izdavanje stanova Beograd palilula (30 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.097 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

86,4 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

280 – 3.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tašmajdan, Hala Pionir, Profesorska Kolonija i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Tašmajdan 13 €/m² +63% · 5 ogl.

Tašmajdan ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.260 €/mes. i površinom oko 107,8 m².

Hala Pionir 15 €/m² +88% · 4 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 15 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 78,3 m².

Profesorska Kolonija 17 €/m² +113% · 3 ogl.

Profesorska Kolonija ima prosečno 17 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.030 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Karaburma 8 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 377 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Palilulska Pijaca 16 €/m² +100% · 2 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 16 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.150 €/mes. i površinom oko 135,5 m².

Hadžipopovac 12 €/m² +50% · 2 ogl.

Hadžipopovac ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 53,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.097 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 13 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	14 €	13 €	30
Novi Sad	500 € /mes.	11 € -21%	11 €	165
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -36%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	7 € -50%	8 €	357

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.097 €/mesečno, prosečna površina 86,4 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 280 – 3.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za stan (2 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 50 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

2/30

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

50 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (13%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (20%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 13%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 8 ogl. · 27%

1.000 – 1.500 €/mes. 5 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 10 ogl. · 33%

50 – 70 m² 4 ogl. · 13%

70 – 100 m² 6 ogl. · 20%

100 – 150 m² 5 ogl. · 17%

iznad 150 m² 4 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (11 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²).

Dvosoban stan 15 €/m² · 11 ogl. · 42%

Trosoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 23%

Četverosoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 27%

Petosoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (60%), Terasa (60%), Uknjiženo (33%), Novogradnja (30%), Parking mesto (27%), Garaža (27%).

Lift 18 od 30 ogl. · 60%

Terasa 18 od 30 ogl. · 60%

Uknjiženo 10 od 30 ogl. · 33%

Novogradnja 9 od 30 ogl. · 30%

Parking mesto 8 od 30 ogl. · 27%

Garaža 8 od 30 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.097 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 280 do 3.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 13 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 21 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,4 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Tašmajdan (5 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Tašmajdan (13 €/m²), Hala Pionir (15 €/m²), Profesorska Kolonija (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 50 €/mesečno.