794 € (medijana 320.000 €), prosečna površina 186,8 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 5.022 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.022 €/m²), Dorcol (4.525 €/m²), Gornji Grad (2.970 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (85% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (58% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (41% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 35% (34 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 48.178 €.

Centar ima prosečno 5.022 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 488.879 € i površinom oko 98,4 m². Dorcol ima prosečno 4.525 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 338.004 € i površinom oko 75,0 m². Gornji Grad ima prosečno 2.970 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 311.333 € i površinom oko 115,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.902 €/m², prosek 3.956 €/m², 415 oglasa), Niš (med. 1.982 €/m², prosek 1.831 €/m², 1.433 oglasa), Kragujevac (med. 1.732 €/m², prosek 1.331 €/m², 299 oglasa), Novi Sad (med. 1.639 €/m², prosek 2.009 €/m², 2.085 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).