izdavanje stanova novi sas poslednjih 10 dana 3 (35 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

736 € /mes.

Medijana: 550 €/mes.

Prosečna površina

72,3 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

300 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Grbavica 13 €/m² +63% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.106 €/mes. i površinom oko 104,8 m².

Centar 11 €/m² +38% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 652 €/mes. i površinom oko 60,2 m².

Telep 17 €/m² +113% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 17 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 867 €/mes. i površinom oko 50,7 m².

Petrovaradin 10 €/m² +25% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 45,7 m².

Stari Grad 10 €/m² +25% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 88,3 m².

Salajka 8 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 567 €/mes. i površinom oko 70,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 550 €/mes. (prosek 736 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.200 € /mes.	15 € +50%	16 €	774
Novi Sad trenutni	550 € /mes.	10 €	11 €	35
Niš	450 € /mes.	8 € -20%	8 €	404
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -20%	8 €	8

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 736 €/mesečno, prosečna površina 72,3 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 2.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za stan (4 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 78 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

4/35

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

78 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (40%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%), iznad 1.500 €/mes. (9%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 14 ogl. · 40%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 3 ogl. · 9%

iznad 1.500 €/mes. 3 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 3 ogl. · 9%

30 – 50 m² 14 ogl. · 40%

50 – 70 m² 6 ogl. · 17%

70 – 100 m² 8 ogl. · 23%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 3 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²).

Jednosoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 23%

Dvosoban stan 10 €/m² · 8 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 6%

Trosoban stan 12 €/m² · 8 ogl. · 26%

Troiposoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (69%), Terasa (63%), Parking mesto (31%), Novogradnja (20%), Garaža (14%), Uknjiženo (11%).

Lift 24 od 35 ogl. · 69%

Terasa 22 od 35 ogl. · 63%

Parking mesto 11 od 35 ogl. · 31%

Novogradnja 7 od 35 ogl. · 20%

Garaža 5 od 35 ogl. · 14%

Uknjiženo 4 od 35 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 736 €/mesečno (medijana 550 €/mesečno). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 300 do 2.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 72,3 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (5 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (13 €/m²), Centar (11 €/m²), Telep (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 78 €/mesečno.