Beograd stari grad (394 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

347.406 €

Medijana: 199.000 €

Prosečna površina

521,5 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

2.712 €/m²

Medijana: 2.083 €/m²

Raspon cena

42.500 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Stari Grad, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.685 €/m² Najskuplje: 4.261 €/m²

Radiofar 1.685 €/m² najjeftinije · 31 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.685 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.102 € i površinom oko 246,5 m².

Stari Grad 3.997 €/m² +137% · 14 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.997 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 569.993 € i površinom oko 148,6 m².

Centar 3.952 €/m² +135% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.952 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 479.029 € i površinom oko 118,3 m².

Zemun (Novi Grad) 2.034 €/m² +21% · 7 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.034 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 840.286 € i površinom oko 384,3 m².

Gornji Grad 2.833 €/m² +68% · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.833 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 334.480 € i površinom oko 128,4 m².

Knez Mihailova 4.261 €/m² +153% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.261 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 343.000 € i površinom oko 86,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 199.000 € (prosek 347.406 €) i medijanu od 2.083 €/m² (prosek 2.712 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.936 €/m²), a jeftinije od Niš (1.865 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.250 €	2.936 € +41%	2.956 €	2.028
Beograd trenutni	199.000 €	2.083 €	2.712 €	394
Niš	145.050 €	1.865 € -10%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -13%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -76%	547 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 394 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 347.406 €, prosečna površina 521,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.712 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 394 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (12 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 67.867 €).

Sniženih oglasa

12%

12/97

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

67.867 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 30 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je iznad 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 20 ogl. · 21%

50 – 70 m² 18 ogl. · 19%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 25 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (52%), Terasa (41%), Parking mesto (27%), Lift (21%), Garaža (4%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 50 od 97 ogl. · 52%

Terasa 40 od 97 ogl. · 41%

Parking mesto 26 od 97 ogl. · 27%

Lift 20 od 97 ogl. · 21%

Garaža 4 od 97 ogl. · 4%

Novogradnja 4 od 97 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 347.406 € (medijana 199.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 42.500 do 3.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 2.712 €/m², a medijana 2.083 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 10.714 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 394 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 521,5 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 19.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (31 oglasa, prosečno 1.685 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.685 €/m²), Stari Grad (3.997 €/m²), Centar (3.952 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 67.867 €.