Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Karaburma | Izdavanje · 1400m² · 16.800€
, Karaburma, Palilula, Beograd, Srbija
16.800€ /mesečno
12 €/m²
Odlican poslovni prostor na Karaburmi, BIG Shoping Centar
Tip
Poslovni prostor / Lokal
Površina
1400 m²
Struktura
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor / Lokal
- Struktura
- Cena
- 16.800€ /mesečno
- Površina
- 1400 m² (12 €/m²)
- Sprat
- 2
- Ukup. spratova
- 4
- Grejanje
- Centralno
- Lift
- Da
- Garaža
- Da
- Parking
- Da
- Nameštenost
- Prazan
- Ažuriran
- 06.07.2026
- ID
- 1274294
Opis
Izdaje se poslovni prostor veličine 1.400m2 na Karaburmi, preko puta BIG Shoping Centra.
Ovaj poslovni prostor može biti idealan za različite delatnosti npr. call centar, IT kompanija, marketing agencija, privatna klinika itd. Prostor je open space koncepta, ali potencijalini zakupci mogu da planiraju i uredjuju prostor po svojim potrebama. Poslovni prostor ima zaseban ulaz u zgradu, lift, zajednicka kuhinja u prizemlju i obezbeđen parking prostor.
Tržišna analiza — Karaburma, Palilula, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 1.700 € · +888% (iznad medijane)
Medijana: 12 €/m² · 0% (u medijani)
Prosečna cena
2.394 € /mes.
Medijana: 1.700 €/mes.
Prosečna površina
248,0 m²
Medijana: 130,0 m²
Prosečna cena / m²
14 €/m²
Medijana: 12 €/m²
Raspon cena
120 – 14.300 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Karaburma, Palilula, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Terazije, Beograd Na Vodi i dr..
Centar ima prosečno 35 €/m² — 483% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.348 €/mes. i površinom oko 110,3 m².
Terazije ima prosečno 24 €/m² — 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.416 €/mes. i površinom oko 240,3 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.667 €/mes. i površinom oko 73,7 m².
Slavija ima prosečno 19 €/m² — 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.633 €/mes. i površinom oko 189,0 m².
Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² — 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².
Kaluđerica ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.083 €/mes. i površinom oko 180,0 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 1.700 €/mes. (prosek 2.394 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.700 € /mes. | 12 € | 14 € | 524 |
| Novi Sad | 1.000 € /mes. | 9 € -25% | 9 € | 137 |
| Niš | 650 € /mes. | 8 € -33% | 9 € | 236 |
| Kragujevac | 1.200 € /mes. | 8 € -33% | 8 € | 25 |
| Pančevo | 2.860 € /mes. | 8 € -33% | 9 € | 8 |
Za poslovni prostor (Karaburma, Palilula, Beograd) trenutno imamo 524 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.394 €/mesečno, prosečna površina 248,0 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Karaburma, Palilula, Beograd (ukupno 524 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.
U Karaburma, Palilula, Beograd je 24% oglasa za poslovni prostor (23 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 438 €/mes.).
Sniženih oglasa
24%
23/97
Pros. sniženje
16%
Pros. iznos
438 €
U Karaburma, Palilula, Beograd najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (54%).
Najčešća kvadratura u Karaburma, Palilula, Beograd je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (45%).
Među oglasima za poslovni prostor u Karaburma, Palilula, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (27%), Parking mesto (26%), Lift (26%), Novogradnja (20%), Uknjiženo (12%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Karaburma, Palilula, Beograd
Ovaj oglas košta 16.800 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 2.394 €/mesečno (+602%) i iznad medijane od medijane od 1.700 €/mesečno (+888%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120 do 14.300 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Karaburma, Palilula, Beograd oko 14 €/m² (ispod proseka proseka, 14%), a medijana 12 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 85 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Karaburma, Palilula, Beograd iznosi 2.394 €/mesečno, a medijana 1.700 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 14.300 €/mesečno, na osnovu 97 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Karaburma, Palilula, Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 85 €/m².
Trenutno imamo 524 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Karaburma, Palilula, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 248,0 m² (medijana 130,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 524 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Karaburma, Palilula, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.394 €/mesečno (medijana 1.700 €/mesečno), prosečna površina 248,0 m² (medijana 130,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
Agencija Codex
- Reg. posrednika br.
- 030
- Kontakt osoba
- Mirjana Popovic
- Telefon 1
- 062172... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 79/II
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Palilula, Borča - Zrenjaninski put, 1250m2
- 15.000€/mesečno 1250 m2
Palilula, Stara Karaburma, , 15.0, 1650m2, 19800EUR
- 19.800€/mesečno 1650 m2
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Palilula, Krnjača
- 10.000€/mesečno 4000 m2
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Palilula, Krnjača
- 5.000€/mesečno 1300 m2
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Palilula, Borča
- 5.000€/mesečno 1148 m2
Ekskluzivan prostor u blizini BIG Shoping Centra
- 22.800€/mesečno 1900 m2
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Palilula, Borča
- 4.800€/mesečno 600 m2
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Palilula, Krnjača
- 3.700€/mesečno 740 m2
Palilula, Botanička bašta - Bulevar despota Stefana, 170m2
- 3.800€/mesečno 170 m2
Poslovni prostor 320 m², 4 kupatila, Višnjička Banja, Beograd
- 2.300€/mesečno 320 m2
Palilula - Borča, 300m2
- 2.000€/mesečno 300 m2
Zrenjaninski put kod Metroa, 205m2
- 2.000€/mesečno 205 m2