Izdavanje stanovi Novi Sad bez posrednika lift

131 oglasa · pros. 741 €/mes. · med. 600 €/mes. · 12 €/m² (med. 11 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Telep | Izdavanje · 39m² · 400€

Izdaje se namešten jednoiposoban stan 39 m2, Bul.Patrijarha Pavla

Telep, Novi Sad

Izdaje se kompletno namešten, funkcionalan jednoiposoban stan površine 39m2 na odličnoj lokaciji - Bul. Patrijarha Pavla. Stan se nalazi na... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
39m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 56m² · 800€

Stan Novo

Trosoban stan na Limanu 5, Novi Sad, 56 m², 1. sprat

Liman 4, Novi Sad

**Izdavanje stanova Novi Sad, Liman 5 – trosoban namešten stan 56 m², terasa, lift** Na Limanu 5, u ulici Sima Matavulja, izdaje se trosoban... više

800€/mesečno (14 €/m²)

3.0 soba
56m²
1/6 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Novo naselje | Izdavanje · 71m² · 600€

Stan Novo

Novi Sad, Novo naselje - Namešten četvorosoban stan ID#9104910

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo Naselje, ulica Bulevar Jovana Dučića. Namešten četvorosoban stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje. Ovaj svetao stan čini... više

600€/mesečno (8 €/m²)

4.0 soba
71m²
4.sprat

Stan

Trosoban stan, 105 m², Liman 3, Novi Sad

Liman 3, Novi Sad

Udoban, potpuno namešten trosoban stan je dostupan za iznajmljivanje u naselju Liman 3 u Novom Sadu, u okviru modernog i atraktivnog kompleksa... više

1.750€/mesečno (16 €/m²)

3.0 soba
105m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Kej | Izdavanje · 64m² · 600€

Stan Novo

Novi Sad, Kej, Marka Miljanova, 2.5, 64m2, 600EUR

Kej, Novi Sad

Agencijski ID: 134027, V/, lift, terasa. Izdaje se moderno novo namesten dvoiposoban stan u blizini keja, setalista, centra, osnovne skole,... više

600€/mesečno (9 €/m²)

3 soba
64m²
5.sprat

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 650€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 9189805. Oglašavamo izdavanje trosobnog stana, odlične strukture. Stan od 78m2, sastoji se iz hodnika, prostrane i svetle... više

650€/mesečno (8 €/m²)

3.5 soba
78m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Namešten jednoiposoban stan ID#9104297

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Vase Pelagića. Odličan, kompletno namešten jednoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji. Nadomak Futoške pijace, strogog... više

600€/mesečno (14 €/m²)

1.5 soba
42m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Novi Sad - Stari Grad | Izdavanje · 79m² · 360€

Stan Novo

Novi Sad, Stari grad, Stevana Milovanova, 2.0, 79m2, 360EUR

Stari Grad, Novi Sad

Agencijski ID: 129802, I/IV, lift, terasa. Izdaje se odmah useljiv, komplet namesten trokrevetni stan, poseduje masinu za sudje, masina za ves,... više

360€/mesečno (4 €/m²)

2 soba
79m²
1/4 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Namešten dvoiposoban stan ID#9104539

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Vase Pelagića. Predstavljamo namešten, komforan dvoiposoban stan u neposrednoj blizini strogog centra grada, Futoške... više

650€/mesečno (9 €/m²)

2.5 soba
67m²
3.sprat

Stan

Dvosoban stan sa GARAZNIM Mestom, 48 m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad, 3/5

Avijatičarsko naselje, Novi Sad

Izdaje se lep dvosoban stan u Square Gardenu, u Avijatičarskom naselju u Novom Sadu. Stan se nalazi na 3. spratu zgrade od ukupno 5 spratova... više

600€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
48m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Izdavanje · 47m² · 1.000€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica, Lasla Gala, 2.0, 47m2, 1000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 107789, VIII/, klima, lift, terasa. Izdaje se NOV LUX, 47m2, na Grbavici, u novoizgradjenom stambeno-poslovnom objektu visokog... više

1.000€/mesečno (21 €/m²)

2 soba
47m²
8.sprat

Stan

Šestosoban stan NOVI SAD, 1800€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka 9189910 - Cena 1800eur/mesečno. Retko u ponudi – ekskluzivan penthouse za izdavanje koji pruža vrhunski komfor, privatnost... više

1.800€/mesečno (7 €/m²)

6 soba
242m²
4.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

741 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

67,8 m²

Medijana: 51,5 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

280 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Sajam i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 14 €/m² +75% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 697 €/mes. i površinom oko 54,8 m².

Grbavica 14 €/m² +75% · 12 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.048 €/mes. i površinom oko 96,1 m².

Sajam 9 €/m² +13% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 752 €/mes. i površinom oko 92,8 m².

Nova Detelinara 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 69,0 m².

Bulevar Evrope 13 €/m² +63% · 4 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 13 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 490 €/mes. i površinom oko 39,3 m².

Bulevar Oslobođenja 12 €/m² +50% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.488 €/mes. i površinom oko 129,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 741 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	870 € /mes.	17 € +55%	16 €	1.021
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	11 €	12 €	131
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -27%	8 €	21
Niš	360 € /mes.	7 € -36%	8 €	369

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 131 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 741 €/mesečno, prosečna površina 67,8 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 280 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 131 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Novi Sad je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 147 €/mes.).

Sniženih oglasa

9/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

147 €

U Novi Sad najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (37%), 500 – 700 €/mes. (27%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (7%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 37 ogl. · 37%

500 – 700 €/mes. 27 ogl. · 27%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 8%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 10 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvosoban stan 11 €/m² · 34 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 11 €/m² · 15 ogl. · 16%

Troiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 10 €/m² · 8 ogl. · 8%

Petosoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (78%), Uknjiženo (37%), Novogradnja (25%), Parking mesto (12%), Garaža (9%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Uknjiženo 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 741 €/mesečno, a medijana 600 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 280 do 4.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 12 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 23 €/m².

Trenutno imamo 131 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,8 m² (medijana 51,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 131 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 741 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno), prosečna površina 67,8 m² (medijana 51,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Grbavica (14 €/m²), Sajam (9 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (37%), 500 – 700 €/mes. (27%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (36% oglasa, prosečno 11 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (37% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (25% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 147 €/mesečno.

Centar ima prosečno 14 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 697 €/mes. i površinom oko 54,8 m². Grbavica ima prosečno 14 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.048 €/mes. i površinom oko 96,1 m². Sajam ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 752 €/mes. i površinom oko 92,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 16 €/m², 1.021 oglasa), Novi Sad (med. 11 €/m², prosek 12 €/m², 131 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).