Izdavanje stanova u Beogradu dorcol

72 oglasa · pros. 1.341 €/mes. · med. 1.250 €/mes. · 18 €/m² (med. 18 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 103m² · 2.150€

LUX STAN U SRCU DORĆOLA

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Retka prilika za zakup luksuznog porodičnog stana u jednom od najprestižnijih delova Dorćola. U Knicaninovoj 9, jednoj od najmirnijih i najlepših... više

2.150€/mesečno (20 €/m²)

4.0 soba
103m²
1/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Dorcol | Izdavanje · 80m² · 1.600€

Stan Novo

IZDAVANJE, 3.0 LUKSUZAN STAN NA DORCOLU

Dorcol, Stari Grad, Beograd

Stan se nalazi u kvalitetnoj i renoviranoj zgradi, u mirnom delu ulice, a u neposrednoj blizini Kalemegdana, Dunava, Skadarlije i centra grada.... više

1.600€/mesečno (20 €/m²)

3 soba
80m²
3.sprat

Stan

LUX 4.0 stan sa garažom na Dorćolu – 104m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se luksuzan četvorosoban stan od 104 m² na prvom spratu moderne zgrade novije gradnje u mirnoj ulici na Dorćolu. Stan se sastoji od prostranog... više

2.150€/mesečno (20 €/m²)

4.0 soba
104m²
1/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Dorcol | Izdavanje · 77m² · 1.700€

Stan Novo

IZDAVANJE, 3.0 NAMESTEN STANA NA DORCOLU SA PARKING MESTOM

Dorcol, Stari Grad, Beograd

Stan se nalazi u novoj urednoj zgradi sa obezbedenjem 24h. Kvalitetno je opremljen i idealan je za porodicno stanovanje. Stan je prostran i... više

1.700€/mesečno (22 €/m²)

3 soba
77m²
4.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Izdavanje · 56m² · 1.300€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol, Novi Dorćol, 2.0, 56m2, 1300EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 95615, II/VI, klima, lift, terasa, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Nov luksuzno opremljen... više

1.300€/mesečno (23 €/m²)

2 soba
56m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Stari Grad | Izdavanje · 68m² · 1.700€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol, Novi Dorćol, 3.0, 68m2, 1700EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 102728, VI/VII, klima, lift, terasa, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Nudimo vam priliku... više

1.700€/mesečno (25 €/m²)

3 soba
68m²
6/7 spratova

Stan

Fenomenalan salonski stan na Dorćolu – za poslovni prostor

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se prostran salonski stan na odličnoj lokaciji, na gornjem Dorćolu, idealan za stanovanje ili poslovni prostor. Ovaj svetao stan tipa... više

2.000€/mesečno (8 €/m²)

7.0 soba
238m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 66m² · 900€

Stan Novo

Dorćol – luksuzan 2.0 sa pogledom na Dunav

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Dorćol, Dunavski kej – izdaje se luksuzan stan u zgradi na drugom spratu od ukupno sedam. Stan je svetao, zapadno orijentisan i ima divan pogled... više

900€/mesečno (13 €/m²)

2.0 soba
66m²
2/7 spratova

Stan

Staru Grad, Dorćol - Cara Uroša 110m2+15m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

3.0, 110m2 + terasa 15m2, 4/4, duplex, TA, interfon, internet, ktv, klima Ovo potkrovlje iz bajke se nalazi na Dorćolu, u srednjem delu mirne... više

1.400€/mesečno (12 €/m²)

3.0 soba
110m²
4/4 spratova

Stan

Dvosoban stan u strogom centru 66 m², Dorćol

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Prodaje se dvosoban stan površine 66 m² u Beogradu, u opštini Stari Grad, u delu Dorćol. Stan se nalazi na 4. spratu zgrade od ukupno 5 spratova.... više

1.000€/mesečno (15 €/m²)

2.0 soba
66m²
4/5 spratova

Stan

Luksuzan dvosoban stan za izdavanje u Novom Dorćolu, Beograd

Dorćol, Stari Grad, Beograd

• Lokacija: Venizelosova ulica, Stari grad, Beograd • Površina: 55 m² • Sprat: 1. sprat • Karakteristike: • Potpuno nov, kompletno opremljen... više

1.500€/mesečno (27 €/m²)

2.0 soba
55m²
1.sprat

Stan

Izdaje se trosoban stan na Dorcolu u K-Distrikt-u.

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se trosoban stan na Dorcolu u K distrikt-u, na 4 spratu od ukupno 8, koji je dvostrano orijentisan i kompletno opremljen. Stan ima dve... više

1.600€/mesečno (20 €/m²)

3.0 soba
80m²
4/8 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.341 € /mes.

Medijana: 1.250 €/mes.

Prosečna površina

77,7 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

550 – 3.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Stari Grad, Gornji Dorćol i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Dorćol 18 €/m² +13% · 37 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.316 €/mes. i površinom oko 78,1 m².

Stari Grad 20 €/m² +25% · 15 ogl.

Stari Grad ima prosečno 20 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.643 €/mes. i površinom oko 83,3 m².

Gornji Dorćol 16 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.556 €/mes. i površinom oko 100,4 m².

Dorcol 17 €/m² +6% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.090 €/mes. i površinom oko 60,4 m².

Gundulićev Venac 21 €/m² +31% · 3 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 21 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.250 €/mes. (prosek 1.341 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 18 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.250 € /mes.	18 €	18 €	72
Novi Sad	470 € /mes.	10 € -44%	11 €	220
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -50%	9 €	20
Niš	350 € /mes.	7 € -61%	7 €	373

Za stan (Beograd) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.341 €/mesečno, prosečna površina 77,7 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 550 – 3.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 8% oglasa za stan (6 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 175 €/mes.).

Sniženih oglasa

6/72

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

175 €

U Beograd najviše oglasa (36%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (32%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (36%).

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 32%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 26 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 20 ogl. · 28%

50 – 70 m² 19 ogl. · 26%

70 – 100 m² 17 ogl. · 24%

100 – 150 m² 13 ogl. · 18%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

U Beograd najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 18 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 5 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 6 ogl. · 9%

Dvosoban stan 18 €/m² · 20 ogl. · 29%

Trosoban stan 18 €/m² · 26 ogl. · 38%

Četverosoban stan 19 €/m² · 8 ogl. · 12%

Petosoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (71%), Novogradnja (25%), Uknjiženo (24%), Parking mesto (18%), Garaža (18%).

Terasa 55 od 72 ogl. · 76%

Lift 51 od 72 ogl. · 71%

Novogradnja 18 od 72 ogl. · 25%

Uknjiženo 17 od 72 ogl. · 24%

Parking mesto 13 od 72 ogl. · 18%

Garaža 13 od 72 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.341 €/mesečno, a medijana 1.250 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 550 do 3.000 €/mesečno, na osnovu 72 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 18 €/m², medijana je 18 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 30 €/m².

Trenutno imamo 72 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 77,7 m² (medijana 68,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 72 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.341 €/mesečno (medijana 1.250 €/mesečno), prosečna površina 77,7 m² (medijana 68,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (37 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (18 €/m²), Stari Grad (20 €/m²), Gornji Dorćol (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (32%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (36%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosečno 18 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 18 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 19 €/m²).

Prema uzorku od 72 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (25% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (24% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 72 oglasa, 8% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 175 €/mesečno.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.316 €/mes. i površinom oko 78,1 m². Stari Grad ima prosečno 20 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.643 €/mes. i površinom oko 83,3 m². Gornji Dorćol ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.556 €/mes. i površinom oko 100,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 18 €/m², prosek 18 €/m², 72 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 220 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 373 oglasa).