izdavanje stanovi Novi Sad bez posrednika uknjizen (23 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

923 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

70,7 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

300 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Petrovaradin, Centar i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Grbavica 16 €/m² +60% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 16 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 784 €/mes. i površinom oko 47,8 m².

Petrovaradin 10 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 53,5 m².

Centar 13 €/m² +30% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 783 €/mes. i površinom oko 61,3 m².

Socijalno 20 €/m² +100% · 2 ogl.

Socijalno ima prosečno 20 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 875 €/mes. i površinom oko 43,5 m².

Salajka 18 €/m² +80% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 18 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 57,5 m².

Podbara 13 €/m² +30% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 923 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.450 € /mes.	16 € +23%	17 €	769
Novi Sad trenutni	700 € /mes.	13 €	14 €	23
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -38%	8 €	7
Niš	400 € /mes.	7 € -46%	8 €	410

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 923 €/mesečno, prosečna površina 70,7 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za stan (3 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 100 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

3/23

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

100 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (43%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (43%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 9%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 43%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 26%

1.000 – 1.500 €/mes. 3 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (17%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 10 ogl. · 43%

50 – 70 m² 7 ogl. · 30%

70 – 100 m² 4 ogl. · 17%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (35% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 7 ogl. · 35%

Dvosoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 35%

Troiposoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (87%), Terasa (74%), Novogradnja (61%), Parking mesto (4%).

Uknjiženo 23 od 23 ogl. · 100%

Lift 20 od 23 ogl. · 87%

Terasa 17 od 23 ogl. · 74%

Novogradnja 14 od 23 ogl. · 61%

Parking mesto 1 od 23 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 923 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 300 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 14 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,7 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (5 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (16 €/m²), Petrovaradin (10 €/m²), Centar (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 13% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 100 €/mesečno.