izdavanje stanova Novi Sad sa terasom ne prizemlje (84 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

877 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

72,6 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

300 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 14 €/m² +56% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 810 €/mes. i površinom oko 62,5 m².

Grbavica 15 €/m² +67% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 15 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.117 €/mes. i površinom oko 90,2 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 69,9 m².

Socijalno 12 €/m² +33% · 6 ogl.

Socijalno ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 567 €/mes. i površinom oko 48,0 m².

Bulevar Oslobođenja 12 €/m² +33% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.242 €/mes. i površinom oko 107,3 m².

Telep 16 €/m² +78% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 16 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.240 €/mes. i površinom oko 84,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 877 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) - skuplje od Beograd (19 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.500 € /mes.	19 € +58%	19 €	764
Novi Sad trenutni	700 € /mes.	12 €	13 €	85
Niš	350 € /mes.	8 € -33%	8 €	391
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -33%	8 €	9

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 877 €/mesečno, prosečna površina 72,6 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 84 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za stan (7 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 93 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

7/85

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

93 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (26%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (22%), 500 – 700 €/mes. (26%), 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (8%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 19 ogl. · 22%

500 – 700 €/mes. 22 ogl. · 26%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 25%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 35 ogl. · 41%

50 – 70 m² 21 ogl. · 25%

70 – 100 m² 17 ogl. · 20%

100 – 150 m² 8 ogl. · 9%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 13 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 14 ogl. · 18%

Dvosoban stan 12 €/m² · 28 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 8 ogl. · 10%

Trosoban stan 13 €/m² · 14 ogl. · 18%

Troiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 12 €/m² · 11 ogl. · 14%

Petosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (76%), Novogradnja (32%), Parking mesto (31%), Uknjiženo (24%), Garaža (11%).

Terasa 85 od 85 ogl. · 100%

Lift 65 od 85 ogl. · 76%

Novogradnja 27 od 85 ogl. · 32%

Parking mesto 26 od 85 ogl. · 31%

Uknjiženo 20 od 85 ogl. · 24%

Garaža 9 od 85 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 877 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 300 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 13 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 85 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 72,6 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Grbavica (15 €/m²), Petrovaradin (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 8% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 93 €/mesečno.