Rezultati pretrage: izdavanje stanova Beograd bez posrednika ne prizemlje poslednjih 10 dana (704 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.476 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

90,8 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

400 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Hram, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Vracar 17 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.694 €/mes. i površinom oko 97,7 m².

Hram 22 €/m² +29% · 7 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.114 €/mes. i površinom oko 142,7 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +29% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.586 €/mes. i površinom oko 70,9 m².

Centar 20 €/m² +18% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 77,0 m².

Kalenić 17 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.170 €/mes. i površinom oko 138,8 m².

Dorcol 19 €/m² +12% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.333 €/mes. i površinom oko 67,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.476 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	16 €	17 €	704
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -38%	10 €	207
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -44%	9 €	19
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	8 €	369

Za stan (Beograd) trenutno imamo 704 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.476 €/mesečno, prosečna površina 90,8 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 704 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beograd je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 202 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

202 €

Raspodela po cenama

U Beograd najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (29%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (38%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 29 ogl. · 29%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 38 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beograd najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 30 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 30 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 17 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 17 €/m² · 22 ogl. · 22%

Troiposoban stan 16 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 17 €/m² · 27 ogl. · 28%

Petosoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (81%), Terasa (74%), Garaža (27%), Uknjiženo (19%), Novogradnja (17%), Parking mesto (11%).

Lift 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Uknjiženo 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Koliko košta stan u Beograd?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.476 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beograd?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beograd?

Trenutno je aktivno 704 oglasa za stan u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stan u Beograd?

Prosečna površina iznosi 90,8 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vracar (9 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vracar (17 €/m²), Hram (22 €/m²), Beograd Na Vodi (22 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beograd ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 202 €/mesečno.

Kako se stan u Beograd upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 17 €/m², 704 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 207 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 19 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).