izdavanje stanovi kao poslovni orostor Beograd (640 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.180 € /mes.

Medijana: 1.850 €/mes.

Prosečna površina

190,0 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

400 – 11.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Vracar, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Centar 29 €/m² +123% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 29 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 9 oglasa za stan / poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.937 €/mes. i površinom oko 97,3 m².

Vracar 17 €/m² +31% · 8 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 8 oglasa za stan / poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.819 €/mes. i površinom oko 108,3 m².

Banovo Brdo 14 €/m² +8% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan / poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.188 €/mes. i površinom oko 194,5 m².

Crveni Krst 19 €/m² +46% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za stan / poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.260 €/mes. i površinom oko 68,3 m².

Vračar 18 €/m² +38% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za stan / poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.533 €/mes. i površinom oko 143,3 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.267 €/mes. i površinom oko 93,0 m².

Poređenje gradova

Stan / poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.850 €/mes. (prosek 2.180 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.850 € /mes.	14 €	16 €	640
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -29%	11 €	120
Kragujevac	380 € /mes.	9 € -36%	8 €	12
Niš	385 € /mes.	8 € -43%	8 €	383

Za stan / poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 640 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.180 €/mesečno, prosečna površina 190,0 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 11.800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 640 rezultata pretrage. Kategorija: stan / poslovni prostor, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan / poslovni prostor (22 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 422 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

22/98

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

422 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (57%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 56 ogl. · 57%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (37%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 36 ogl. · 37%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (29% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 31 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 31 €/m² · 8 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 3%

Dvosoban stan 12 €/m² · 7 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 6%

Trosoban stan 17 €/m² · 13 ogl. · 19%

Troiposoban stan 16 €/m² · 5 ogl. · 7%

Četverosoban stan 16 €/m² · 20 ogl. · 29%

Petosoban stan 13 €/m² · 10 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (59%), Terasa (58%), Uknjiženo (22%), Garaža (20%), Parking mesto (9%), Novogradnja (6%).

Lift 58 od 98 ogl. · 59%

Terasa 57 od 98 ogl. · 58%

Uknjiženo 22 od 98 ogl. · 22%

Garaža 20 od 98 ogl. · 20%

Parking mesto 9 od 98 ogl. · 9%

Novogradnja 6 od 98 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / poslovni prostor u Beogradu iznosi 2.180 €/mesečno (medijana 1.850 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 400 do 11.800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Koliko oglasa za stan / poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 640 oglasa za stan / poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 190,0 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 29 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (29 €/m²), Vracar (17 €/m²), Banovo Brdo (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan / poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 422 €/mesečno.