izdavanje stanova Novi Sad u poslednjih 3 dana (47 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

856 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

78,3 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

300 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 11 €/m² +38% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 776 €/mes. i površinom oko 69,3 m².

Petrovaradin 10 €/m² +25% · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 66,8 m².

Grbavica 12 €/m² +50% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.080 €/mes. i površinom oko 111,0 m².

Nova Detelinara 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 693 €/mes. i površinom oko 89,3 m².

Salajka 14 €/m² +75% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 867 €/mes. i površinom oko 71,7 m².

Socijalno 16 €/m² +100% · 2 ogl.

Socijalno ima prosečno 16 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 38,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 856 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.450 € /mes.	16 € +45%	17 €	769
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	11 €	11 €	47
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -27%	8 €	7
Niš	400 € /mes.	7 € -36%	8 €	410

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 856 €/mesečno, prosečna površina 78,3 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za stan (7 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 99 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

7/47

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

99 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (34%), 500 – 700 €/mes. (28%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (6%), iznad 1.500 €/mes. (13%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 16 ogl. · 34%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 28%

700 – 1.000 €/mes. 8 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 3 ogl. · 6%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 21 ogl. · 45%

50 – 70 m² 9 ogl. · 19%

70 – 100 m² 7 ogl. · 15%

100 – 150 m² 5 ogl. · 11%

iznad 150 m² 3 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Jednosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 11 ogl. · 24%

Dvosoban stan 10 €/m² · 13 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 7 ogl. · 16%

Trosoban stan 9 €/m² · 5 ogl. · 11%

Četverosoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 9%

Petosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (66%), Terasa (53%), Novogradnja (26%), Parking mesto (21%), Uknjiženo (21%), Garaža (17%).

Lift 31 od 47 ogl. · 66%

Terasa 25 od 47 ogl. · 53%

Novogradnja 12 od 47 ogl. · 26%

Parking mesto 10 od 47 ogl. · 21%

Uknjiženo 10 od 47 ogl. · 21%

Garaža 8 od 47 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 856 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 300 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 21 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 78,3 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (11 €/m²), Petrovaradin (10 €/m²), Grbavica (12 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 15% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 99 €/mesečno.